O GESTOR DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E O CORRETOR ATIVIDADE 06

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Aluno: DANIVANN ARAUJO DE LIMA Matr.: 201803361093 
Disc.: PRINC. GER. CORRETAG 2019.1 EAD (GT) / EX 
 
 
Prezado (a) Aluno(a), 
 
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, 
mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla 
escolha. 
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da 
mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua 
AV e AVS. 
 
 
 
 
1. 
 
Por resolução do COFECI no combate a " lavagem de 
dinheiro ", impôs para as empresas que exerçam atividade 
de promoção imobiliária o cadastro atualizado de todas as 
negociações que ultrapassem o valor de: 
 
 
 
 
R$ 100.000,00 
 
R$ 1.000.000,00 
 
R$ 250.000,00 
 
R$ 10.000,00 
 
R$ 500.000,00 
 
 
 
 
 
2. 
 
Quando de conhecimento do Corretor de Imóveis, devendo 
ser compartilhada entre as partes, com EXCEÇÃO: 
 
 
 
condições do imóvel; 
 
evolução do mercado; 
 
tendências da oferta e demanda; 
 
 
estado civil dos adquirentes anteriores; 
 
parâmetros de preços; 
 
 
 
 
 
3. 
 
NÃO é considerado como responsabilidade do Corretor de 
Imóveis no exercício de sua profissão: 
 
 
 
prestar ao cliente os esclarecimentos acerca da segurança ou risco do negócio; 
 
prestar ao cliente as informações sobre alterações de valores; 
 
prestar informações ao comprador que, sozinho, não consiga distinguir de imediato; 
 
executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer; 
 
 
estabelecer o preço do imóvel; 
 
 
 
 
 
4. 
 
O Corretor será sempre o responsável por qualquer 
prejuízo da intermediação imobiliária? 
 
 
 
sim, sim deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Mas somente quando o 
cliente é o próprio causador do prejuízo, não tiver assinado o contrato de 
exclusividade. 
 
 
Não, não deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Afinal, quando o 
cliente é o próprio causador do prejuízo, não há razões para querer ¿dividi-lo¿ com o 
Corretor. 
 
Não, não deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Afinal, quando o 
cliente é o próprio causador do prejuízo de até 10 salários mínimos, não há razões 
para querer dividi-lo com o Corretor. 
 
Não, não deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Afinal, quando o 
cliente é o próprio causador do prejuízo de até 20 salários mínimos, não há razões 
para querer dividi-lo com o Corretor. 
 
Sim, sim deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Afinal, quando o 
cliente é o próprio causador do prejuízo, não há razões para querer dividi-lo com o 
Corretor. 
 
 
 
 
 
5. 
 
O corretor de imóveis tem o dever profissional de ter um 
conhecimento melhor sobre, exceto: 
 
 
 
o imóvel 
 
a negociação 
 
 
sobre o mercado internacional de imóveis 
 
as fontes de financiamento imobiliário 
 
o mercado 
 
 
 
 
 
6. 
 
O Corretor deverá obrigatoriamente assessorar o cliente: 
 
 
com dados sobre a possibilidade de obter rendimento com o imóvel; 
 
sobre a disponibilidade de crédito para a aquisição do imóvel; 
 
 
com esclarecimentos acerca da segurança ou risco do negócio; 
 
sobre o andamento das ações judiciais do cliente; 
 
com as possibilidades de compensação tributária da aquisição do imóvel; 
 
 
 
 
 
7. 
 
O corretor é obrigado a executar a mediação com a 
diligência e prudência que o negócio requer, prestando ao 
cliente, espontaneamente: 1)todas as informações sobre o 
andamento dos negócios; 2)deve, ainda, sob pena de 
responder por perdas e danos, 3)prestar ao cliente todos 
os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, acerca 
da segurança ou risco do negócio, 4)das alterações de 
valores e do mais que possa influir nos resultados da 
incumbência. 
 
 
 
Somente as opções 1,2, e 3 estão corretas 
 
Somente a opção 1 esta correta 
 
Somente as opções 1,2 e 4 estão corretas 
 
Somente a opção 3 esta correta 
 
 
Todas as opções estão corretas 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
8. 
 
O Corretor de Imóveis deve ser responsável por: 
 
 
 
apresentar o produto ao mercado e estabelecer a negociação de compra-venda do 
imóvel; 
 
oferecer o financiamento para aquisição do imóvel; 
 
elaborar estatísticas sobre o comportamento do setor imobiliário em sua região; 
 
receber o pagamento integral do valor acordado na compra e venda; 
 
estabelecer o valor de venda do imóvel;