caso 4

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UNIVERSIDADE DE SÃO PAULO
FACULDADE DE DIREITO
DISCIPLINA DE DIREITO ROMANO
PROGRAMA DE MONITORIA
DISCENTE: LUIS FERNANDO DE MATOS
TURMA 24 
N° USP: 11895347
Caso 04 – Caio é usufrutuário de uma fazenda pertencente a Tício. Findo o prazo do usufruto, Caio devolve a Tício o imóvel em perfeito estado. Tício descobre, porém, que durante esse tempo Caio havia retirado verduras da horta de seu imóvel, peixes de um rio que por ali passava e ouro de uma mina nele existente, e havia ainda tomado para si todos os bezerros e escravos nascidos na fazenda durante o tempo do usufruto. Sentindo-se lesado, Tício exige a devolução de todas essas coisas. Que orientação você daria a Caio se fosse seu advogado? 
Na qualidade de advogado de Caio e observando as normas do direito romano vigentes, tem-se que Caio, durante a vigência do usufruto, era possuidor dos seguintes direitos:
· Direito aos frutos do solo, da árvore, ao leite, às ovelhas do rebanho (frutos naturais);
· Tem a faculdade de usar e fruir da fazenda. Ele poderia fazer seus, os frutos produzidos por ela. E os faria seus, se frutos naturais, quando os colhe. Se frutos civis, beneficia-se no dia a dia;
· Direito ao que o servo (escravo) produzisse com o seu trabalho ou com a utilização de bens do usufrutuário;
· Direito aos animais excedentes, ou seja, os que restassem após a compensação daqueles mortos pelos nascidos vivos;
Todavia, Caberia a Caio cumprir os seguintes deveres:
· Entregar a fazenda para Ticio com todos os filhos nascidos das escravas durante o período do usufruto, os quais não eram sua propriedade e sim de Ticio;
· Conservar a fazenda em bom estado;
· Manter a substância da fazenda;
· Pagar os tributos;
· Mediante caução, comprometer-se a restituir o equivalente à coisa consumível, quando da extinção do usufruto;
· Restituir a fazenda ao proprietário quando se extinguir o usufruto.
Orientação dada pelo advogado a Caio:
Tendo em vista que o usufruto admite o gozo amplo da coisa usufruída;
Que Caio havia cumprido com seus deveres, inclusive mantido o imóvel em perfeito estado; e
Que Caio, através de caução, já havia pagado pelo consumo dos frutos naturais da coisa;
Ticio não tinha direito à devolução de todas as coisas. Todavia, caberia a Caio a devolução de todos os filhos das escravas nascidos durante o período do usufruto assim como a devolução da quantidade de bezerros que deveria compensar aqueles que haviam morrido durante o gozo do benefício.