Habitação de Interesse Social

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Brenda Emanuelly
Bruna Rodrigues
HABITAÇÃO DE 
INTERESSE SOCIAL
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BRUNA RODRIGUES SANTOS
BRENDA EMANUELLY BARBOSA SILVA
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL
2018
NOVA PORTEIRNHA
FACULDADE VALE DO GORUTUBA
BACHARELADO EM ARQUITETURA E URBANISMO
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2018
NOVA PORTEIRINHA
BRENDA EMANUELLY BARBOSA SILVA
BRUNA RODRIGUES SANTOS
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL
Trabalho realizado na Cidade de Nova Porterinha-
MG, à disciplina de Projeto de Arquitetura IV, curso 
de Arquitetura e Urbanismo, 6º período, na 
Faculdade Vale do Gorutuba.
Orientador: Wesley Medeiros
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7 - CONCLUSÃO ................................................................................................................................................11
6 - VOLUMETRIA 3D .........................................................................................................................................10
4 - PLANTA BAIXA .............................................................................................................................................8
3 - MATERIAIS UTILIZADOS ...............................................................................................................................7
5 - CORTE ESQUEMÁTICO ..................................................................................................................................9
1 - INTRODUÇÃO ............................................................................................................................................. 5
2 - PARTIDO DO PROJETO .................................................................................................................................6
 SUMÁRIO
 
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 1 - INTRODUÇÃO
 O acesso a moradia dos cidadãos é um direito reservado 
pela constituição, e é de grande importância. Com o 
crescimento desordenado dos grandes centros urbanos e a 
migração constante entre área rural e urbana, faz do déficit 
habitacional um problema de difícil equação, obrigando 
muitas vezes a população a executar sua habitação por 
conta própria, quase em sua totalidade essa produção 
apresenta edificações sem nenhuma condição de 
habilidade, com técnicas construtivas precárias e de baixa 
qualidade. Além da falta de infraestrutura, saneamento 
básico e coleta de lixo, fazendo com que essas pessoas não 
possuam uma perspectiva de vida.
 Na tentativa de suprir o problema do déficit habitacional, 
o governo implantou políticas habitacionais rígidas visando 
a otimização e facilitação da produção, resultando em 
repetições equivocadas e massivas de habitações de baixa 
qualidade arquitetônica e que não respeitam a diversidade 
dos núcleos familiares brasileiros.
 
 A estrutura física das habitações e o planejamento 
arquitetônico do programa Minha Casa Minha Vida 
deveriam atender ás particularidades e especificações 
básicas de habitação, conforto. Além disso, a moradia 
deveria oferecer condições de acessib il idade e 
possibilidade de movimentação livre, para os idosos e 
portadores de deficiência física.
 
 
 Frente a todas as problemáticas vivenciadas na 
produção de habitação de baixo custo se faz necessário 
inovar, trazer novas abordagens que de fato atenda ás 
necessidades dos moradores respeitando sua 
diversidade.
 Diante dessas problemáticas faz se necessário projetos 
que atendam de maneira satisfatória a a diversidade das 
famílias, a qualidade arquitetônica e o direito á cidade.
 O objetivo desse trabalho é desenvolver melhorias 
técnicas construtivas, e posturas projetuais que integrem 
conceitos e fatores criativos em resposta ao quadro que 
se vem se estendendo na produção de HIS no Brasil 
propondo qualidade de vida e soluções projetuais que 
atendam os habitantes em sua diversidade, pensando 
também no conforto dos moradores.
 
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 Todas as circulações se fazem por escadas 
abertas e passarelas elevadas que garante o 
contato visual com as áreas públicas do conjunto.
2 - PARTIDO DO PROJETO
 A implantação dos lotes foi pensada no convívio 
entre os moradores de uma forma agradável.
 O objetivo desse projeto é reforçar as praticas de 
esporte, convívio social e bem-estar para os 
moradores da quadra e para que todas as pessoas de 
bai rros próximos, s intam se convidados e 
confortáveis em circular por uma área bastante 
arborizada.
 Aplicado o conceito de quadra aberta, o conjunto 
converte todo o terreno em áreas públicas, criando 
espaços de qualidade. Desta forma criamos um eixo 
que permita o acesso a quadra e a praça por 
espaços arborizados criando uma conexão na área 
de lazer a toda a comunidade.
 A quadra toda aborizada é equipada com quadra 
de areia, mobiliários urbanos, academia pública, 
banheiros públicos, brinquedos públicos, uma horta 
para cada lote, estacionamento e praça.
 
