CAR E GEORREFERENCIAMENTO

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Acadêmica: Vanessa Oliveira Batista.
Turma: 7º período de Direito Matutino.
Disciplina: Direito Agrário.
Cadastro Ambiental Rural (CAR) e Georreferenciamento
 O Cadastro Ambiental Rural foi criado pela lei 12.651/12 e tem como objetivo auxiliar a Administração Pública no processo de regularização ambiental de propriedades e posses rurais. Trata-se de um registro eletrônico, obrigatório para todos os imóveis rurais, que tem por finalidade integrar as informações ambientais referentes à situação das Áreas de Preservação Permanente, das áreas de Reserva Legal, das florestas e dos remanescentes de vegetação nativa, das Áreas de Uso Restrito (pantanais e planícies pantaneiras) e das áreas consolidadas das propriedades e posses rurais do país.
O CAR é uma base de dados estratégica para o controle, monitoramento e combate ao desmatamento das florestas e demais formas de vegetação nativa do Brasil, bem como para planejamento ambiental e econômico dos imóveis rurais. Embora caiba a cada Estado, através de seus órgãos ambientais, estabelecer o CAR, o Decreto nº 7.830/2012 criou o Sistema de Cadastro Ambiental Rural – SICAR, que integrará o CAR de todas as Unidades da Federação, além de regulamentar o CAR.
Dentre os benefícios que se tem ao realizar o cadastro, pode-se destacar a conservação dos recursos hídricos e da biodiversidade da região, a valorização da propriedade e a facilitação do acesso ao crédito agrícola. Por outro lado, a não realização, pode causar restrição ao crédito rural, impossibilidade de transferência e venda futura do imóvel e problemas na comercialização do produto gerado pelo proprietário do terreno.
Já o Georreferenciamento é um instrumento adotado pelo INCRA como uma forma de padronizar a identificação de imóvel rural. Ele é feito por meio de um processo de reconhecimento das coordenadas geográficas do local, a partir da utilização de mapas ou imagens. Foi criado para se eliminar as falhas de levantamentos topográficos antigos, o que por vezes gerava áreas sobrepostas e grandes discussões jurídicas. Sem o georreferenciamento, o proprietário não consegue atualizar a sua relação com o cartório, por exemplo, e tampouco atualizar o cadastro de sua propriedade.
Isso tudo se deve à lei 10.267, de 28 de agosto de 2001, que foi regulamentada no decreto 4.449, de 2002, e posteriormente modificada por meio do decreto 5.570, de 2005. À ocasião, foi criado o Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR), exigindo o georreferenciamento para qualquer dono de imóvel rural. Assim, a obrigatoriedade do mesmo impacta a todos os proprietários. Apesar da exigência a solicitação ficou ainda mais fácil, pois o processo pode ser feito online por meio do portal da SIGEF, bastando apenas ter todos os documentos exigidos em mãos.