Prova Direitos Reais N1 2020

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QUESTÕES OBJETIVAS 
AVALIAÇÃO – N1
	
	CURSO: DIREITO
	
Data: 
23/04/2020
	Página 1 de 3
	Disciplina: DIREITOS REAIS
	Período: 5º
	Visto do Professor:
	 
	 
	
	
	Código da Disciplina: JUR7021
	Turma: GO1301
	Visto Gestor Matricial:
	Avaliação Formal
(0-10, peso 8):
	 
	NOTA FINAL:
	
	Avaliação Processual
(0-10, peso 2):
	 
	
	PROFESSOR: JONATHAN AUGUSTO SOUSA E SILVA
	ALUNO(A): ALESSANDRO DE SOUSA FONSECA 
LEIA COM ATENÇÃO AS INSTRUÇÕES ABAIXO
	1. A presente avaliação é individual, sem consulta e terá duração de 2h. 
2. Durante a realização da avaliação, o professor não poderá avaliar para o aluno se a sua resposta está certa ou errada, nem se está completa ou incompleta.
3. Questões sem desenvolvimento serão consideradas erradas.
4. A capacidade de interpretação das questões faz parte da avaliação.
5. O aluno que optar por responder a prova em folha separada, deverá informar no formato de cabeçalho N1, nome da disciplina, código da turma, data, matrícula, nome completo e o número de cada questão.
6. As respostas da prova deverão ser à caneta, caso o aluno opte por responder a prova em folha separada e digitalize-a (foto ou scanner) para o envio. A qualidade da digitalização da imagem deverá ter uma resolução que possibilite ao professor fazer a correção das questões, caso o professor não consiga corrigir a questão devido a qualidade da imagem, ela será considerada errada.
7. Após a finalização da prova, ela deverá ser encaminhada utilizando o moodle. Caso o moodle ou a Internet apresente alguma instabilidade, a prova poderá ser encaminhada por e-mail, para o seguinte endereço eletrônico: jonathan.silva@unialfa.com.br, no prazo máximo de 10 minutos após o horário de término. O assunto no e-mail deverá ser: N1 – NOME DA DISCIPLINA.
8. A Correção das questões objetivas será feita pelo GABARITO ABAIXO, podendo o aluno optar por marcar na própria questão.
Marque abaixo as respostas das questões objetivas com um “X”. 
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	7
	
	
	A
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	PARA USO DO PROFESSOR (A) ALTERNATIVA CORRETA
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	VALOR DAS QUESTÕES
	VT
	1
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	1
	1
	1
	1
	1
	7,0
QUESTÕES OBJETIVAS
Faça uma boa avaliação
3
QUESTÃO 01. É de boa-fé a posse: (1 ponto)
a) somente se autorizada expressamente pelo proprietário ou pelo titular do domínio útil.
b) apenas quando o possuidor ostentar título de domínio.
c) depois de decorrido prazo para aquisição da propriedade por usucapião ordinária.
d) se o possuidor ignorar o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
e) se, entre presentes, for tolerada pelo proprietário ou pelo titular de domínio útil.
QUESTÃO 02. Paulo é proprietário de um sítio. Pedro é locatário desse imóvel. João é o caseiro. De acordo com o Código Civil brasileiro, Paulo, Pedro e João são considerados, respectivamente, (1 ponto)
a) possuidor indireto, possuidor direto e detentor.
b) possuidor direto, possuidor indireto e detentor. 
c) possuidor indireto, detentor e possuidor direto. 
d) possuidor direto, detentor e possuidor indireto. 
e) detentor, possuidor indireto e possuidor direto.
QUESTÃO 03. Analise as assertivas abaixo e assinale a alternativa CORRETA: (1 ponto)
a) Nos termos do art. 1.196 do Código Civil, somente considera-se possuidor aquele que tem de fato o exercício pleno de todos os poderes inerentes à propriedade.
b) Independentemente da existência de boa-fé, o possuidor tem direito a ser ressarcido acerca das despesas havidas em razão da manutenção da coisa possuída, incluindo as benfeitorias necessárias e úteis.
c) Não induzem posse os atos de mera permissão ou tolerância, assim como não autorizam a sua aquisição os atos violentos, ou clandestinos, senão depois de cessar a violência ou clandestinidade.
d) Os direitos possessórios não são transmissíveis aos herdeiros ou legatários do possuidor.
e) O possuidor de boa-fé não responde pela perda ou deterioração da coisa, a que der causa.
QUESTÃO 04. Paulo trabalha há vinte anos como capataz em uma fazenda que explora a atividade agropecuária, tendo sido contratado pelo proprietário para cuidar da propriedade e liderar os demais empregados. Ele reside no próprio local de trabalho, em uma casa cedida pelo proprietário para a sua moradia e da sua família. Com base nessas informações, Paulo (1 ponto)
a) não tem a posse nem a propriedade da fazenda, mas somente a sua detenção.
b) é proprietário da fazenda.
c) tem a posse precária da fazenda.
d) tem direito à usucapião apenas da casa em que reside.
QUESTÃO 05. Abel, sabendo que um terreno de propriedade de seu irmão Caim estava vazio e desocupado, resolveu invadi-lo. No dia da invasão, Caim, ao tomar conhecimento de que o seu terreno estava sendo invadido por Abel, foi até o imóvel e, por sua própria força, tentou retirá-lo, mas foi violentamente impedido, após um confronto físico entre ambos. A respeito do caso, pode-se corretamente afirmar que (1 ponto)
a) a posse de Abel é precária.
b) Caim cometeu crime de exercício arbitrário das próprias razões, pois não poderia, por força própria, mesmo antes da invasão se consumar, tentar impedir a invasão.
c) Abel deverá ajuizar ação de manutenção de posse, tendo em vista ter posse justa, em razão da violência praticada por Caim.
d) a posse de Abel é injusta.
e) Abel, em razão da tentativa de retomada de Caim, tem posse justa, mas violenta.
QUESTÃO 06. São direitos reais, EXCETO: (1 ponto)
a) A propriedade, a posse, o usufruto e a laje.
b) A concessão de direito real de uso, o direito do promitente comprador do imóvel, a hipoteca e a anticrese. 
c) A superfície, as servidões, o uso e o usufruto.
d) A concessão de uso especial para fins de moradia, o penhor, a habitação e a propriedade.
QUESTÃO 07. Pode ser identificada como reivindicatória a ação do (1 ponto)
a) proprietário e possuidor para impedir a turbação ou esbulho de seu imóvel. 
b) possuidor para ser-lhe restituída a posse da coisa contra quem praticou esbulho.
c) possuidor contra o detentor, que se recusa a restituir-lhe a coisa.
d) proprietário não possuidor contra o possuidor não proprietário que injustamente possua ou detenha a coisa.
e) proprietário em condomínio para impedir o uso indevido da coisa por outro condômino.
QUESTÕES DISCURSIVAS
 
