levantamento arquitetônico

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E-BOOK LEVANTAMENTO ARQUITETÔNICO 
Boas práticas para o desenvolvimento de levantamentos infalíveis 
www.cursoprojetando.com.br // contato@cursoprojetando.com.br // @cursoprojetando 
 
 
Sumário 
Introdução........................................................... 
Instrumentos de levantamento........................... 
Vestimenta......................................................... 
Antes de começar.............................................. 
Procedimentos de Levantamento...................... 
1. Desenhando os croquis.......................... 
2. Levantamento de medidas...................... 
3. Anotações............................................... 
4. Levantamento fotográfico........................ 
Passando a limpo............................................... 
1. Triangulação de medidas........................ 
Conclusão........................................................... 
Checklist............................................................. 
 
 
Introdução 
A etapa de levantamento é, sem dúvida alguma, crucial 
para que que você consiga desenvolver seu projeto de 
maneira eficiente. 
Erros ou falta de informações nessa fase podem levar a 
inúmeros problemas. O pior cenário é essa divergência de 
medida chegar até a fase da obra, acarretando em alguma 
inviabilidade técnica, como um móvel que não cabe no 
espaço. Imagina só explicar isso pro seu cliente. Ainda 
dentro da obra, pode levar a um quantitativo de material 
errado e consequente atraso da obra. 
Se você identificar esse erro antes da finalização do projeto, 
o problema é menor, mas continua sendo muito chato 
justificar isso pra alguém que pagou pelo seu serviço e 
espera excelência na entrega. 
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Esquecer de anotar alguma medida, seja da edificação 
ou de algum elemento que será aproveitado, vai te 
obrigar a perder algumas horas voltando na casa do 
cliente. E time is money, meu amigo. 
Por isso, o objetivo desse e-book é explicar pra você 
todos os detalhes que envolvem essa etapa e, assim, 
garantir que você desenvolva um levantamento de 
qualidade no seu próximo projeto. 
 
Instrumentos de levantamento: 
 Prancheta 
 Papel, de preferência milimetrado 
 Lapiseira e borracha 
 Caneta preta e coloridas 
 
 Trena tradicional de 3 a 5m 
 Trena a laser 
 Equipamento para fotografar e filmar 
 Checklist 
 
Vestimenta: 
Sugiro que, no dia do levantamento, escolha roupas 
confortáveis e, se possível, com bolsos. Essa etapa pode 
exigir movimentações como abaixar, ou subir em alguma 
escada, e roupas adequadas ajudam a agilizar o processo. 
Os bolsos permitem que você guarde um instrumento ou 
outro enquanto não estiver utilizando. 
 
 
 
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Antes de começar 
Ao chegar no local, comece observando o(s) espaço(s). 
Caso seja mais de um, busque entender como eles se 
encaixam e se conectam, além sua posição em relação à 
rua. 
Caso o cliente tenha alguma planta original, ótimo! Vai te 
ajudar a localizar elementos estruturais, shafts, a desvendar 
a edificação como todo – às vezes nos deparamos com 
verdadeiros labirintos! Porém, NUNCA se limite a essa 
planta. Muitas vezes as informações estão desatualizadas, 
ou até erradas mesmo. 
Logo, sua existência não anula a necessidade de confirmar 
tudo no levantamento. A responsabilidade de evitar aqueles 
erros que falamos lá no início é sua – fique atento. Você 
pode sim utilizá-la como base e ir ajustando / confirmando / 
acrescentando as informações. 
 
Procedimentos de levantamento 
Existe uma metodologia, um passo a passo, que vai te 
ajudar a não esquecer de nada! 
 
1. Desenhando os croquis: 
1.1 Croqui geral (macro): 
 Faça um croqui geral da situação de todos os 
cômodos, como eles se encaixam e posicionamento 
deles em relação aos demais. 
 Esse desenho terá uma escala menor, mas a ideia 
aqui não é anotar medidas ou detalhes, mas sim ter 
um registro do imóvel como um todo. 
 
