CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL jacinto

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CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
PROMITENTE VENDEDOR: MAX, brasileiro, solteiro, Jogador de Futebol, portador do RG nº 1240558703 SSP/RS e CPF nº 543.100.325-25, residente na Rua Morom, nº 500, Centro, Passo Fundo-RS.
PROMITENTE COMPRADOR: JACINTO DOS SANTOS, brasileiro, solteiro, professor de ensino fundamental, portador do RG nº 7028443456 SSP/RF e CPF nº 022.154.320-00, residente na Rua Benjamin Constant, 154, Centro, Passo Fundo-RS. 
Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente Contrato particular de Compromisso de Compra e Venda de Bem Imóvel, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas. 
CLÁUSULA PRIMEIRA: Que o PROMITENTE VENDEDOR é legítimo possuidor do imóvel situado Rua Morron, nº 325, apto 201 centro, 99970-789, Passo Fundo, Rio Grande do Sul, composto por área privativa de 62 M², inscrito no livro de registro de imóveis sob nº 6.2453, com as seguintes confrontações:
CLÁUSULA SEGUNDA: O valor da presente transação é feita pelo preço de R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), que serão pagos à vista.
CLÁUSULA TERCEIRA: Que o PROMITENTE VENDEDOR se compromete a entregar o imóvel livre e desembaraçado de todos os débitos até esta data, junto ao Agente Financeiro, ficando daí a responsabilidade dos PROMITENTES COMPRADORES o pagamento do valor total do imóvel.
CLÁUSULA QUARTA: Todos os compromissos assumidos neste contrato são de caráter IRREVOGÁVEL e IRRETRATÁVEL, obrigando as partes, seus herdeiros e sucessores a qualquer título fazer sempre boa e valiosa a presente cessão, ficando sujeito às penalidades da lei.
CLÁUSULA QUINTA: Fica ainda acordando, que caso haja necessidade de se beneficiar do seguro referente ao imóvel, os beneficiados serão os PROMITENTES COMPRADORES, ou filhos.
CLÁUSULA SEXTA: Em caso de falecimento do PROMITENTE VENDEDOR, fica acordando entre as partes que todo e qualquer benefício oriundo deste fato, transfere-se para os PROMITENTES COMPRADORES.
CLÁUSULA SÉTIMA: Caso haja manifestação pública por parte do Agente Financeiro, quando à transferência do imóvel citado neste instrumento particular de compra e venda, sem que haja o aumento das prestações fica acordo entre as partes a sua transferência.
CLÁUSULA OITAVA: O foro deste contrato é da Comarca de Passo Fundo-RS, renunciando as partes quaisquer outro por mais privilegiado que seja.
E por estarem assim juntos e contratos, assinam o presente em 03 (Três) vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo.
20 de Fevereiro de 2019, Passo Fundo -RS
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Promitente Comprador
R.G. 7028443456 SSP/RS
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Promitente Vendedor
R.G. 1240558703 SSP/RS
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Testemunha
R.G.2040523501 SSP/RS
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Testemunha
R.G.3014695412 SSP/RS