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 7 - MATERIAIS UTILIZADOS
 PRÉ-MOLDADOS 
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 O pré-moldado é estabelecido pela norma ABNT NBR 
9.062/2017 – Projeto e Execução de Estruturas de Concreto 
Pré-Moldado, da Associação Brasileira de Normas Técnicas. 
São peças modulares que são moldadas na própria obra ou em 
fabricas, com a facilidade de juntar uma parte a outra adquirindo 
um grau de resistência antes do posicionamento definitivo da 
estrutura e tem como elementos os pilares, vigas, lajes entre 
outros. 
 
 
 Tornou se mais popular o pré-moldado pelos seus benefícios 
que são aplicados nas construções de todos os tipos e tamanho. 
Foi escolhido para o projeto pela sua agilidade na construção 
pelo fato de ser peças feitas e montadas, custo barato com alto 
controle de qualidade sendo executado com maior precisão 
garantindo uma peça resistente, versatilidade, pois oferecem 
diversas possibilidades de finalização, cores e formas. São 
também usados para a construção do pré-moldado materiais 
encontrados na natureza, como pedras e área para cimento 
causando assim menor impacto no meio ambiente e por ultimo a 
sua durabilidade por ser um material com tantas qualidades é 
essencial para evitar custos com reparos e reformas, que 
demandam tempo e podem gerar incômodos a toda a 
vizinhança.
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 8 - PLANTA BAIXA
 
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MODELO DE CASA 1
9 - CORTE ESQUEMÁTICO
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MODELO DE CASA 2
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10 - VOLUMETRIA 3D
 As duas casas possuem pergolados que poderão ser 
aproveitados para áreas de lazer.
 A primeira casa possui 100 metros quadrados, divididos 
em 2 quartos, 1 área de estudo, 1 banheiro social, 1 
cozinha conjugada com a sala, área de serviço e espaço 
para uma possível ampliação.
 A segunda casa possui 102 metros quadrados possuindo 
2 quartos, 1 área de estudo, 1 banheiro social, 1 cozinha 
conjugada com a sala, área de serviço e espaço para uma 
possível ampliação..
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11 - CONCLUSÃO
 Os programas habitacionais surgiram no ano de 1946, 
durante a Ditadura Militar, foi quando o Banco Nacional da 
Habitação (BNH) desempenhou o papel principal na produção 
de habitação de baixo custo no Brasil, entretanto, a proposta 
não foi suficiente e não atendia as necessidades da população. 
Com cerca de 5 milhões de casas financiadas, 25% foram 
destinadas as famílias com renda menor que 5 salários 
mínimos. 
 Portanto, os problemas daquela época refletirão nos dias 
atuais, como a padronização dos conjuntos habitacionais que 
mostra a perda da qualidade arquitetônica, a separação das 
terras visando às áreas mais privilegiadas relacionando a 
infraestrutura fazendo com que o menor poder aquisitivo se 
desloque para áreas periféricas da cidade e a restrição métrica 
de 50m² das políticas usadas que expõe habitantes de menor 
poder aquisitivo a habitações que não são compatíveis com as 
características indicadas de 15m² para habitantes de cada 
núcleo familiar. 
Por fim, com todos os problemas citados, estão surgindo 
projetos arquitetônicos com boa qualidade, com arquiteturas 
diferenciadas e mostrando que mesmo pessoas de baixa renda 
tem o direito de morar bem, conviverem um lugar seguro e 
decente. Mostrando a importância da compreensão das 
dimensões sociais e econômicas de uma determinada 
população. 
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