Peticoes recursais aula 13

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PRÁTICA SIMULADA IV - CCJ0048
Semana Aula: 13
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR DESEMBARGADOR PRESIDENTE DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO ....  
                    
                            
 
                                  
      JOÃO (NOME COMPLETO), brasileiro, solteiro, professor, portador da carteira de identidade n°..., inscrito no CPF n °..., domiciliado ..., residente (endereço completo), vem por seu advogado, com endereço profissional na..., bairro..., cidade..., Estado...,  para fins do artigo 1.016, inciso IV, do CPC, inconformado com a decisão interlocutória de fls..., proferida pelo juiz de direito da ...., nos autos da AÇÃO DE DESPEJO C/C COBRANÇA DE ALUGUERES,  movida por/ ou movida em face do PEDRO (NOME COMPLETO), nacionalidade, solteiro, jogador de futebol, portador da carteira de identidade n°...,inscrito no CPF n °..., domiciliado no Rio de Janeiro, residente no Rio de Janeiro, (endereço completo),  tempestivamente, após o devido preparo, interpor recurso de:
 AGRAVO DE INSTRUMENTO
requerendo a Vossa Excelência que se digne em recebê-lo e processá-lo, distribuindo o presente a uma das Colendas Câmaras deste Egrégio Tribunal, apresentando as razões, em anexo.
           Para cumprimento do artigo 1.017, inciso I do CPC, o recurso segue com cópia dos seguintes documentos:
                   - petição inicial;
                   - contestação;
                   - petição que ensejou a decisão agravada;
                   - da decisão agravada;
                   - certidão de intimação da decisão (ou outro documento oficial que comprove a tempestividade do recurso);
                  - procurações outorgadas aos advogados do agravante e do agravado;
                - (demais peças facultativas que o agravante entender úteis, artigo 1.017, inciso III do CPC)
         
    Requer que o recurso seja recebido no efeito devolutivo e efeito suspensivo, aos moldes do artigo 1.019, inciso I do NCPC, uma vez que a decisão interlocutória proferida pelo juízo a quo trará ao agravante lesão grave e de difícil reparação.  
Informa, para fiel cumprimento ao artigo 1.016, inciso IV do CPC, o nome ... e endereço ....., do advogado do agravado .
 
                                  Espera deferimento.
                                     Local e data.
 
Advogado  
  OAB/UF n.º
RAZÕES DO RECURSO DE AGRAVO DE INSTRUMENTO
   
Agravante: João (nome completo)
Agravado: Pedro (nome completo)
Ação: de despejo c/c cobrança de alugueres
Processo n. ...
Egrégio Tribunal,
Não merece prosperar a decisão interlocutória proferida pelo juiz de Direito da ...., pelas razões a seguir:
 
   
  EXPOSIÇÃO DO FATO E DO DIREITO
   O agravado, legítimo proprietário de um imóvel situado em Juiz de Fora/MG, celebrou, em 1º de outubro de 2012, contrato por escrito de locação com o agravante pelo prazo de 48 (quarenta e oito) meses, ficando acordado que o valor do aluguel seria de R$ 3.000,00 (três mil reais) e que, dentre outras obrigações, o agravante não poderia lhe dar destinação diversa da residencial. Ofertou fiador idôneo. Após um ano de regular cumprimento da avença, o agravante passou a enfrentar dificuldades financeiras. 
O agravado, depois de quatro meses sem receber o que lhe era devido, ajuizou ação de despejo cumulada com cobrança de aluguéis perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Juiz de Fora/MG, requerendo, ainda, antecipação de tutela para que o agravante fosse despejado liminarmente, uma vez que desejava alugar o mesmo imóvel para Francisco. 
O magistrado recebeu a petição inicial e deferiu a medida liminar pleiteada pelo agravado, concedendo o prazo de 72 (setenta e duas) horas para que o agravante desocupasse o imóvel, sob pena de multa diária de R$ 2.000,00 (dois mil reais).    
  RAZÕES DO PEDIDO DE REFORMA
Prevê o artigo 62, II e alíneas “a” a “d” da Lei nº 8.245/91, que nas ações de despejo fundadas na falta de pagamento de aluguel e acessórios da locação, o locatário, como aqui no caso o agravante, poderá evitar a rescisão da locação efetuando, no prazo de 15 (quinze) dias, contado da citação, o pagamento do débito atualizado, independentemente de cálculo e mediante depósito judicial, incluídos os aluguéis e acessórios da locação que vencerem até a sua efetivação; as multas ou penalidades contratuais, quando exigíveis; os juros de mora; as custas e os honorários do advogado do locador, fixados em dez por cento sobre o montante devido, se do contrato não constar disposição diversa.
Sendo assim, a decisão interlocutória proferida pelo magistrado, suprimiu ao agravante o direito estabelecido no artigo 62, II e alíneas “a” a “d” da Lei nº 8.245/91 .
 
  PEDIDO
     Diante do exposto, requer que o recurso seja conhecido e deferido pelo desembargador relator o efeito suspensivo e ao final de provimento para reformar a decisão interlocutória proferida pelo Juízo a quo.
                                   Espera deferimento.
                                        Local e data.
     Advogado 
        OAB/UF n.º