AULA 30 03 - PENHORA E AVALIAÇÃO

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POSTULATÓRIA
APREENSÃO
AVALIAÇÃO
EXPROPRIAÇÃO
SATISFAÇÃO
1
Execução por quantia certa
Cumprimento de sentença
Intimado para pagar no prazo de 15 dias
Execução autônoma
Citado para pagar no prazo de 3 dias
Pessoal
Hora certa
Edital
Arresto
Penhora x Penhor
Penhor é direito real de garantia
Penhora é ato ou efeito apreensão dos bens do devedor
Não efetuado o pagamento voluntário
Indicação dos bens pelo devedor, quando possível (524)
Penhora online (854)
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BENS IMPENHORÁVEIS (art. 833)
I – VI
VII – Material de obra
A obra pode ser penhorada!
VIII – Pequena propriedade Rural
1 – ser pequena propriedade + trabalhada pela família (info 616)
IX – Recursos públicos aplicados por particular à saúde, educação ou assistência social (OS e OSCIP)
XI - Fundo partidário
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X – CADERNETA DE POUPANÇA
Até 40 salários mínimos
Demais fundos de rendimento NÃO ENTRAM (CDB, LCI, Ações...)
Várias poupanças? 
NÃO – VALOR GLOBAL	
Poupança de natureza MISTA?	
NÃO! DESCARACTERIZA
XII – Valor da venda do imóvel para a incorporação 
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IMPENHORABILIDADE DO BEM DE FAMÍLIA
Prevista na lei 8.009/90
Bem de residência da família, independente da conformação (S. 364/STJ) e do valor do bem
Único bem do devedor locado a terceiro
Não pode ser penhorado se o aluguel é convertido (S 486/STJ)
Único bem do fiador
PODE SER PENHORADO (S 549/STJ)
Não é possível renunciar a impenhorabilidade da lei 8.009/90
A impenhorabilidade do bem de família pode ser alegada por QUALQUER ente da família 
Possibilidade de afastar a impenhorabilidade por má-fé/fraude à execução 
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Execução de dívida advinda do próprio bem
inoponibilidade
Após indicação dos bens, nomeação do depositário fiel
Termo de penhora
Indicação de quando foi feita e das partes 
Descrição dos bens penhorados
Nomeação do depositário
Após a penhora, intimação do Executado – 841
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ASPECTOS GERAIS DA IMPENHORABILDIADE
Pode ser realizado um negócio jurídico processual de pacto de impenhorabilidade 
Criando ou renunciando impenhorabilidade, salvo quando se tratar de princípio de ordem pública (bem de família)
Pode ser reconhecida de ofício, mas está submetida a preclusão
Salvo o bem de família
PENHORA
AVALIAÇÃO
EXPROPRIAÇÃO
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ORDEM DE PENHORA
Prevista no art. 835
Segue a lógica da maior LIQUIDEZ
A ordem prevista NÃO É ABSOLUTA
Eventual inobservância não gera nulidade
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ORDEM DE PENHORA
Dinheiro - 
Títulos da dívida pública
Títulos e valores mobiliários
Veículos
Bens imóveis - CASA
Bens móveis
Semoventes – VACA GADO...
Navios e aeronaves
Faturamento de empresa
Pedras e metais preciosos
Outros
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Penhora de DINHEIRO
Ordem de preferência de caráter ABSOLUTO
BACENJUD – INDISPONIBILIDADE DE QUANTIA
Bloqueio feito pelo juízo
Indisponibilidade do valor
Possui natureza CAUTELAR
NÃO É PENHORA
O Exequente REQUER e o Juiz BLOQUEIA SEM DAR CIÊNCIA AO EXECUTADO
NÃO PODE SER FEITA DE OFÍCIO
O juiz determina o desbloqueio de eventual excesso em 24h para ser cumprido em 24h
O Executado é intimado para se manifestar em 5 dias
Mini-impugnação (cog limitada)
Rejeitada ou não apresentada a impug, CONVERSÃO EM PENHORA
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Penhora de AÇÕES E COTAS DA SOCIEDADE
1º Direito de preferencia dos sócios
2º Sociedade adquirir as cotas
3º Liquidação
4º Leilão
Percentual do faturamento de empresas
NÃO É DA EMPRESA!
