Exemplo de Caderno de Encargos

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Projecto-doc1.doc 
 
 
 
 
 
 
 
 
CADERNO DE ENCARGOS 
 
 
 
 
 
Projecto Produção Alimentar 
 
 
 
 
 
 
Cliente 
 
Local 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Lisboa, xxxxxxx de 2004 
 1 
 
CONDIÇÕES ADMINISTRATIVAS 
 
Índice 
 
 
1. Introdução 2 
 
2. Documentos que regulam a Empreitada 2 
 
3. Apresentação das Propostas 
 3.1 Composição das Propostas 3 
 3.2 Trabalhos suplementares 3 
 
4. Planos e Esquemas a fornecer 5 
 
5. Obrigações do Adjudicatário com vista ao Controlo, Ensaios 
e Recepção 
 5.1 Recepção Provisória 6 
 5.2 Recepção Definitiva 6 
 5.3 Período de Garantia 6 
 
6. Prazos de Execução e Programa de Trabalhos 
 6.1 Prazos de Execução 7 
 6.2 Programa de Trabalhos 7 
 
7. Dossier Telas Finais 8 
 
8. Limites da Empreitada 
 8.1 Recepção Provisória 10 
 8.2 Equipamentos Gerais 10 
 8.3 Meios de Acesso 10 
 8.4 Garantia, Manutenção e Entrada em Serviço 10 
 8.5 Relação de Trabalhos de C. Civil 10 
 
9. Revisões, Responsabilidades e Penalidades 
 9.1 Responsabilidade, Seguros e Licenças 11 
 
10. Contrato de Adjudicação da Empreitada 12 
 
Conclusões 12 
 
Anexo – Contrato Tipo 13 
 2 
 
 
1. INTRODUÇÃO 
 
Estas cláusulas administrativas têm como objectivo definir as 
responsabilidades do fornecimento e montagem dos equipamentos e 
instalações que compôem xxxxxxx. 
 
 
2. DOCUMENTOS QUE REGULAM A EMPREITADA 
 
 
Os documentos reguladores da empreitada, são os seguintes: 
 
Respectivo Caderno de Encargos, e, eventuais anexos ou adicionais. 
 
A Memória Descritiva e Justificativa, relativa à instalação. 
 
Os Regulamentos Técnicos em vigor. 
 
As normas, prescrições e regras de boa prática, em vigor. 
 
As condições administrativas, relativas à empreitada a que se refere o 
respectivo Caderno de Encargos. 
 
 
ESTES DOCUMENTOS COMPLETAM-SE UNS AOS OUTROS 
 
Qualquer contradição será resolvida pelo Autor do Projecto, devendo as 
dúvidas surgidas serem submetidas em devido tempo. 
 
De qualquer forma, prevalecerão, sobre todas as outras prescrições, as normas 
e regulamentos em vigor em Portugal. 
 
O empreiteiro obriga-se a obedecer, em qualquer situação, às cláusulas das 
referidas normas e regulamentos. 
 3 
 
 
 
3. APRESENTAÇÃO DAS PROPOSTAS 
 
 
3.1. COMPOSIÇÃO DAS PROPOSTAS 
 
As propostas compreenderão, obrigatoriamente os seguintes anexos: 
 
Resumo do orçamento. 
 
Memória Descritiva com as características tecnológicas concretas dos 
materiais propostos, devendo ser enviados os seguintes elementos: 
 
Marca e tipo : 
Características técnicas (ficha Técnica) 
Declaração expressa de que os rendimentos especificados serão 
respeitadas. 
 
Planeamento : 
Com as propostas os concorrentes deverão apresentar um planeamento 
global, no qual constem as seguintes informações: 
 
Execução: 
 montagem 
 ensaios e testes 
 afinações e regulação 
 
 
3.2. TRABALHOS SUPLEMENTARES 
 
Todos os trabalhos não indicados nos documentos da empreitada, mas 
indispensáveis ao seu desenvolvimento, fazem parte da empreitada e não 
constituem trabalho, pagamento ou prazo suplementar. 
 
