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Prova de "Gestão e Estratégia Imobiliária"	
1 - As técnicas utilizadas para a solução de conflitos oferecem uma base para acabar com as situações conflitantes. Entre as opções listadas, qual dessas deve ser utilizada sem economia? (Valor: 1)
A) 	Colocar panos quentes.
B) 	Reflexão.
C) 	Retirada estratégica.
D) 	Confronto.
2 - De acordo com a fonte do COFECI (2009) a profissão do Corretor de Imóveis no Brasil vem desde o tempo da colonização. Como se trata de uma atividade que visa o desenvolvimento, o progresso e a concretização dos ideais exige-se uma conduta profissional. Abaixo estão descritos algumas condutas que o corretor de imóveis deve seguir em sua vida profissional, EXCETO: (Valor: 1)
A) 	Corretor vive o valor e seriedade de sua palavra, de sua ação e de seu espírito de iniciativa.
B) 	Cabe ao Corretor o direito de prender em suas mãos um negócio, se não tiver a probabilidade de realizá-lo.
C) 	Não deve o Corretor aceitar a incumbência de venda ou de compra de um imóvel que seja entregue a outro, cumprindo-lhe, portanto, indagar sempre do cliente a respeito.
D) 	Nenhum Corretor deve oferecer um imóvel sem estar devidamente autorizado pelo cliente ou por outro Corretor autorizado.
3 - Existem muitas dúvidas quando se fala em avaliação imobiliária. Quem está comprando ou quem está vendendo fica com o sentimento que não está fazendo um bom negócio. Isto ocorre pelo fato de que o mercado não estabelece critérios fixos quanto aos métodos de avaliação. Abaixo estão relacionados alguns fatores que auxiliam o corretor no momento de avaliar um imóvel, EXCETO: (Valor: 1)
A) 	Observar a área de lazer e o tempo de construção do imóvel.
B) 	Localização, acabamento número de garagens são essenciais.
C) 	Aparência do comprador, já que pode não ter condições.
D) 	O andar, os fundos, se é mobiliado ou não.
4 - Assinale a opção que NÃO corresponde a conduta profissional do corretor de imóveis: (Valor: 1)
A) 	O corretor vive o valor e a seriedade de sua palavra, de sua ação e de seu espírito de iniciativa.
B) 	Não deve o corretor aceitar a incumbência de venda ou de compra de um imóvel que seja entregue a outro, cumprindo-lhe, portanto, o dever de indagar sempre do cliente a respeito.
C) 	Nenhum corretor deve oferecer um imóvel sem estar devidamente autorizado pelo cliente ou por outro corretor autorizado.
D) 	Cabe ao corretor o direito de prender em suas mãos um negócio, mesmo se não tiver a probabilidade de realizá-lo.
5 - Assinale a opção que NÃO apresenta as características necessárias a um gerente de vendas, requeridas pelo mercado. (Valor: 1)
A) 	Precisa conquistar o cliente e aumentar o faturamento da empresa.
B) 	Precisa ser rígido e exigente com sua equipe, tendo como único foco a venda.
C) 	Precisa elaborar metas e estratégias de venda.
D) 	Precisa ter a capacidade de adaptação a novas situações.
6 - Atualmente, para ser um corretor de imóveis, é preciso cumprir alguns requisitos. Assinale a alternativa que descreva CORRETAMENTE as características necessárias a uma pessoa que tenha o desejo de exercer a profissão de corretor de imóveis. (Valor: 1)
A) 	Ser comunicativo e ter espírito de vendas.
B) 	Que o corretor se vincule a uma imobiliária que tenha a autorização do conselho regional e que seja registrada como empresa jurídica.
C) 	Fazer um teste de proficiência no conselho e passar para que possa exercer a profissão.
D) 	Ser possuidor do título de técnico em transações imobiliárias e estar inscrito no Conselho Regional de Corretores de Imóveis, da jurisdição.
7 - Qual é a finalidade do registro? (Valor: 1)
A) 	Garantir a lisura e segurança das trocas imobiliárias, compra, venda, hipoteca da ação em pagamento.
B) 	Fazer exarar na propriedade imobiliária a ocorrência de atos que modifiquem o registro.
C) 	Estabelecer uma relação comprador e vendedor.
D) 	Registrar uma ação de compra e venda com o intuito de verificação de impostos.
8 - Marque V (para verdadeira) e F (para as falsas) nas afirmativas abaixo e assinale a alternativa que apresenta a sequência correta.
( ) Corretor de imóveis tem a função de intermediar, ou seja, aproximar o cliente interno ao empresário imobiliário, (construtor ou vendedor do imóvel e o cliente externo comprador potencial) a um objetivo comum, o imóvel.
( )De acordo com o artigo 16 da Lei n° 6.530, de 12.05.78; não é ilegal trabalhar sem o contrato de prestação de serviços, conforme estabelecem, expressamente, o inciso VI, do artigo 1° da resolução n° 5 do COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis).
( )A remuneração imobiliária é o retorno financeiro que o corretor de imóveis recebe pelos serviços prestados; como intermediador da transação imobiliária.
( )Os valores aos quais faz jus o corretor de imóveis pela execução de seus serviços de corretagem, são fixados pelos órgãos competentes como CRECI, através de tabelas que estipulam os percentuais dos honorários que modificam, conforme a localização. (Valor: 1)
A) 	V, F, V, V.
B) 	F, F, F, F.
C) 	F, V, F, V.
D) 	V, V, V, V.
9 - O que é preciso para ser um corretor de imóveis? (Valor: 1)
A) 	Para trabalhar como corretor de imóveis é preciso ser comunicativo e ter espírito de vendas.
B) 	Ser possuidor do título de técnico em transações imobiliárias e estar inscrito no Conselho Regional de Corretores de Imóveis, da jurisdição onde irá atuar.
C) 	É preciso que o corretor se vincule a uma imobiliária que tenha a autorização do Conselho Regional e que seja registrada como empresa jurídica.
D) 	É preciso fazer um teste de proficiência no conselho e passar para que possa exercer a profissão.
10 - Por que o contrato de prestação de serviço no mercado imobiliário é tão importante? (Valor: 1)
A) 	Garante o pagamento da comissão do corretor.
B) 	Serve para especificar as características do imóvel.
C) 	Tem como finalidade aumentar a segurança da transação.
D) 	Serve apenas para estabelecer uma relação formal entre corretor e cliente.