Questão 8: Em 10 de março de 2005, João adquiriu uma casa. Em 05 de fevereiro de 2019, João teve de desocupar sua casa, que fora invadida por José. Em 20 de abril de 2020, João procurou um advogado para se informar a respeito da providência jurídica que poderia ser adotada nessa situação. Na situação hipotética apresentada, qual a solução mais adequada para este caso? Justifique. (1 ponto)
	1
	Sendo assim, temos a reintegração de posse como um tipo de ação possessória, aplicando nos casos 
	2
	Em que o possuidor perde a sua posse, injustamente por um terceiro, pois o proprietário tem o direito
	3
	Amplo, podendo usar, gozar ou dispor do bem e dessa forma é entendido como o dono do bem.
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Questão 9: Joseane, em 2018, recebeu em comodato uma casa para residir até que se casasse. Em 2019, ela iniciou um relacionamento amoroso com Cleverson, que a pediu em casamento, o que foi prontamente aceito por Joseane, e o casal passou a residir juntos na casa de Joseane. Após seis mês do casamento de Joseane, sua tia Maria, proprietária da casa que lhe dera em comodato, solicitou a devolução do imóvel, imediatamente, alegando que cessara a condição para que a sobrinha continuasse residindo no imóvel (ser solteira). Joseane, por sua vez, negou-se a devolver o imóvel, alegando ser bem de família. Em seguida, Maria procurou um advogado para se informar a respeito da providência jurídica que poderia ser adotada nessa situação. Na situação hipotética apresentada, qual a solução mais adequada para este caso? Justifique. (1 ponto)
	1
	O comodato é um tipo de empréstimo que ocorre de forma gratuita.
	2
	A manutenção e da reintegração de posse que são duas espécies de ação possessória quevisam 
	3
	Proteger A posse de um bem imóvel 
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Questão 10: Pedro cedeu a posse de um terreno de 250 m2 a Joaquim. Aquele, contudo, adquiriu a posse mediante ameaças e agressões físicas contra o antigo possuidor do terreno. Joaquim pretende erigir no terreno adquirido uma casa para morar com sua família e desconhece a forma pela qual Pedro adquiriu a posse que lhe transmitiu. Neste caso é correto afirmar que a posse de Joaquim é de boa-fé e injusta? Justifique. (1 ponto)
	1
	Posse violenta é a conseguida pela força injusta, passando a violência a posse viciada passa a ter 
	2
	Juridicidade e proteção. A situação de fato se consolida, adquirindo a situação de possuidor pela
	3
	Cessação da violência.
	4
	Então é correto dizer que a posse de Joaquim é de boa fé e injusta.
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