O instalador é obrigado a executar e respeitar todas as boas regras de arte. 
 
O instalador deve assinalar todos os trabalhos que julgue úteis para o 
desenvolvimento da empreitada, e que não constam nos documentos da 
mesma. 
 
As eventuais alterações posteriores, decididas pelo Dono da Obra, serão 
calculadas no regime de trabalhos a mais ou a menos. 
 
O instalador deverá visitar o local da obra antes da elaboração do orçamento, 
de forma a inteirar-se de todos os trabalhos indispensáveis. 
 
 
 4 
 
 
4. PLANOS E ESQUEMAS A FORNECER 
 
O adjudicatário, com base no projecto de concepção, deverá fornecer os 
seguintes elementos: 
 
 Esquemas definitivos 
 
 Esquema dos quadros eléctricos 
 
 Esquema de ligações 
 
Esquema dos sistemas de sinalização, alarme, automatismo, controlo e 
de segurança. 
 
 5 
 
5. OBRIGAÇÕES DO ADJUDICATÁRIO COM VISTA AO CONTROLO, 
 ENSAIOS E RECEPÇÃO 
 
5.1. RECEPÇÃO PROVISÓRIA 
 
1º - Os ensaios de recepção provisória no estaleiro, serão efectuados sob 
controlo da Direcção do Dono da Obra. 
 
Todos os ensaios deverão ser feitos segundo as normas e regulamentos em 
vigor em Portugal. 
 
2º - A recepção provisória só será efectuada após a finalização dos ensaios e 
entregue pelo instalador das peças desenhadas e escritas, de acordo com o 
executado, indicação das características de todos os aparelhos, dos diâmetros 
de todas as tubagens e condutas, da implantação exacta das tubagens e as 
instruções detalhadas de funcionamento e manutenção de todo o equipamento. 
 
Se o Dono da Obra considerar que os trabalhos não estão terminados, 
estabelecerá um Auto de Rejeição à Recepção Provisória e fixará ao instalador 
uma nova data para proceder à recepção. A recepção provisória poderá ser 
feita logo que os trabalhos o permitam. 
 
 
5.2. RECEPÇÃO DEFINITIVA 
 
A Recepção Definitiva será efectuada ao fim de um ano, a partir da data da 
Recepção Provisória, desde que a instalação durante este período funcione 
em perfeitas condições e que o instalador dê seguimento às observações da 
acta de recepção provisória. A acta de Recepção Definitiva não poderá ter 
qualquer observação a cargo do instalador. 
 
 
5.3. PERÍODO DE GARANTIA 
 
Durante o período de garantia, as obrigações gerais do adjudicatário estão 
definidas pela regulamentação geral de empreitada. 
 
A fim de assegurar um serviço adequado ao Dono da Obra, as visitas de 
controlo são efectuadas sempre que este o solicitar. 
 
 6 
 
6. PRAZOS DE EXECUÇÃO E PROGRAMA DE TRABALHOS 
 
6.1. PRAZOS DE EXECUÇÃO 
 
Os trabalhos da empreitada deverão ter início no prazo de 30 dias contados a 
partir da data da adjudicação e terminarão na data mencionada no contrato. 
 
Quaisquer atrasos resultantes de demora na obtenção de licença de 
importação de materiais, de máquinas ou ferramentas, não são consideradas 
razões suficientes para a concessão de prorrogações do prazo de execução 
estabelecido. 
 
Os atrasos provenientes da rejeição de materiais ou de partes do trabalhos 
executados não são motivos suficientes para a concessão de prorrogação do 
prazo de execução estabelecido. 
 
6.2. PROGRAMA DE TRABALHOS 
 
A partir das datas combinadas com o Dono da Obra o instalador elaborará um 
plano de trabalhos, suficientemente detalhado, e que será submetido à 
aprovação do Dono da Obra. 
 
O plano de trabalhos, poderá ser alterado, ou por proposta da fiscalização se 
esta reconhecer a necessidade de o modificar para a sua maior eficiência, ou 
por vantagem de qualquer outra espécie, ou ainda por proposta do 
adjudicatário. 
 
