PRATICA - CASO CONCRETO 05

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FACULDADE ESTACIO DE TERESINA
ALUNO: 	LAÉRCIO FERNANDO LIMA DE PAIVA
TURMA: 1003/NOITE PERIODO: 6º
PROFESSORA: CAMILA NERY
PRÁTICA SIMULADA I - CCJ0146 
Título Caso Concreto 8
CASO CONCRETO 08 
PEÇA CORRESPONDENTE: 
 
 
AO EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL PERTENCENTE À VARA Nº_ DA COMARCA DE JOÃO PESSOA/PB
 
 
 O CONDOMÍNIO SPARTACUS localizado na rua Rubi, no 300, município de João Pessoa/PB, representado pelo seu Síndico (nome completo), nacionalidade, estado civil, profissão, portador da Carteira de Identidade no, expedido pelo (órgão expedidor), inscrito no CPF sob no, endereço eletrônico, residente e domiciliado (endereço completo), por seus advogados abaixo assinados, com endereço profissional (endereço completo), para onde desde já requer que sejam remetidas futuras intimações, propor a presente
AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER com pedido de TUTELA PROVISÓRIA DE URGÊNCIA
pelo procedimento comum, em face de FELIZBERTO (nome completo), brasileiro, estado civil (ou a existência de união estável), profissão, portador da Carteira de Identidade no, expedido pelo, inscrito no CPF sob no, endereço eletrônico, residente e domiciliado
(endereço completo), pelos fat os e fundamentos jurí dicos que serão expostos a seguir: I
- GRATUIDADE DE JUSTIÇA Inicialmente, afirma no s termos da Le i no 1.060/50 com as
alterações da Lei 7.510/86 c/c art. 107 2 do novo CPC, s er pessoa juridicamente pobre,
sem condição de arcar com as custas judiciais e h onorários advocatícios se m prejuízo do
próprio sus tento ou de sua família, motivo pelo qual faz jus a gratuidade de jus tiça e à
assistência gratuita integral. II- DA OPÇÃO DO AUTOR PELA REALIZAÇÃO DA AUDIÊNCIA
DE
CONCILIAÇÃO OU MEDIAÇÃO O Autor deseja a audiência de conciliação ou mediação. 
III -DOS FATOS 
 O Autor aprovou por meio de Assembleia geral extraordinária a realização de obras de recuperação e manutenção do edifício. Ocorre que no curso da obra foi constatado o rompimento de tubulação de esgoto(barbará) da coluna do edifício, no apartamento logo abaixo da unidade 501 de propriedade do Réu. Diante disto, o Autor fez inúmeros contatos com o Réu por meio de notificações e comunicação pessoal, contudo o mesmo insiste em negar acesso ao apartamento, dificultando assim o trabalho de manutenção. Saliente-se que a conduta do Autor prejudica os demais moradores, principalmente um deficiente e um idoso que residem na unidade 401. Saliente-se também que a atitude do Réu coloca em risco também a saúde e a segurança da coletividade. 
IV – DOS FUNDAMENTOS 
TUTELA PROVISÓRIA DE URGENCIA 
Por se tratar de rompimento na coluna de esgoto do referido edifício, onde necessita-se urgentemente de reforma e reparos e assim, esta somente poderá ser feita através de acesso pelo imóvel do Réu e este se recusa a dar, faz-se necessário o pedido de liminar de tutela provisória de urgência, tendo em vista o AUTOR está sendo lesado, acarretando assim possível dano à saúde da coletividade residente naquele edifício. In casu, a “relevância do fundamento da demanda”, como, também, a verossimilhança das alegações encontram-se inequívocas.
Sendo assim, o AUTOR vem requerer ao D.Juízo: 1. que seja deferido o pedido de Gratuidade de Justiça pleiteada no preâmbulo desta exordial; 2. a concessão da tutela provisória de urgência determinando que o Réu libere o acesso ao seu apartamento para continuação da Obra; 3. que seja designada audiência de conciliação ou mediação e a consequente citação do RÉU para comparecer em audiência de conciliação ou mediação, ficando ciente de que não havendo acordo, iniciará o prazo para contestar, na forma da lei – art. 334 NCPC (no caso do autor querer participar); 
4. a procedência do presente pedido convertendo a tutela provisória urgência requerida acima em definitivo ao final da ação, para que seja determinado a Obrigação de Fazer; 5. A condenação do RÉU em custas processuais e honorários advocatícios.
VII - DAS PROVAS 
 Protesta, ainda, a produção de todas as provas em direito admitidas, na amplitude dos artigos 369 e seguintes do CPC, em especial a prova documental,