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1.2 Croqui individual (micro) 
 O próximo passo é fazer o croqui dos cômodos 
separadamente, um em cada folha. 
 O objetivo é aumentar a escala e conseguir 
representar graficamente todos os detalhes e 
medidas. 
 Não se esqueça de nomear cada cômodo nos 2 
croquis – macro e micro. Dessa maneira será fácil de 
encaixá-los quando passar o desenho à limpo. 
 Enquanto desenha, olhe para baixo, para os lados e 
para cima – os elementos que estão no teto podem 
ser cruciais pro seu projeto, como vigas, rebaixos e 
sprinklers. 
 O que você não pode esquecer de representar: 
 
 
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 Perímetro do ambiente, se possível com espessura 
aproximada das paredes 
 Esquadrias – anotando junto às portas e janelas suas 
alturas / peitoris 
 Projeções de vigas e rebaixos 
 Altura do pé direito 
 Pontos de luz e sprinkles 
 Soleiras e desníveis no piso entre ambientes 
 Louças e mobiliários fixos – bacia sanitária, 
bancadas... 
 Eixos dos pontos de instalações (elétrica, hidráulica, 
gás) 
 Quadro de luz (QDL) 
 Mobiliário e equipamentos que serão aproveitados 
 
 Tente desenhar o mais próximo da escala possível - 
o papel milimetrado vai te ajudar. 
 Os primeiros traços devem ser à grafite, para 
possibilitar mudanças. Mas, uma vez finalizado o 
croqui, sugiro que passe um pilot ou caneta preta. 
Assim você evita apagar alguma parede ao anotar as 
medidas. 
 Nomeie cada vértice com uma letra e anote, ao lado 
do croqui, o nome das diagonais 
 Caso você identifique algum elemento que precise de 
um detalhe, ou desenho vertical (vista/corte) 
aproveite esse momento para desenhá-lo. 
 Com tudo desenhado, é hora de começar e medir. 
 
 
 
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2. Levantamento de medidas: 
 O ideal é fazer o levantamento de medidas em dupla, 
pra acelerar o processo – um mede e o outro anota. 
 A medição deve sempre nos cantos das paredes, não 
no meio do cômodo. 
 Escolha uma posição de leitura pro croqui e anote 
todas as medidas nela, na mesma direção – isso vai 
evitar que você precise ficar “girando” o desenho ao 
passar a limpo. 
 Não confie em medidas fracionadas. O somatório de 
pequenos erros pode levar a uma diferença grande 
de medida geral. Portanto, se em uma parede você 
tem uma porta, ou um pilar, além de anotar sua cota 
e amarrar com as paredes, tire uma medida geral 
para evitar erros. 
 
 Deve-se sempre medir: 
 Perímetro do cômodo; 
 Diagonais (fazer lista); 
 Esquadrias e anotar junto às mesmas – se não 
houver espaço, legenda; 
 Medidas verticais (peitoris, pé-direito, níveis) 
 Espessuras de paredes/divisórias (se possível) 
 Rodapés e alizares 
 Pontos de elétrica, hidráulica, gás, iluminação, 
QDL, indicando alturas. 
 Você pode utilizar canetas coloridas pra anotar 
essas cotas de instalações; por exemplo: caneta 
vermelha para informações de elétrica e caneta 
azul para hidráulica - isso ajuda muitona 
compreensão do croqui. 
 
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3. Anotações: 
Além das medidas, você deve fazer algumas anotações: 
 Revestimentos de piso e parede e teto (forro ou laje?) 
 O teto tem forro ou está na laje? 
 Material das esquadrias – se necessário, fazer croqui 
 Material das paredes de vedação/divisórias (alvenaria, 
concreto, bloco de gesso, drywall, PVC, mármore...) 
 Sol da tarde, da manhã, sombras do entorno – a 
orientação solar mais precisa você consegue no google 
maps – para isso seu croqui macro tem que estar 
referenciado com a rua. 
 Linha do piso caso não esteja paralela à parede – ajuda 
a identificar se o ambiente está em esquadro. 
 
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4. Levantamento Fotográfico: 
Além dos croquis, medidas e anotações, as fotos irão ajudar 
na compreensão geral do espaço e possíveis dúvidas. 
 Fotografe todos os lados do ambiente, piso e teto. 
 Caso identifique algum detalhe a ser fotografado, faça 
uma foto mais distante, para localizar no ambiente, e 
depois fotografe mais de perto. 
 Faça vídeos, as vezes eles captam detalhes que 
ficaram fora das fotos - os celulares têm facilitado, 
 
Passando a limpo: 
O último passo é passar o desenho à limpo. Esse momento 
não é menos importante que os anteriores – muitos erros 
acontecem aqui por falta de atenção aqui. 
 
Sugiro que seja feito no mesmo dia ou dia seguinte, para 
que as informações estejam bem “fresquinhas” na cabeça, 
por alguém que, de preferência, tenha participado do 
levantamento. 
 Antes de começar a desenhar, baixe e organize as 
fotos para que estejam à mão. 
 Inicie em um arquivo limpo e organizado, com todo 
seu padrão de layers, textos, cotas... 
 Da mesma maneira que os croquis, comece do 
“macro” pro “micro” – do geral pros detalhes. Eu 
gosto de ter uma certa metodologia ao passar o 
levantamento à limpo, pra garantir que nada fique pra 
trás. 
 