Em qualquer dos casos, para ser submetida à aprovação superior essa 
proposta deverá ser devidamente justificada. 
 7 
 
7. DOSSIER DE TELAS FINAIS 
 
Faz parte da obrigação do adjudicatário, a entrega do dossier "as built" de 
telas finais, o qual deverá ter a seguinte constituição: 
 
1º Descrição Geral 
 
Descrição sucinta da instalação executada que actualize a descrição actual. 
 
2º Instruções de funcionamento 
 
Tomando como base os esquemas de princípio, devidamente referenciados, o 
adjudicatário deverá efectuar, em língua portuguesa, uma descrição do 
funcionamento geral do equipamento, manobras a efectuar e precauções a 
tomar quanto às manobras perigosas ou inconvenientes. 
 
Estas descrições de funcionamento poderão referir-se aos catálogos ou notas 
técnicas dos fabricantes, mas deverão precisar qual o aparelho e quais as 
páginas do catálogo a tomar em linha de conta. 
 
A descrição do funcionamento deverá ser acompanhada de quadros e/ou 
esquemas nos quais se indicam os valores correspondentes ao funcionamento 
normal. 
 
3º- Instruções de conservação 
 
Tomando como base os esquemas de princípio referenciados e as notas 
técnicas, deverá o instalador indicar: 
 
⇒ As operações a efectuar periodicamente 
⇒ Os produtos a utilizar, indicandopelo menos, um fornecedor do mercado 
nacional 
⇒ As precauções a tomar para evitar riscos. 
 
4º Planos e esquemas 
 
Todos os planos estabelecidos durante a execução, deverão estar 
devidamente actualizados e completados (estes planos passam do último 
índice mencionado à designação Telas Finais com a respectiva data). 
 
Em todos os casos, os planos de conjunto deverão ser devidamente 
actualizados, de modo a permitir a implantação de aparelhos e o 
reconhecimento da instalação no seu conjunto. 
 8 
 
5º Fichas Técnicas 
 
Em concordância com as referências dos planos e lista de materiais, será 
elaborada uma ficha por cada equipamento. 
 
Para cada material a ficha técnica comportará: 
 
 Todas as indicações das chapas de características. 
 Os valores observados durante os ensaios e correspondentes ao 
 funcionamento normal. 
. Morada do fabricante e/ou importador e referência do catálogo que 
 deverá ser anexado. 
 
Nota : Todos estes documentos deverão ser préviamente aprovados pelo Dono 
de Obra ou seu representante. 
 
 
7º Sumário 
 
O dossier Telas Finais compreenderá um resumo geral detalhado dos 
documentos pertencentes a cada rubrica. 
 
 Descrição geral da instalação 
 Instruções de funcionamento 
 Instruções de conservação 
 Planos e esquemas 
 Fichas técnicas 
 Peças de reserva recomendadas pelos fabricantes 
 Catálogos 
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8. LIMITES DA EMPREITADA 
 
8.1. GENERALIDADES 
 
Dentro dos limites da presente empreitada, e mediante preço global, o 
instalador terá a seu cargo todos os trabalhos, fornecimentos e montagens 
necessárias para que as instalações satisfaçam as condições impostas pelas 
boas regras de arte. 
 
8.2. EQUIPAMENTOS GERAIS 
 
A presente empreitada compreende, fundamentalmente, as instalações 
representadas nos desenhos, completas e prontas a funcionar. 
 
8.3. MEIOS DE ACESSO 
 
O transporte dos materiais e equipamentos de montagem para o local de 
trabalho, faz parte da presente empreitada. 
 
8.4. GARANTIA, MANUTENÇÃO E ENTRADA EM SERVIÇO 
 
O prazo de garantia é de dois anos, a contar da data de recepção provisória. 
Esta garantia cobre quaisquer defeitos de materiais, construção, instalação ou 
de funcionamento. 
 
Durante o período de garantia, o adjudicatário procederá a uma visita mensal 
das instalações, assegurará a manutenção total dos equipamentos, por 
ocasião das visitas mensais, correndo a expensas suas todos os trabalhos de 
manutenção, incluindo a substituição de peças defeituosas. 
 
