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Sumário 
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9 Dicas para fazer inventário extrajudicial ................................... 2 
Como ter sucesso aplicado as dicas para fazer inventário 
extrajudicial ................................................................................. 3 
1. Primeiros passos do inventário extrajudicial............................ 4 
Como resolver? ......................................................................... 6 
2. Verifique a legitimidade dos herdeiros .................................... 7 
3. Não pode existir testamento ................................................. 10 
4. A petição ................................................................................ 12 
5. A busca por um cartório ........................................................ 14 
6. IMPOSTO ITCMD – Transmissão Causa Mortis e Doação ....... 16 
Qual a porcentagem do ITCMD? ............................................. 16 
7. Documentação inventário extrajudicial ................................. 19 
E quais são estes documentos? ............................................... 19 
Solicite os seguintes documentos: .......................................... 19 
8. Levantamento das dívidas e bens do falecido ........................ 22 
Atenção ................................................................................... 22 
9. Partilha e sobrepartilha ......................................................... 24 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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9 Dicas para fazer inventário extrajudicial 
Em busca de dicas para fazer inventário extrajudicial? chegou 
ao lugar certo! 
A área cível é uma das mais rentáveis, mas também, uma das 
mais complexas dentro do direito. Sendo assim, é comum 
que muitos advogados ainda enfrentem algumas 
dificuldades ao lidar com ela. Por isso, ter acesso a dicas para 
fazer inventário extrajudicial se torna vital. 
Antes de começarmos com as dicas, é importante ressaltar 
que a presença de um advogado nesse processo é crucial 
para o seu sucesso. Isso porque o inventário extrajudicial é 
um procedimento administrativo que requer por lei, a 
atuação de um advogado. 
Ao ter acesso a dicas para fazer inventário extrajudicial, o 
advogado então, consegue realizar este processo de forma 
mais clara. E pensando nisso, é que separamos informações 
valiosas para a sua atuação, veja aqui quais são. 
Como ter sucesso aplicado as dicas para fazer inventário 
extrajudicial 
Em um inventário extrajudicial, é preciso observar muitos 
detalhes, pois qualquer informação que passe 
desapercebida, pode gerar um transtorno futuro. 
Muitos profissionais acabam tendo dificuldades com isso 
simplesmente por não estarem preparados para o passo a 
passo de um Inventário Extrajudicial. Muitos advogados 
terminam repassando a demanda para outro colega por 
desconhecimento das etapas do processo. 
 
 
 
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E para que isso não aconteça com você, a melhor coisa a 
fazer, é investir no seu conhecimento. 
 
 
 
 
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Assim que te contactarem como advogado representante é 
preciso que você realize uma sequência de atos cronológicos 
afim de agilizar o processo do inventário. 
Além da própria procuração devidamente assinada por todos 
os interessados, você precisa definir quais são os herdeiros, 
seja em linha reta e os colaterais (se houver), verificar o 
documento de óbito, é muito comum ter alguma divergência 
quanto ao horário da morte ou até erros de escrita no nome 
e dados pessoais do falecido. 
Ex: O nome do de cujus está diferente apresentando 
divergências entre a certidão de óbito e o registro dos 
herdeiros. Um caso muito comum de ocorrer é a certidão de 
óbito apresentar o nome de: João da Silva e Moura, por 
exemplo, enquanto que nos documentos dos herdeiros o 
nome do de cujus é preenchido como João da Silva Moura. 
Como resolver? 
Essa pequena diferença poderá trazer um transtorno imenso 
no decorrer do inventário, por isso, caso você perceba este 
problema, e o nome da certidão de óbito esteja seguindo o 
nome da Identidade do de cujus, o ideal é já orientar os seus 
clientes a pedirem a retificação dos documentos pessoais 
para que fique igual ao da certidão de óbito. 
Agora se o problema estiver apenas da certidão de óbito, 
então será mais célere requisitar a retificação da certidão no 
próprio cartório civil, sem a necessidade de entrar na via 
judicial. 
 
