administração de condominios av2

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	8a
	9a
	10a
	          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	É condição para a instituição de um condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, com EXCEÇÃO:
	
	
	 Certo
	o proprietário e o valor da fração ideal de cada unidade a ser registrada
	
	o fim a que as unidades se destinam
	
	a determinação da fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns
	 Errado
	a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das partes comuns
	
	o registro no Cartório de Registro de Imóveis
	Respondido em 08/05/2020 10:40:14
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	Toda assembléia geral nos condomínios,deve ser seguida do registro formal das decisões. esse documento é a ata da assembléia. a ata deve: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA
	
	
	
	Indicar a pauta de convocação para complementar com a decisão de cada um dos itens. Poderá ser recheada com algumas sugestões ou encaminhamentos das votações.
	 Errado
	restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
	
	Ela deve começar com a indicação do horário e local de realização, mencionando a forma de sua convocação (jornal, correspondência, quadro avisos etc) e os presentes naquela reunião.
	
	não deve fugir aos temas da convocação.
	 Certo
	Não deve restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
	Respondido em 08/05/2020 10:40:48
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	A assembléia escolherá um síndico, que:
	
	
	
	não poderá ser reeleito
	 Certo
	poderá não ser condômino
	
	poderá assumir por prazo indeterminado
	
	deverá ser eleito anualmente necessariamente
	
	deverá ser necessariamente remunerado pela função
	Respondido em 08/05/2020 10:40:44
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	Dentro das competências/habilidades do administrador do condomínio, a parceria profissional deve ser realizada principalmente:
	
	
	
	com o governo
	 Errado
	com os clientes
	
	com os acionistas
	
	com os demais condôminos
	 Certo
	com os funcionários do condomínio
	Respondido em 08/05/2020 10:41:11
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Caso o síndico não convocar, anualmente, reunião da assembleia dos condôminos, na forma prevista na convenção, poderá fazê-lo:
	
	
	 Certo
	um quarto dos condôminos
	
	um dos condôminos
	
	o presidente da assembleia geral ordinária anterior
	
	o conselho fiscal
	
	o advogado do condomínio
	Respondido em 08/05/2020 10:41:24
	
	          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	É considerado um ponto fraco do condômino Desconfiado:
	
	
	
	tende a ser um pouco agressivo quando não vê adesão às suas idéias
	 Certo
	pouco contribui com a gestão do condomínio
	
	utiliza o argumento de buscar a justiça para continuar contestando
	 Errado
	tende a inibir a participação dos demais condôminos
	
	não se preocupa com muito com o encargo mensal (mesmos os novos)
	Respondido em 08/05/2020 10:41:23
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	Para as taxas condominiais em atraso, com vencimentos anteriores à data de 11 de janeiro de 2003 (Novo Código Civil) prevalece:
	
	
	
	a multa de 2%
	 Certo
	a multa prevista na Convenção
	 Errado
	o teto máximo de multa de 20%
	
	o valor decidido na assembleia geral
	
	a multa de 10%
	Respondido em 08/05/2020 10:41:48
	
	          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	São despesas extraordinárias de responsabilidade do locador com EXCEÇÃO:
	
	
	
	despesas de decoração e paisagismo nas partes de uso comum;
	
	indenizações trabalhistas pela dispensa de empregados em data anterior a locação;
	 Certo
	despesas de manutenção dos elevadores;
	
	pintura da fachada;
	 Errado
	constituição de fundo de reserva;
	Respondido em 08/05/2020 10:41:49
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	São ocupações comuns em condomínios com EXCEÇÃO:
	
	
	
	Vigia
	 Certo
	Auxiliar administrativo
	
	Porteiro
	
	Zelador
	
	Faxineiro
	Respondido em 08/05/2020 10:42:09
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	São consideradas receitas próprias de um condomínio com EXCEÇÃO:
	
	
	 Errado
	uso da empena para propaganda
	 Certo
	cotas mensais arrecadadas para a manutenção do condomínio
	
	aluguel do salão de festas
	
	uso da cobertura por concessionária de telefonia
	
	aluguel da quadra de esportes