O empreiteiro assegurará as reparações e despesas inerentes durante o 
período de garantia. 
 
O empreiteiro assumirá responsabilidade pelo treino dos operadores, 
designados para a fase de funcionamento e actuação do sistema, durante o 
tempo que for necessário para uma completa eficiência. 
 
O empreiteiro será responsável pela obtenção de todas as licenças e 
aprovações requeridas para a entrada em funcionamento da instalação, 
devendo fazer todos os contactos necessários com as entidades distribuidoras 
locais. 
 
8.5. RELAÇÃO DE TRABALHOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 
 
Todos os trabalhos de apoio de construção civil, deverão ser incluídos. 
 10 
 
9. REVISÕES, RESPONSABILIDADES E PENALIDADES 
 
9.1. RESPONSABILIDADE, SEGUROS E LICENÇAS 
 
O instalador assume toda a responsabilidade derivada da execução destes 
trabalhos, e que são previstas pelos regulamentos portugueses. 
 
O instalador suportará, ainda, por sua plena conta, as consequências de 
eventuais acidentes nos estaleiros (tais como, danos devidos a trabalhadores 
da obra, roubos e estragos, por incêndios ou por intempéries), bem como os 
encargos de licenças e seguros que efectuar. 
 
A direcção e fiscalização dos trabalhos ou fornecimento, serão exercidos pelo 
Dono da Obra, ou por intermédio dos seus delegados nomeados para o efeito, 
os quais se designam, abreviadamente, por "fiscalização". Contudo, a acção 
da fiscalização em nada diminui a responsabilidade do adjudicatário, no que se 
refere à boa execução dos trabalhos, salvo naquilo que for expressamente 
determinado pela mesma fiscalização, e contrariamente ao parecer do 
adjudicatário. 
 
O instalador utilizará materiais novos e de primeira qualidade, que 
correspondam a todos os documentos reguladores da empreitada. 
 
Todos os materiais serão submetidos à aceitação do Dono da Obra. Em casos 
de rejeição, eles serão imediatamente removidos do estaleiro. Em caso de 
aceitação, poderão, sem indemnização, serem posteriormente rejeitados, se, 
no seu uso, ou colocação, se verificarem defeitos. 
 11 
 
 
10. CONTRATO DE ADJUDICAÇÃO DA EMPREITADA 
 
Em anexo segue o contrato tipo a ser efectivado em caso de adjudicação. 
 
Cabe ao Fornecedor apresentar eventuais alterações e/ou aditamentos. 
 
 
 
Conclusões : 
 
 
Os concorrentes não deverão esquecer a necessidade de respeitar todas as 
Normas e Regulamentos Nacionais 
 
 
 
 
 O Projectista 
 
 
 
 
 _________________________ 
 
 
 
 xxxxxxx de 2004 
 
 
 12 
 
Anexo – Contrato Tipo 
 
 
CONTRATO DE EMPREITADA 
 
Entre: 
 
 
xxx xxx xxx., pessoa colectiva n.º xxx xxx xxx com sede na xx. xxxxxxxxxxxxxxx adiante 
designada por “Dono da Obra”, representada neste acto por Sr. xxxxxxxxxxxxxx na 
qualidade de xxxxxxxxxxxxxxxxx 
 
e a firma xxxxxxxxx, pessoa colectiva n.º xxx.xxx.xxx, com sede na 
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx adiante designada por “Empreiteiro”, representada neste acto 
por Sr. xxxxxxxxx na qualidade de xxxxxxxxxxx é celebrado um Contrato de Empreitada, 
que se rege pelas seguintes cláusulas: 
 
 
Artigo I - DEFINIÇÕES 
 
Nos documentos que fazem parte integrante deste contrato, serão atribuídos aos termos 
que nelas figuram, os seguintes significados: 
 
Empreiteiro: Designa a Sociedade ou seus representantes autorizados, 
 a quem compete a obrigação de execução dos trabalhos 
 que integram a presente empreitada. 
 