 
 
 
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2. Verifique a legitimidade dos herdeiros 
 
 Após identificar quem são os herdeiros 
possíveis, verifique a legitimidade 
postulatória de cada um. É preciso que sejam 
maiores e capazes, caso contrário deverão ser 
assistidos ou representados e as assinaturas de 
ambos auxiliares deverão constar no seu 
mandato. 
Depois de verificada a legitimidade é preciso que todos os 
herdeiros indicados estejam em ACORDO! Na esfera 
extrajudicial não se discute direito, então é preciso que os 
herdeiros estejam de comum acordo com a partilha, caso 
contrário o processo deverá ser movido em forma de 
inventário judicial. 
 
 
 
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3. Não pode existir testamento 
Essa é uma dúvida muito comum, é corriqueiro que os 
herdeiros não saibam da existência de testamento e só 
descubram quando o inventário extrajudicial é parado. Por 
isso, é necessário fazer uma busca nos cartórios afim de 
verificar que não existe nenhum testamento corrente. 
 
 
 
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4. A petição 
Depois de verificado todas essas informações, podemos dar 
início ao inventário extrajudicial. É necessário fazer a 
estrutura do inventário indicando todas as declarações dos 
herdeiros necessários, assim como a disposição de bens, 
menção ao acordo entre as partes, a representatividade por 
advogado comum (caso este seja o caso), a certidão de óbito, 
os documentos pessoais dos herdeiros. 
Indicar também o IMPOSTO de Transmissão Causa Mortis e 
Doação, além de documentos específicos de acordo com 
cada caso. 
Além disso é preciso estabelecer os seus horários, de acordo 
com a tabela da OAB, sendo que estes valores podem 
ultrapassar a 6 % do montante-mor 
 
http://www.oabgo.org.br/oab/tabela-de-honorarios/
 
 
 
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5. A busca por um cartório 
Ao atuar dentro da área cível, se torna imprescindível 
conhecer bem os cartórios da região. Isso porque, o 
inventário extrajudicial acontece dentro dos cartórios. 
Por isso, dizemos que o Inventário Extrajudicial é um 
processo mais rápido do que os outros. 
Leva em média, de 2 a 3 meses para que possa ser concluído, 
enquanto que o inventário judicial pode durar anos. Além 
disso, podemos destacar uma vantagem muito boa 
indiscutível aos interessados: é que esse tipo de inventário 
possui baixos custos. 
Contudo, é preciso estar atento às condições 
impostas pela lei para que o inventário 
extrajudicial aconteça. 
Nesse caso, é possível destacar ainda, 
que a lei não impõe condições para que 
um determinado cartório realize o 
inventário extrajudicial. Ele pode ser 
escolhido inclusive pelos interessados. 
Cabe aos interessados no processo, fazer a 
escolha do cartório. E na falta de conhecimento 
destes você como advogado, deverá indicar o melhor. 
 
 
 
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6. IMPOSTO ITCMD – Transmissão 
Causa Mortis e Doação 
Outro ponto crucial para que se dê entrada no cartório, é a 
emissão ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis). Será 
preciso então consultar o valor, emitir a guia para que a 
família possa pagá-la. 
O valor do imposto irá variar de acordo com a localidade do 
imóvel, quantidade, entre outras particularidades. 
É válido ressaltar de que sua presença nesse processo é 
crucial para o seu sucesso. Isso porque o inventário 
extrajudicial é um procedimento administrativo que requer 
por lei, a atuação de um advogado. 
Qual a porcentagem do ITCMD? 
 
 
 
 
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O principal imposto que deve ser recolhido, é ITCMD 
(Impostode Transmissão Causa Mortis e Doações). A 
porcentagem paga é determinada através do valor venal do 
imóvel e não do seu valor de mercado, como muitos 
acreditam. 
Além disso, é importante ressaltar que o preenchimento do 
imposto deve ser realizado de forma correta através de uma 
declaração que se encontra no site da Fazenda, para acessar, 
entre no site da fazenda e clique em Transmissão Causa 
Mortis, depois clique em Inventário e preencha as guias. 
É ali que o advogado deverá orientar o herdeiro a preencher 
o documento de acordo com o levantamento dos bens 
deixados e as dívidas a serem pagas. 
Tudo isso deve ser realizado com a máxima atenção para que 
não haja nenhum tipo de empecilho no momento da partilha 
de bens. Um pequeno erro na hora da declaração dos bens 
para o pagamento do imposto pode comprometer todo o 
inventário extrajudicial. 
 
 
 
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7. Documentação inventário extrajudicial 
Talvez está seja a mais importante das dicas para fazer 
inventário extrajudicial. Isso porque sem a apresentação dos 
documentos adequados, o procedimento não poderá ser 
realizado. 
E quais são estes documentos? 
Em primeiro lugar é preciso que você, como advogado, faça 
um levantamento junto com a família de tudo o que está no 
nome do falecido. 
Esse levantamento não inclui só bens, mas também direitos 
e principalmente as dívidas. Todos estes dados serão 
importantes para determinar o valor deixado. 
Depois que este procedimento for realizado, será a hora de 
analisar o pagamento de taxas e impostos. 
Solicite os seguintes documentos: 
• A certidão de óbito do falecido e também titular de 
todos os bens; 
• Documentos de todos os herdeiros e seus cônjuges; 
• Certidão de inexistência de testamento (esta deverá ser 
expedida pelo Colégio Notarial do Brasil); 
• Listagem e documentação de bens móveis; 
• Listagem e documentação de bens imóveis; 
• Pagamento do ITCMD e demais informações sobre bens 
e dívidas. 
Além disso, caso você acredite ser necessário, é possível 
solicitar outros documentos que podem ser específicos ao 
caso concreto. Isso vai depender da região onde se encontra, 
 
 
 
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mas no próprio cartório local, os atendentes deverão te 
informar. 
Por isso, é muito importante ter conhecimento sobre o 
desenvolvimento do processo em todas as suas partes, a 
perda de prazo pode ser irremediável em certos casos. 
 
 
 
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8. Levantamento das dívidas e bens do 
falecido 
O levantamento de dívidas e bens do falecido, não é feito 
exatamente pelo advogado. Até mesmo porque, isso iria 
requerer de você um imenso trabalho. É por isso que ele é 
feito através do cartório, porém para garantir maior 
agilidade, é preciso fazer visitas frequentes ao cartório. 
Atenção 
E uma das dicas para fazer inventário extrajudicial, é juntar 
todos os documentos necessários. Por isso, você deverá 
atender prontamente todos os requisitos do cartório. 
Assim, é comum juntar certidões negativas, matrículas de 
registro de imóveis, documentos únicos de transferências 
(DUTs) de carros, entre outros documentos que possam ser 
indicados. Não hesite em solicitar isso à família, fazendo uma 
análise profunda para que tudo saia de acordo com o 
esperado 
 
 
 
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9. Partilha e sobrepartilha 
E para finalizar as dicas para fazer inventário extrajudicial, 
vamos falar da sobrepartilha. 
A sobrepartilha pode acontecer quando, encerrado todo o 
processo de inventário extrajudicial, haja a descoberta de 
algum bem que não foi inventariado. 
NESSE CASO, O ADVOGADO DEVERÁ INTERVIR 
REALIZANDO A SOBREPARTILHA. 
 
Para conseguir realizar a sobrepartilha é preciso que o ato 
seja confirmando através de escritura pública. Mas não se 
esqueça de que o procedimento deverá obedecer a todas as 
condições que foram analisadas anteriormente. 
E muito importante ressaltar que a sobrepartilha pode ser 
realizada a qualquer tempo, ainda que a partilha anterior 
 
 
 
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tenha sido realizada judicialmente. Basta a manifestação dos 
herdeiros e o advogado poderá ingressar com o pedido. 
Essas foram as nossas dicas de hoje, para você advogado que 
deseja mover um inventário extrajudicial. 
Quer se aprofundar mais no assunto? clique aqui 
 
 
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