Direito das Coisas 1

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21/06/2019 Questões de Concursos e Perguntas de Concursos Públicos- Aprova Concursos
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Direito civil x 6. do direito das coisas x Direito das coisas dos direitos reais x Direito das coisas / direitos reais x
2019 x 2018 x 2017 x 
16) Q684673 
Provas: CESPE - 2018 - STJ - Analista Judiciário - Conhecimentos Específicos - Cargo 8 
Disciplina: Direito Civil - Assuntos: Direito das Coisas - Dos Direitos Reais 4. Do Direito das Obrigações
4.7. Do Inadimplemento das Obrigações
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À luz da legislação e da jurisprudência dos tribunais superiores, julgue o item a seguir, a respeito
dos direitos da personalidade, do direito de família, dos direitos reais e da prescrição.
De acordo com o Código Civil, uma vez constatada a inadimplência, o condomínio poderá
proibir o condômino de usar a área comum destinada ao lazer.
Parabéns! Você acertou! 
Errado
Certo
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17) Q703756 
Provas: FUMARC - 2018 - PC-MG - Delegado de Polícia Civil Substituto 
Disciplina: Direito Civil - Assuntos: 6. Do Direito das Coisas 6.1. Da Posse
A respeito da posse, é CORRETO a�rmar:
a) A posse de boa-fé só perde esse caráter quando do trânsito em julgado da sentença proferida
em ação possessória.

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b) É assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas benfeitorias necessárias e
úteis. Quanto às voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão ser levantadas, desde que não
prejudiquem a coisa.

c) Obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de outro direito
sobre a coisa.

d) Sendo possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes
inerentes à propriedade, não é possível adquirir posse mediante representação.

×
18) Q670621 
Provas: FGV - 2018 - OAB - Exame de Ordem Unificado - XXV - Primeira Fase 
Disciplina: Direito Civil - Assuntos: 6. Do Direito das Coisas 6.2. Dos Direitos Reais 6.2.2. Da Propriedade
6.2.2.2. Da Aquisição da Propriedade Imóvel por Usucapião
Jonas trabalha como caseiro da casa de praia da família Magalhães, exercendo ainda a função
de cuidador da matriarca Lena, já com 95 anos. Dez dias após o falecimento de Lena, Jonas
tem seu contrato de trabalho extinto pelos herdeiros. Contudo, ele permanece morando na
casa, apesar de não manter qualquer outra relação jurídica com os herdeiros, que também já
não frequentam mais o imóvel e permanecem incomunicáveis. 
Jonas decidiu, por sua própria conta, fazer diversas modi�cações na casa: alterou a pintura,
cobriu a garagem (que passou a alugar para vizinhos) e ampliou a churrasqueira. Ele passou a
dormir na suíte principal, assumiu as despesas de água, luz, gás e telefone, e apresentou-se,
perante a comunidade, como “o novo proprietário do imóvel". 
Doze anos após o falecimento de Lena, seu �lho Adauto decide retomar o imóvel, mas Jonas
se recusa a devolvê-lo.
A partir da hipótese narrada, assinale a a�rmativa correta.
Parabéns! Você acertou! 
a) Jonas não pode usucapir o bem, eis que é possuidor de má-fé.
b) Adauto não tem direito à ação possessória, eis que o imóvel estava abandonado.
c) Jonas não pode ser considerado possuidor, eis que é o caseiro do imóvel.
d) Na hipótese indicada, a má-fé de Jonas não é um empecilho à usucapião.
×
19) Q701813 
Provas: Instituto Machado de Assis - 2018 - Prefeitura de Caxias - MA - Analista Jurídico 
Disciplina: Direito Civil - Assuntos: 6. Do Direito das Coisas 6.9. Dos Direitos Reais de Garantia
6.9.1. Do Penhor
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Sobre o penhor, hipoteca e anticrese, assinale a alternativa INCORRETA:
Parabéns! Você acertou! 
a) A coisa comum a dois ou mais proprietários não pode ser dada em garantia real, ainda que
parcialmente, sem o consentimento de todos.

b) Nas dívidas garantidas por penhor, anticrese ou hipoteca, o bem dado em garantia fica sujeito,
por vínculo real, ao cumprimento da obrigação.

c) O pagamento de uma ou mais prestações da dívida não importa exoneração correspondente da
garantia, ainda que esta compreenda vários bens, salvo disposição expressa no título ou na
quitação.

d) Salvo cláusula expressa, o terceiro que presta garantia real por dívida alheia não fica obrigado a
substituí-la, ou reforçá-la, quando, sem culpa sua, perca-se, deteriore ou desvalorize.

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20) Q743062 
Provas: FCC - 2018 - PGE-TO - Procurador do Estado 
Disciplina: Direito Civil - Assuntos: Direito das Coisas - Dos Direitos Reais Enfiteuse e Superfície
O proprietário de um imóvel onde foi edi�cado um galpão comercial de grandes dimensões
precisa otimizar as receitas decorrentes da exploração desse bem. Uma das alternativas que
lhe foram apresentadas foi a construção de um espaço para a realização de feiras e eventos,
atraindo, assim, mais interessados em utilizar também o galpão comercial. Considerando que
não há área livre de terreno su�ciente para a edi�cação do espaço pretendido, o proprietário
Parabéns! Você acertou! 
a) poderá transferir o direito de construir de seu terreno para que o adquirente o exerça em outro
imóvel, considerando a impossibilidade de aproveitamento do imóvel para a finalidade pretendida.

b) poderá edificar a construção no espaço aéreo do galpão comercial, desde que tecnicamente
possível e que seja o responsável direto pela exploração, vedada a cessão a terceiros.

c) poderá conceder onerosamente o direito de superfície de seu imóvel, sendo permitido ao
superficiário construir e explorar o espaço de eventos no espaço aéreo do galpão, revertendo ao
dono do terreno as acessões e benfeitorias ao fim do contrato.

d) deverá providenciar projeto de reforma do galpão comercial, para fins de ampliar a dimensão de
área construída e então viabilizar a destinação das acessões para o segmento de feiras e eventos.

e) deverá outorgar a terceiros o direito de construir em seu terreno, de forma que não seja
responsável pelos investimentos necessários para implantação do projeto, remanescendo com o
direito de retomar o domínio pleno do imóvel quando da extinção do contrato.

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16) Errado 17) B 18) D 19) A
20) C
GABARITO: