Questões sobre Desapropriação e Direito Administrativo

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FACULDADE DAS AMÉRICAS. 
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Questões; 
 O prazo de caducidade do decreto expropriatório nas desapropriações por utilidade 
pública, contado da data de sua expedição, é de 
1. 120 dias. B) 180 dias. C) 2 anos. D) 5 anos. D) 10 anos. 
 
 No tocante às restrições e intervenções na propriedade, o tratamento dado ao assunto 
pelo Direito Brasileiro: 
1. permite que um particular seja sujeito ativo da desapropriação judicial em face de outro 
particular, cujo imóvel seja objeto da expropriação. 
2. não admite hipótese de expropriação de bens destituída de justa indenização. 
3. prevê que sempre haverá indenização em favor do particular, pelo simples uso de sua 
propriedade, caso seja ela requisitada em virtude de iminente perigo público. 
4. admite a desapropriação sem pagamento prévio de indenização, caso se trate de imóvel 
urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, desde que tal imóvel se situe em área 
definida pela lei federal como de especial interesse social. 
5. impede a desapropriação de bens de família. 
 
 No âmbito do direito administrativo, retrocessão é: 
1. direito atribuído ao proprietário de bem expropriado, em face da tredestinação do referido 
bem. 
2. direito da entidade cedente de reaver o bem objeto de cessão de uso, em face do não 
cumprimento dos requisitos constantes do ato, pelo cessionário. 
3. hipótese de provimento derivado de servidor público, que retorna ao cargo de origem, após 
ter sido cedido a outra entidade da Administração Pública. 
4. a alienação, aos proprietários de imóveis lindeiros, de área remanescente ou resultante de 
obra pública que se tornar inaproveitável isoladamente. 
5. a invalidação de ato administrativo de outorga, em razão do descumprimento de requisitos 
pelo beneficiário. 
 
 Tredestinação é a mudança de destinação (motivo) do ato administrativo. Pode ser lícita 
ou ilícita. 
 Será lícita apenas quando se tratar de desapropriação e a finalidade diversa da que se 
planejou inicialmente também atende ao interesse público. Exemplo: Desapropria-se para a 
construção de uma escola, mas se opta pela construção de um hospital. 
 A tredestinação ilícita provoca a retrocessão, que é a reversão da expropriação por desvio 
de finalidade, sem atenção ao interesse público. 
 
 
 O Estado do Ceará desapropriou diversos imóveis particulares, para a ampliação de 
rodovia. No curso das obras, em função da mudança do projeto, verificou-se a 
desnecessidade de utilização de alguns imóveis para tal finalidade. Diante dessa 
situação, o Estado: 
1. deverá devolver os imóveis aos expropriados, no prazo máximo de 60 dias, a partir da 
constatação da desnecessidade. 
2. poderá manter os imóveis sob sua propriedade, desde que lhes dê alguma utilidade pública 
no prazo máximo de 5 anos, sob pena de caracterizar retrocessão. 
3. está obrigado a alienar os imóveis no prazo máximo de 60 dias a partir da constatação da 
desnecessidade, pelo preço mínimo correspondente ao valor da indenização paga ao 
expropriado. 
4. poderá alienar os imóveis, observada a legislação aplicável, dando o direito de preferência 
aos expropriados. 
5. poderá dar outra finalidade pública aos imóveis, aliená-los ou devolvê-los, 
compulsoriamente, aos expropriados mediante o instituto da retrocessão. 
 
 O Município W, durante a construção de avenida importante, ligando a região 
residencial ao centro comercial da cidade, verifica a necessidade de ampliação da área 
a ser construída, mediante a incorporação de terrenos contíguos à área já 
desapropriada, a fim de permitir o prosseguimento das obras. Assim, expede novo 
decreto de desapropriação, declarando a utilidade pública dos imóveis indicados, 
adjacentes ao plano da pista. Diante deste caso, assinale a opção correta. 
1. A) É válida a desapropriação, pelo Município W, de imóveis a serem demolidos para a 
construção da obra pública, mas não a dos terrenos contíguos à obra. 
2. B) Não é válida a desapropriação, durante a realização da obra, pelo Município W, de novos 
imóveis, qualquer que seja a finalidade. 
3. C) É válida, no curso da obra, a desapropriação, pelo Município W, de novos imóveis em 
área contígua necessária ao desenvolvimento da obra.