PRINCIPIOS GERAIS DA CORRETAGEM

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1a Questão (Ref.:201810167132)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Aponte a afirmação que mostra a importância da atuação do Corretor de Imóveis na economia brasileira:
		
	 
	o Corretor de Imóveis tem fortalecido o mercado imobiliário nacional, especialmente na prestação de serviços na realização dos negócios imobiliários;
	
	a importância do Corretor de Imóveis deve-se a sua atuação desde a construção do imóvel até sua comercialização;
	
	o Corretor de Imóveis atua com destaque na compra, venda, construção e incorporação dos imóveis;
	
	o Corretor de Imóveis poderá auxiliar o Engenheiro Civil na engenharia para construção do imóvel a ser comercializado;
	
	a precária legislação do mercado imobiliário, vem fortalecendo a figura do Corretor de Imóveis;
	Respondido em 30/10/2019 11:12:46
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201810167129)
	Acerto: 0,0  / 1,0
	São considerados bens imóveis pela legislação com EXCEÇÃO:
		
	
	os direitos reais sobre imóveis e as ações que os asseguram;
	
	os materiais provisoriamente separados de um prédio, para nele se reempregarem;
	
	as edificações que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade, foram removidas para outro local;
	 
	os eletrodomésticos pertencentes aos proprietários dos imóveis enquanto permanecerem no prédio;
	 
	o solo e tudo quanto lhe incorporar natural ou artificialmente;
	Respondido em 30/10/2019 11:10:36
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201810166997)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	A globalização e os investimentos estrangeiros no Brasil, vem incentivando o mercado de imóvel:
		
	 
	Industrial;
	
	Misto;
	
	Rural;
	
	Residencial;
	
	Condominial;
	Respondido em 30/10/2019 11:10:27
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201810626085)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Entre os tipo de imóveis residenciais destaca-se o apartamento. Com a evolução do mercado surgiram diversos tipos de apartamento. , que relacionamos, abaixo, alguns. Indique, entre as opções, aquele que não se pode chamar de apartamento.
		
	
	cobertura.
	 
	sobrado.
	
	duplex.
	
	conjugado.
	
	estúdio.
	Respondido em 30/10/2019 11:08:33
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201810167141)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	É objeto de atuação dos Escritórios de Advocacia especializados em Direito Imobiliário, com EXCEÇÃO:
		
	
	Posse (reintegração ou manutenção);
	 
	Compra e venda de imóveis;
	
	Adjudicação compulsória;
	
	Partilhas judiciais;
	
	Usucapião;
	Respondido em 30/10/2019 11:08:23
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	6a Questão (Ref.:201810626216)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	A fiscalização exercida pelos Conselhos, privilegia aqueles que atuam no mercado com as qualidades profissionais, abaixo relacionadas. Exceto:
		
	
	ética
	
	disciplina
	
	transparência
	
	seriedade
	 
	o(a) mais bem trajado(a)
	Respondido em 30/10/2019 11:08:10
	
	
	
	7a Questão (Ref.:201810172231)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	NÃO é atribuição de uma administradora de imóveis e de condomínios:
		
	
	administrar os serviços residenciais em apart-hotéis ou flats;
	 
	gestão da construção imobiliária;
	
	gestão de condomínios (horizontais ou verticais) de imóveis;
	
	locação de imóveis residenciais, rurais, comerciais, industriais;
	
	administração de shoppings centers;
	Respondido em 30/10/2019 11:11:19
	
	
	
	8a Questão (Ref.:201810172229)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	O Registro da Incorporação demonstra a aprovação e titularidade do imóvel. Qual dos itens abaixo NÃO faz parte de um registro de incorporação:
		
	 
	Certidão de Ônus Reais dos adquirentes de cada unidade autônoma;
	
	Existência de certidões negativas de impostos, de protesto de títulos, de ações judiciais e de ônus reais relativamente ao imóvel, além da regularidade da situação da incorporadora frente ao INSS e a Receita Federal;
	
	Memorial descritivo da obra;
	
	Convenção de Condomínio, com a delimitação e distribuição das vagas de garagem, utilização das áreas comuns do edifício e a forma de divisão das despesas;
	
	Quadros de áreas da ABNT, com a especificação da área privativa, área comum, área total e a fração ideal sobre o terreno que pertence a cada apartamento;
	Respondido em 30/10/2019 11:11:46
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	9a Questão (Ref.:201810172235)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Corresponde como característica do Perito Extrajudicial:
		
	 
	atua emitindo um parecer de interesse entre as partes numa negociação imobiliária;
	
	é funcionário público concursado na condição de ¿auxiliar da Justiça¿;
	
	ele é remunerado com ¿contra-cheque¿, equiparado ao servidor público no Judiciário;
	
	atua emitindo parecer em procedimento em curso no Tribunal de Justiça;
	
	será remunerado pelas partes (ou uma delas apenas) do processo judicial, designado pelo Juiz;
	Respondido em 30/10/2019 11:12:11
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	
	10a Questão (Ref.:201810627711)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Que é responsável por emitir parecer que servirá de prova em um procedimento em curso em algum Tribunal de Justiça.
		
	
	Perito de conflito
	
	Perito extraordinário
	 
	Perito judicial
	
	Perito extrajudicial
	
	Perito de cartório