reintegracao de posse PI

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EXCELENTISSIMO SENHOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTA MARIA /RS
José Rocha, Brasileiro, casado, dentista, portador do documento de RG sob nº ______, e CPF cadastrado sob nº_______, residente e domiciliada na rua________ nº______ no município de São Sepé, CEP____, Endereço eletrônico, vem por intermédio de seu procurador infra firmado propor ACÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE em face de Rômulo Abreu, brasileiro, solteiro, funcionário público municipal, , portador do documento de RG sob nº ______, e CPF cadastrado sob nº_______, residente e domiciliada na rua Av. Presidente Vargas, ________ nº______ no município de Santa Maria, CEP____, Endereço eletrônico.
III-DOS FATOS:
O autor é proprietário de um terreno situado à Av. Presidente Vargas, 1746, Santa Maria, com área de 500m2, matriculado no Registro de Imóveis sob nº 10.222, o mesmo sempre exerceu sua posse sobre o imóvel, mantendo-o limpo, cercado e com uma pequena horta.
Recentemente, em 1º/08, o réu que mora ao lado do terreno de José resolveu derrubar a cerca até então existente entre os dois imóveis e construir outra, invadindo cerca de 100m no terreno alheio, fato comprovado pelos demais vizinhos que ligaram para o requerente comunicando o ocorrido, que imediatamente registrou ocorrência policial e tirou fotos do local para demonstrar as marcas antigas de cerca e a nova, construída pelo vizinho.
O imóvel atualmente está avaliado em R$ 500.000,00.
IV- DO DIREITO
1. DA COMPETÊNCIA 
O terreno é localizado na cidade de Santa Maria/RS, assim de acordo com o artigo 47,§2° do Código de Processo Civil, a ação será proposta no foro de situação da coisa, ou seja, na cidade mencionada anteriormente.
2. DOS REQUISITOS DA AÇÃO
A legislação processual civil também disciplina o direito do possuidor a ser reintegrado de sua posse em caso de esbulho, de acordo:
Art 561, I a sua posse; II a turbação ou esbulho praticado pelo réu; III a data da turbação ou esbulho; IV a continuação da posse embora turbada , na ação de manutenção ou perda da posse, na ação de reintegração (...).
O código civil garante ao possuidor o direito de restituição de bem que lhe seja esbulhado, segundo o art 1210. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação, restituído no esbulho (...).
3 -DO CABIMENTO DE PEDIDO DE LIMINAR
De acordo com o art 568 há o cabimento da liminar por conta da posse nova com o comprovado direito do Autor a reintegração de posse de seu terreno em que sofreu esbulho perante as provas documentais trazidas ao processo, requer-se liminarmente de acordo com o artigo 562 do Código de Processo Civil a reintegração. 
V-DOS PEDIDOS:
Pelo exposto o autor requer:
a) Que seja expedido, sem oitiva do réu, mandado de liminar de reintegração de posse em favor do autor.
b) Que seja feita citação do réu no prazo legal sob pena de revelia.
c) Que haja a produção de provas documentais e testemunhais.
d) Fixação de multa caso houver nova turbação ou esbulho de acordo com o artigo 555 parágrafo único.
e) Que seja totalmente procedente a reintegração definitiva do imóvel ao autor, bem como haja o ressarcimento de dano material caso houver.
f) Que o réu seja condenado a arcar com custas processuais e honorários advocatícios.
g) Que seja designada audiência de conciliação,
Dá a causa o valor de R$100.000,00 (cem mil reais) termos em que pede e espera-se o deferimento.
Santa Maria, RS – 31/03/2020
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OAB