Resumo Evicção

Prévia do material em texto

8 de maio de 2020 
 
 
 
 
 
 
 
Direito Civil IV 
Evicção 
Prof.ª Daiane Rezende 
 
 
 8 de maio de 2020 
 
EVICÇÃO 
 
Perda da coisa em virtude de sentença judicial que atribui a outrem por causa jurídica pré-existente ao 
contrato 
Participam da evicção: Alienante  evicto (adquirente)  evictor (sofreu a evicção)  terceiro reivindicante 
(possuidor do direito ao bem em litígio) 
 
Exemplo: suponha que Carlos, alienou para Wagner uma bicicleta. Meses depois aparece Carla que afirma 
ser a proprietária da coisa alienada, requerendo seus direitos e a posse da coisa. Se, após a propositura 
da ação, Carla provar que realmente era a dona e obtiver sentença favorável, Wagner que comprou a 
bicicleta sofrerá a evicção e perderá a coisa em face de Carla. 
 
- Garantia (art. 448 e 449 CC) – como se trata de uma garantia legal o adquirente tem direito de voltar-se 
contra o alienante para ser ressarcido do prejuízo. 
 
 Se no contrato houver cláusula expressa de exclusão de garantia + conhecimento do risco da 
evicção pelo evicto ocorrerá a isenção de responsabilidade do alienante. 
 
 Se houver cláusula expressa de exclusão de garantia + desconhecimento do risco pelo adquirente 
ocorrerá responsabilidade do alienante pelo preço pago pela coisa evicta. 
 
 Se inexistente cláusula excludente de garantia o alienante responderá integralmente. 
 
- Requisitos da evicção 
• perda total ou parcial da propriedade 
• onerosidade da aquisição (inclui doação onerosa; não cabe evicção em contratos gratuitos) 
• ignorância pelo adquirente da litigiosidade da coisa 
• anterioridade do direito do evictor 
 
- Verbas devidas (art.447 e 450 CC) 
• ressarcimento amplo e completo (art.402 CC) 
• deterioração da coisa (art.451 CC) 
• benfeitorias (art.453, 1219 CC) 
 
- Evicção parcial (art.455 CC) - perde parte da coisa. 
 
 
REFEREÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito Civil Brasileiro (Contratos e Atos Unilaterais 3). 16. ed. Rio de Janeiro: 
Saraiva, 2019.