Documentos Contratuais: Designa as peças escritas, desenhadas ou outras, pelas 
 quais se rege a execução dos trabalhos que integram a 
 presente empreitada. 
 
Técnico Responsável: Designa o indivíduo qualificado, que superintende em 
 todos os assuntos de carácter técnico e é o responsável 
 perante as entidades oficiais pela execução dos 
 trabalhos. 
 
Fiscais: Designa as pessoas que representam o Dono da Obra, na 
 fiscalização do cumprimento de todas as condições 
 estabelecidas nos documentos contratuais. 
 13 
 
 
Artigo II - OBJECTO DO CONTRATO 
 
O presente contrato tem por objecto a xxxxxxx, de que o Dono da Obra é proprietário, e 
compreende todos os trabalhos de electromecânica, necessários à integral execução do 
Projecto de Remodelação patenteado a concurso, bem como o fornecimento de todos os 
materiais necessários para o perfeito funcionamento de todos os elementos concebidos na 
remodelação e para a operacionalidade do equipamento desta Obra. 
 
 
Artigo III - PREPARAÇÃO E PLANEAMENTO DOS TRABALHOS 
 
A preparação e o planeamento da execução da Obra deverão ser realizados pelo 
Empreiteiro e o plano definitivo dos trabalhos, bem como o respectivo plano de pagamento, 
deverão ser entregues ao Dono da Obra, no prazo de 5 (cinco) dias úteis contados da data 
de adjudicação. 
 
A unidade de tempo que serve de base à programação é o dia. 
 
O plano dos trabalhos compreende necessariamente as seguintes actividades, tendo em 
conta as Medições do Caderno de Encargos: 
 
Desenvolvimento do projecto de execução com os estudos e cálculos necessários. 
Elaboração das Isométricas representando a passagem das tubagens. 
Aprovisionamentos. 
Abertura do estaleiro. 
Fornecimento, montagem e arranque de diversos equipamentos, entre eles – xxxxxxx. 
Projectos unifilares dos Quadros Eléctricos. 
Instalação Eléctrica. 
Responsabilidade na integração da Rede de Gás a efectuar pelo fornecedor do mesmo. 
Limpezas, ensaios e afinações. 
 
A frente de trabalho do Empreiteiro será previamente disponibilizada e aprovada pelo Dono 
da Obra, que para a execução de trabalhos ruidosos fixará horárioscondicionados 
especiais, já do conhecimento do Empreiteiro. 
 
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Artigo IV - PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 
 
O Empreiteiro executará a empreitada pelo valor global fixo de xxxxxxxxxxxx Milhões 
de Escudos (Esc. xxx.xxx.xxx$00), acrescido do Imposto sobre o Valor Acrescentado 
à taxa legal em vigor, sendo os pagamentos efectuados em prestações mensais de valor 
correspondente ao volume da Obra executada e com medição acordada, conforme 
proposta xxxxxxxxxx revista com data de xxxxxxxxxxxxxxx. 
 
Não haverá revisão de preços. 
 
As verbas relativas a fornecimentos só serão facturadas após a aplicação dos 
respectivos materiais em obra depois de devidamente aprovados. 
 
Os pagamentos serão efectuados da seguinte forma: 
 
a) Abono antecipado - xx%, o qual será pago mediante a entrega da factura e 
respectiva garantia bancária e que será deduzida percentualmente nas facturações 
mensais. 
 
b) xx% do Valor fica sujeita a uma facturação mensal de acordo com Auto de 
Medições a aprovar até dia 30 de cada mês sendo o pagamento efectuado até xx dias 
após a data de recepção da factura na xxxxxxx. 
 
c) Os restantes xx% serão retidos até à Recepção Definitiva podendo ser substituídos 
por garantia bancária. 
 
 
Artigo V - CAUÇÃO 
 
Neste acto foi pelo Empreiteiro prestada a caução de 10% do valor da Obra, efectuada 
por meio de garantia bancária, segundo modelo fixado pelo Dono da Obra, que fica 
constituindo garantia de boa execução da Obra e integral cumprimento do presente 
contrato, a qual será restituída no fim do período de garantia. 
 