 
 
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 Então a ordem que eu costumo desenhar é a 
seguinte: 
1. Paredes de vedação, divisórias e pilares 
2. Esquadrias + textos de alturas / peitoris 
3. Soleiras e desníveis no piso 
4. Informações do teto: projeções de vigas, rebaixos, 
pontos de luz, sprinkler... 
5. Louças e mobiliário fixos 
6. Pontos de instalações (elétrica, hidráulica, QDL...) 
7. Demais textos: PD, níveis piso, alturas vigas... 
8. Mobiliário que será reaproveitado 
9. Textos das anotações 
 
 
Agora algumas dicas valiosas: 
 Não deixe pra ajustar os layers depois que tudo já 
estiver desenhando – vá acertando conforme 
desenvolve. 
 Como o tamanho do letra depende da escala, defina 
em qual escala vai trabalhar antes começar a passar 
os textos pro desenho. Assim você já escreve no 
tamanho certo. 
 Passe pro arquivo de levantamento absolutamente 
todas as informações que estão no croqui – detalhes, 
textos de anotações...tudo! Imagine que você pode 
perder o papel e ter que refazer. De qualquer 
maneira recomendo guardar todos os levantamentos, 
separados por cliente. 
 
 
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1. Triangulação de medidas 
Caso o cômodo esteja fora de esquadro, você vai precisar 
triangular as medidas para conseguir desenvolver o 
desenho. Para isso servem as diagonais que medimos no 
levantamento. 
Ao medir as diagonais de cômodo, você está fazendo sua 
triangulação, permitindo a elaboração de desenhos técnicos 
mais fiéis ao que foi levantado. 
Isso porque os ângulos de um triângulo não se deformam 
se não houver alteração em suas arestas. 
Vejamos na prática: 
 O cômodo desenhado abaixo tem 2 paredes fora de 
esquadro = ângulos diferentes de 90º (BC e DC) 
 
 
 
 Só com a dimensão de cada parede você não 
conseguirá desenhar esses ângulos, mas as 
diagonais AC e BD vão ajudar nessa missão. 
 
 Começamos traçando o comprimento da parede: AB 
- escolha uma que esteja em esquadro 
 
AC = 
BD = 
 
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 Para encontrar a inclinação de BC, desenhar 2 
círculos: raio BC e AC 
 1º: Círculo BC (pode ser um semicírculo, na verdade) 
 
 
 2º: Círculo AC (pode ser um semicírculo, na verdade) 
 
 
 
 O ponto C será o encontro dos dois arcos, formando 
a reta BC – fora de esquadro 
 
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Como a parede AD está em esquadro, para fechar o 
perímetro seria só traça-la e depois ligar o ponto D ao C. 
Mas vamos imaginar que todas as outras paredes 
estivessem fora de esquadro: o procedimento é o mesmo 
que o anterior. 
 
Para reta AD: 
 Desenhar 2 círculos: AD com raio em A, e CD com 
raio em C 
 Ponto D = cruzamento dos 2 arcos 
 
 
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 No caso de ambientes com mais arestas, seguir com 
esse processo até fechar o perímetro (não se 
esqueça e listar e medir todas as diagonais no 
levantamento) 
 
Conclusão 
Após esmiuçar todos os detalhes que compõe essa etapa 
de projeto tão importante, concluímos que ela não pode ser 
deixada de lado. Se você quer garantir qualidade nos seus 
projetos, valorize a etapa de levantamento; vá com tempo, 
com calma e leve consigo um checklist para não esquecer 
nada - o meu está na última página desse e-book e você 
pode imprimir 
Tenho certeza que, dominando todos esses passos, você 
será muito bem sucedido nos próximos projetos. 
Existe ainda a opção de você se especializar nessa área e 
oferecer o serviço de levantamento para outros arquitetos – 
muitos terceirizam por falta de tempo ou de habilidade 
mesmo. 
Então pense nesse nicho de mercado, e boa sorte! 
 
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 Dimensões do perímetro do cômodo 
 Diagonais 
 Pé direito 
 Dimensões esquadrias (Largura x Altura x 
Peitoril - alizar) 
 Material esquadrias 
 Vigas (Projeção) 
 Pilares 
 Eixos dos pontos de instalações (elétrica, 
hidráulica, gás), com altura 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Ar condicionado / sprinkler 
 QDL 
 Desníveis piso 
 Gesso ou Laje? Material do forro 
 Materiais de acabamento e rodapé 
 Mobiliário existente 
 Equipamentos existentes 
 Fotos 
 Vídeos 
 Orientação solar 
 Orientação em relação à rua 
CHECK LIST DE LEVANTAMENTO: