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CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL PROMITENTE VENDEDOR: (nome do vendedor), Brasileiro, Solteiro, (profissão), portador da carteira de identidade R.G. nºxxxxxx, CPF nº xxxxxxx, residente e domiciliado à (endereço), n°x, (bairro), CEP, Cidade, Estado. PROMITENTE COMPRADOR: (nome do comprador), Brasileira, Solteira, (profissão), portador da carteira de identidade R.G. nº xxxxxx, CPF nºxxxxx, residente e domiciliado à (endereço) n° x, (bairro), CEP, Cidade, Estado. Por este particular instrumento, as partes supraqualificadas resolvem, de comum acordo e de livre e espontânea vontade, firmar um Compromisso de Compra e Venda tendo por objeto o imóvel declinado no preâmbulo, a reger-se pelas seguintes cláusulas e condições: CLÁUSULA 1ª: Que o PROMITENTE VENDEDOR é legítimo possuidor do imóvel situado (endereço), n° x, (bairro), CEP, Cidade, Estado, composto por área privativa de XM², inscrito no livro de registro de imóveis sob nº xxxx, com as seguintes confrontações: Livre e desembaraçado de quaisquer ônus fiscais, legais ou convencionais, inclusive hipotecas; Sem benfeitorias. CLÁUSULA 2ª: O valor da presente transação é feito pelo preço de R$xxxx que serão pagos da seguinte forma: A (nome do comprador) deverá dar como sinal seja em cheque ou depósito o valor de R$xxxxx no prazo de 30 (trinta) dias contados a partir da data de firmação do contrato (data), ou seja, devendo ser pago até dia (prazo) As parcelas, portanto, serão feitas em X vezes, cada uma no valor de R$xxxx todo quinto dia útil do mês. Caso uma parcela venha ser paga após o vencimento, será feito um acréscimo de juros de 1% (um por cento) na mesma. CLÁUSULA 3ª: No mesmo ato do pagamento da última parcela, o Promitente-Vendedor se obriga a outorgar a Promitente-Vendedora a definitiva escritura de compra e venda. CLÁUSULA 4ª: Todos os compromissos assumidos neste contrato são de caráter IRREVOGÁVEL e IRRETRATÁVEL, obrigado as partes, seus herdeiros e sucessores a qualquer título fazer sempre boas e valiosas a presente cessão, ficando sujeito às penalidades da lei. CLÁUSULA 5ª: O foro deste contrato é da Comarca de xxxxxx, renunciando as partes quaisquer outro por mais privilegiado que seja. E por estarem assim juntos e contratos, assinam o presente em 03 (Três) vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo. 2 de Outubro de 2019. ________________________________ PROMITENTE VENDEDOR ________________________________ PROMITENTE COMPRADOR Testemunhas: 1ª) Ass. _________________________ Nome: RG: 2ª) Ass. _________________________ Nome: RG: 3ª) Ass. _________________________ Nome: RG:
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