 
Artigo VI - PRAZO DE EXECUÇÃO DA OBRA 
 
Os trabalhos que constituem o objecto do presente contrato deverão ter início em xx de 
xxxxxx de xxxx, ficar concluídos no dia xx de xxxxxx de xxxx e ensaiados até xx de 
xxxxxxxx de xxxx, acordando-se que a data de início seja também a da consignação da 
Obra. 
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Artigo VII - MULTAS 
 
Por cada dia de atraso (dia de calendário) verificado em relação ao prazo final 
estipulado o Dono da Obra aplicará ao Empreiteiro deste fornecimento uma multa de 
2/1000 (Dois por mil) do valor da adjudicação. 
 
 
Artigo VIII - ERROS OU OMISSÕES DO PROJECTO E DE OUTROS 
 DOCUMENTOS 
 
O regime de execução da empreitada será o "Forfait", não sendo aceites quaisquer erros 
ou omissões após a apresentação das propostas pelos Empreiteiros, pelo que . deverá o 
Empreiteiro proceder à verificação de todos os elementos do projecto colocado a 
concurso, e incluir na proposta os valores que achar convenientes, relativos a eventuais 
erros e omissões por si detectados. 
 
A falta de cumprimento do antes disposto torna o Empreiteiro responsável pelas 
consequências do erro ou da omissão, se se provar que agiu com dolo ou negligência 
incompatível com o normal conhecimento das regras da arte. 
 
 
Artigo IX - DISPOSIÇÕES GERAIS 
 
O presente fornecimento é regulado pelo disposto neste Contrato, vinculando-se as 
partes outorgantes ao seu cumprimento. 
 
Nenhuma das partes se pode basear em acordo mútuo para requerer aditamentos, 
modificações ou eliminações de qualquer dos pontos deste Contrato, desde que o 
acordo mútuo não tenha sido por escrito e assinado por ambas as partes. 
 
As obrigações estabelecidas neste Contrato, não poderão ser transferidas pelo 
Empreiteiro para terceiras entidades, quer parcialmente, quer no todo, a menos que o 
Dono da Obra dê por escrito o seu acordo prévio. 
 
Em todo o mais que não se encontre expressamente previsto no presente Contrato, 
ambas as partes se obrigam reciprocamente a agir com a maior boa fé bem assim 
respeitarem todas as disposições legais e regulamentares aplicáveis. 
 
 
Artigo X - RESCISÃO DO CONTRATO 
 
Além dos casos previstos no “Regime Jurídico das Empreitadas de Obras Públicas”, que 
podem determinar a rescisão do contrato, este também poderá ser rescindido pelo Dono 
 16 
da Obra se o Empreiteiro não cumprir integralmente as condições e obrigações 
ajustadas, nomeadamente: 
 17 
 
Se o Empreiteiro não cumprir o estipulado no artigo VI deste contrato ou suspender 
injustificadamente os trabalhos por período superior a 5 dias úteis seguidos ou 
interpolados. 
 
Se a demora na entrega da Obra, após eventual rejeição nos termos fixados no 
parágrafo único deste número, exceder em oito dias úteis a data da notificação aí 
prevista, se outro prazo não for fixado. 
 
§ ÚNICO - O Empreiteiro deverá facultar ao Dono da Obra todos os meios 
necessários à verificação da qualidade e eficiência da Obra efectuada, obrigando-se 
dentro dos prazos que lhe foram marcados na respectiva notificação a substituir ou 
recondicionar tudo o que, com base nos pareceres técnicos, não for considerado 
conforme as características contratual e legalmente exigíveis. 
 
Se houver recusa expressa do pagamento das multas ou o incumprimento injustificado de 
qualquer ordem do Dono da Obra ou dos Fiscais. 
 
A rescisão do contrato por parte do Dono da Obra ou do Empreiteiro implica sempre a 
perda por este, a favor do Dono da Obra, da caução, salvo se a rescisão tiver sido 
efectuada por conveniência do Dono da Obra ou por caso de força maior, devidamente 
comprovado e como tal aceite por esta entidade. 
 