Outros direitos
APERFEIÇOAMENTO DA PENHORA
A penhora é FEITA quando houver apreensão e depósito
Termo ou auto de penhora
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Segunda penhora
Em regra, não deve ocorrer, salvo se a primeira :
For ANULADA
Não for suficiente
Exequente desistir 
Penhora e regime de bens
Se a penhora recair sobre bem imóvel, intimação do cônjuge OU coproprietário
842
Dispensa da intimação no caso de separação de bens
Averbação da penhora no registro do bem (844)
Facultativo
Publicidade
Mais grave fraude à execução
Presunção absoluta
Local da penhora 845:
Local dos bens
Posse de terceiros
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Na hipótese do Executado impedir que o OJ entre em sua residência?
OJ comunica ao Juiz e 2 Ojs podem arrombar
Pode solicitar ajuda policial (§§ 1 e 2 do 846)
Modificação da penhora
Qualitativa - Só é aplicado quando é da mesma classe.
No prazo de 10 dias 
Substituição pela menor onerosidade
Se para MENOS LÍQUIDO – NÃO HÁ PRECLUSÃO, se o Exeq aceitar
Se para MESMA CATEGORIA - Há preclusão
Se para MAIS LÍQUIDO – NÃO HÁ APLICAÇÃO DO PRAZO DE 10d
13
Modificação da penhora
Quantitativa 
Pode ocorrer A QUALQUER MOMENTO DO PROCESSO, quando houver modificação do valor de mercado do bem
Pode ser feita DE OFÍCIO
Art. 847
ALIENAÇÃO ANTECIPADA
Pode ser de oficio
Para evitar depreciação ou deterioração 
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Na hipótese do Executado impedir que o OJ entre em sua residência?
OJ comunica ao Juiz e 2 Ojs podem arrombar
Pode solicitar ajuda policial (§§ 1 e 2 do 846)
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AVALIAÇÃO
Ato preparatório da expropriação, fixando os limites para a alienação judicial do bem
Pelo OJ
Possibilidade de ser realizada pelas partes ou por especialista
Desnecessidade de avaliação 871
Uma parte aceita
Cotação na bolsa
Veículos – FIPE
Nova avaliação 873
Requerida de modo fundamentado com base em erro
Posterior modificação do valor
Fundada dúvida do Juiz
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REDUÇÃO E AMPLIAÇÃO DA PENHORA (874)
Ocorre APÓS a avaliação 
Independe de alteração do valor do bem
≠ Art. 850 (esse acontece por alteração do valor do bem)
Há incompatibilidade do bem avaliado com o objeto da execução 
Não pode ser realizada de ofício
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	MODIFICAÇÃO QUANTITATIVA (art. 850)	REDUÇÃO/AMPLIAÇÃO DA PENHORA (art. 874)
	Motivo: Mudança do valor NO CURSO DO PROCESSO	Motivo: Há incompatibilidade do objeto avaliado com a execução 
	Momento: A qualquer momento do processo	Momento: Somente APÓS a avaliação
	PODE SER FEITA DE OFÍCIO	NÃO PODE SER FEITA DE OFÍCIO
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EXPROPRIAÇÃO
Alienação forçada dos bens penhorados
Efetiva perda da propriedade
Adjudicação 876
Aquisição pelo Exequente
Mandado de imissão na posse ou entrega do bem 877, I e II
Alienação 879
Iniciativa particular
Leilão judicial - 881
Preferencialmente eletrônico
Realizado onde os bens se encontram ou no local indicado pelo Juiz
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Adjudicação
Oferecimento, pelo exequente, de preço não inferior à avaliação
876
Se valores diferentes, depósito da diferença ou seguimento
Mais de 1 pretendente? Licitação º6 do 876
Alienação
Iniciativa particular
Leilão
Adiamento do leilão por 1 ano
Preferencialmente eletrônico
Aquisição pelo arrematante, depósito pelo leiloeiro em 1 dia
Deve o leiloeiro prestar contas em até 2 dias
891 Preço vil 
Fixado pelo juiz ou, pelo menos, 50% da avaliação
Bem de incapaz, pelo menos 80%
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SATISFAÇÃO DO CRÉDITO
Entrega do dinheiro
Adjudicação dos bens
Quitação da quantia 906
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SUSPENSÃO E EXTINÇÃO DA EXECUÇÃO
Suspensão
Transitório
Quando suspenso, somente atos urgentes – 923
Própria
Total ou irrestrita
Imprópria
Alguns atos ainda são praticados
Análise da suspeição, p.ex.
Hipóteses
Mesmas regras da suspensão geral (313 e 315)
Efeito suspensivo dos Embargos
Executado não possui bens penhoráveis
Alienação dos bens não se realizou e não ocorreu a adjudicação
Parcelamento
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