A IMPORTÂNCIA DO PLANO DIRETOR NAS CIDADES

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A IMPORTÂNCIA DO PLANO DIRETOR NAS CIDADES 
PLANO DIRETOR :
O Plano Diretor é o instrumento básico da política de desenvolvimento do Município. Sua principal finalidade é orientar a atuação do poder público e da iniciativa privada na construção dos espaços urbano e rural na oferta dos serviços públicos essenciais, visando assegurar melhores condições de vida para a população.
Seria um plano que, a partir de um diagnóstico científico da realidade física, social, econômica, política e administrativa da cidade, do município e de sua região, apresentaria um conjunto de propostas para o futuro desenvolvimento socioeconômico e futura organização espacial dos usos do solo urbano, das redes de infraestrutura e de elementos fundamentais da estrutura urbana, para a cidade e para o município, propostas estas definidas para curto, médio e longo prazos, e aprovadas por lei municipal. (VILLAÇA, 1999, p. 238)
POR QUE PLANO DIRETOR ?
É plano, porque estabelece os objetivos a serem atingidos, o prazo em que estes devem ser alcançados, as atividades a serem executadas e quem deve executá-las. 
 É diretor, porque fixa as diretrizes do desenvolvimento urbano do Município.
ESTATUTO DAS CIDADES:
Mas o que é o Estatuto da Cidade?
O Estatuto da Cidade é a lei que estabelece as diretrizes gerais da política urbana que deve ser executada por todos os municípios.
O objetivo da política urbana é, segundo o Estatuto da Cidade, “ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana”.
O QUE SE ESPERA DE UM PLANO DIRETOR ?
Que proponha meios para garantir e incentivar a participação popular na gestão do município;
Que aponte rumos para um desenvolvimento local economicamente viável, socialmente justo e ecologicamente equilibrado;
Que aponte rumos para um desenvolvimento local economicamente viável, socialmente justo e ecologicamente equilibrado;
Que apresente diretrizes e instrumentos para que os investimentos em saneamento, transporte coletivo, saúde, educação, equipamentos urbanos, habitação popular sejam adequadamente distribuídos e beneficiem toda a população.
Que proponha diretrizes para proteger o meio ambiente, os mananciais, as áreas verdes e o patrimônio histórico local
OBRIGATORIEDADE DO PLANO:
 Municípios com mais de 20 mil habitantes;
Integrantes de regiões metropolitanas;
Onde o poder público municipal pretende utilizar os instrumentos urbanísticos disponíveis no Estatuto da Cidade – Lei Federal 10.257/2001;
PROBLEMAS GERADOS PELA FALTA DE PLANO DIRETOR
A falta de plano diretor ou de uma organização municipal para melhorar a facilidade de vida para sociedade ainda em nosso pais e muito grande, visto que em várias cidades não se tem o plano diretor. Nisto acarreta vários problemas que costumam a acontecer, deslizamentos por ter edificações em lugares que não são apropriados, alagamentos por muitas das vezes acontece pelo excesso de lixo nas ruas podendo assim trancar bueiros e bocas de lobos ou por ter edificações em níveis que tende a passar água visto isto pela falta de um analise hidrológicos dos locais onde são construídos, favelas, e dentre vários problemas que ocorrer em meio a sociedade, que por sua vez acontece por uma falta de preparação do próprio município.
PLANO DIRETOR DE PALMAS:
O Plano Diretor de Palmas foi inaugurada em 20 de maio de 1989 e instalada em 1° de janeiro de 1990,com previsão de assentar uma população de 2 milhões de habitantes. Em 2014 a população da cidade chegou a 265 mil habitantes.
OBJETIVOS DO PLANO DIRETOR DE PALMAS:
DE ACORDO COM PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR Nº 14, DE 07 DE NOVEMBRO DE 2006. ART. 12	
promover o desenvolvimento sustentável do município, equilibrando e integrando as dimensões econômica, social e ambiental; 
democratizar o acesso à terra, à moradia e aos serviços públicos de qualidade, revertendo o processo de segregação socioespacial;
coibir o uso especulativo do imóvel urbano de modo a assegurar o cumprimento da função social da propriedade;
direcionar os investimentos em saneamento ambiental, para os serviços de água, esgoto, drenagem e resíduos sólidos;
direcionar os investimentos em saneamento ambiental, para os serviços de água, esgoto, drenagem e resíduos sólidos;
IMPLANTAÇÃO DO PLANO DIRETOR DE PALMAS:
Estruturar uma macro malha viária que defina os bairros e garanta acessibilidade a toda cidade através da continuidade dos corredores e espaços públicos
Proteger, preservar e restaurar o ambiente natural transformando os fundos de vale que atravessam a área urbanizável em parques lineares; garantir que a cidade tenha a escala do pedestre, centro identificável e espaço público bem caracterizado.
Implantar a cidade quadras a fim de evitar vazios urbanos que aumentam os custos da sua implantação