 
Artigo XI - REMOÇÃO DO ESTALEIRO 
 
O Empreiteiro obriga-se a remover os restos dos materiais e elementos de construção, 
entulhos, equipamentos, andaimes e tudo o mais que tenha servido para a execução da 
Obra, nos cinco dias seguintes à correspondente Recepção Provisória. 
 
 
Artigo XII - SEGURO 
 
O Empreiteiro obriga-se a transferir para Companhia Seguradora idónea, a 
responsabilidade civil sem limites, por danos que produza por culpa sua ou mera 
negligência, ainda que inconsciente, no equipamento, bens móveis ou imóveis do Dono 
da Obra ou de terceiros, que se encontrem no próprio local ou nas imediações do local 
da Obra. Em alternativa e se o Empreiteiro não tiver efectuado o seguro nas condições 
indicadas, o Dono da Obra poderá contratar o seguro debitando ao Empreiteiro os 
respectivos encargos. 
O Empreiteiro obriga-se a segurar todos os seus Subempreiteiros. 
 
 
Artigo XIII - DISPOSIÇÕES A OBSERVAR NA EXECUÇÃO DA OBRA 
 
 18 
A responsabilidade de todos os trabalhos incluídos no contrato, seja qual for o agente 
executor, será sempre do Empreiteiro que informará o Dono da Obra sobre os 
Subempreiteiros que trabalham na Obra. 
 
 
O Empreiteiro na execução da Obra observará a regulamentação aplicável, 
nomeadamente em relação a segurança, pessoal, estaleiros, etc., cumprindo também as 
normas correntes de boa execução dos trabalhos em causa. 
 
 
Artigo XIV - PRAZO DE GARANTIA 
 
O prazo de garantia é de dois anos a contar da data da Recepção Provisória da Obra, 
obrigando-se o Empreiteiro a reparar à sua custa todos os defeitos que, durante aquele 
prazo, forem denunciados. 
 
O Empreiteiro é responsável perante o Dono da Obra pelos prejuízos causados se no 
prazo referido no número anterior, por erro de projecto, por vício da construção, 
modificação ou reparação ou, por erros na execução dos trabalhos, a Obra apresentar 
defeitos. 
 
 
Artigo XV - TÉCNICO RESPONSÁVEL 
 
O Técnico Responsável pela construção, nomeado pelo Empreiteiro, será indicado ao 
Dono da Obra no prazo de cinco dias contados a partir da assinatura do presente 
Contrato e poderá ser aceite ou não pelo Dono da Obra. 
 
 
Artigo XVI - ADITAMENTOS 
 
Por iniciativa de quaisquer dos outorgantes e acordo de ambos, poderão fazer-se 
alterações e aditamentos ao presente contrato, desde que não afectem a sua essência, 
lavrados sob a forma de acordos adicionais, que serão juntos ao presente contrato, dele 
passando a constituir parte integrante. 
 
 
Artigo XVII - TRIBUNAL COMPETENTE 
 
Para todos os litígios emergentes do presente contrato será exclusivamente competente o 
Tribunal Cível da Comarca de xxxxxxx. 
 
 
Artigo XVIII - FORMA DO CONTRATO 
 
 19 
A presente Forma do Contrato está escrito em xxxxxxx (x). folhas que serão rubricadas 
pelos outorgantes, áexcepção da última por conter as assinaturas, e é feito em duplicado 
ficando um exemplar na posse de cada uma das partes. O exemplar selado fica na posse 
do Dono da Obra. 
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Artigo XIX - 
 
Consideram-se integrados no Contrato, em tudo quanto por ele não for explícito ou 
implicitamente contrariado, o Caderno de Encargos e os demais elementos patentes no 
processo, e bem assim, todas as peças que se refinam no clausulado. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Pelo Dono da Obra Pelo Empreiteiro 
 
 
 
_________________________ __________________________ 
 
xxxx, de de xxxx