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Revisar envio do teste: Prova N2
DIREITO DIR CIV APL TEORIA CONTR - (DP_ADAP) - 202010.FMU-72794.06 Provas
Revisar envio do teste: Prova N2
Usuário GIOVANA FERNANDES
Curso DIREITO DIR CIV APL TEORIA CONTR - (DP_ADAP) - 202010.FMU-
72794.06
Teste Prova N2
Iniciado 09/06/20 21:54
Enviado 09/06/20 23:53
Status Completada
Resultado da
tentativa
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Pergunta 1
Leia com atenção o trecho a seguir.
“Para nós interessa notar que, ao contratar o compromisso e havendo preço para ser
pago a prazo, o compromitente vendedor conservou alguma coisa real, jurídica e
economicamente perceptível: o jus abutendi [direito de alienar a coisa] não foi
transferido de todo. O compromissário comprador já pode dispor dos direitos que
adquiriu, podendo inclusive alienar a outrem o próprio imóvel, tão amplos são os
direitos adquiridos. Mas este poder de disposição ainda está limitado por aquilo que o
compromitente vendedor conservou”.
AZEVEDO JÚNIOR, J. O. Compromisso de compra e venda . 5. ed. São Paulo:
Malheiros, 2006, p. 19.
Com base neste texto de José Osório Azevedo Júnior, reflita sobre as afirmações a
seguir.
I. Constitui um contrato preliminar o compromisso de compra e venda de imóvel
porque sempre é celebrado antes da compra e venda, nunca depois; além disso,
constitui em favor do compromissário um direito real sobre a coisa.
II. O compromisso de compra e venda de imóvel é um contrato preliminar porque
tem por objeto a celebração de outro contrato, a saber: a compra e venda definitiva.
III. No compromisso de compra e venda, o compromitente transfere os poderes de
usar, gozar e dispor da coisa, mas conserva um pouco deste último poder até o
compromissário ultimar o pagamento do preço.
IV. No compromisso de compra e venda, o compromitente só transfere o poder de
dispor da coisa vendida após o compromissário ultimar o pagamento do preço.
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GIOVANA FERNANDES
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1 of 7 10/06/2020 00:01
Resposta Selecionada:
Respostas:
Assinale a alternativa com as afirmações corretas.
I e III.
I e II.
I e III.
II e IV.
I e IV.
II e III.
Pergunta 2
Resposta
Selecionada:
Respostas:
Na compra e venda, como contrapartida à entrega da coisa pelo vendedor, o
comprador paga a este o preço avençado. Na prestação de serviço, em contrapartida
ao serviço prestado pelo contratante, o outro também paga a este uma soma em
dinheiro. Como todo contrato, ambos envolvem uma operação de conteúdo
patrimonial, pois as prestações das partes podem ser traduzidas a uma expressão
monetária, e a compra e venda e a prestação de serviços, juntas, respondem por
grande parcela do Produto Interno Bruto (PIB) do Brasil.
Assinale a alternativa que apresenta corretamente a diferença entre a compra e venda
e a prestação de serviço.
Compra e venda sujeitam-se à redibição do contrato por vícios
ocultos da coisa vendida, ao passo que a prestação de serviço
não se sujeita.
Os contratos de compra e venda são bilaterais, e a prestação de
serviço é contrato unilateral.
A prestação de serviço é sempre um contrato intuitu personae,
ecompra e venda, não.
Compra e venda se aperfeiçoam coma entrega da coisa vendida
ao comprador, ao passo que a prestação de serviço é contrato
consensual.
Na compra e venda, o vendedor está obrigado a realizar uma
“prestação de dar”; já na prestação de serviço, o prestador está
obrigado a realizar uma “prestação de fazer”.
Compra e venda sujeitam-se à redibição do contrato por vícios
ocultos da coisa vendida, ao passo que a prestação de serviço
não se sujeita.
Pergunta 3
Leia com atenção o trecho a seguir.
“[...] o texto do Código Civil também não permite diferenciação, porquanto, embora
conceitue o agente sem falar em sua participação no negócio que é incumbido de
intermediar, deixa claro, no parágrafo único do artigo 710 que ‘o proponente pode
conferir poderes ao agente para que este o represente na conclusão dos
negócios ’. Isso significa que [...] o participar ou não da conclusão dos negócios
não é dado que diferencie o conceito de representante comercial enunciado no artigo
1º da Lei n. 4.886, de 1965, do conceito de agente contido no artigo 710 e parágrafo
único do Código Civil”.
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2 of 7 10/06/2020 00:01
Resposta
Selecionada:
Respostas:
BUENO, J. H.; MARTINS, S. G. O contrato de representação comercial no contexto do
Código Civil de 2002. In: ______ (Coord.). Representação comercial e distribuição:
40 anos da Lei n. 4.886/65 e as novidades do CC/02 (arts. 710 a 721) –Estudos em
homenagem ao prof. Rubens Requião. São Paulo: Saraiva, 2006. p. 211-212. (Grifos
do original).
A partir do texto, assinale a alternativa correta.
Em essência, o contrato de agência tipificado no art. 470 e
seguintes do Código Civil identifica-se com o contrato de
representação comercial plasmado pela Lei n 4.886/65.
A representação comercial é intermediação de negócios jurídicos
empresariais, ao passo que a agência é intermediação de negócios
jurídicos civis, ou não empresariais.
A representação comercial se aproxima mais do contrato de
franchising, ao passo que a agência se assemelha ao contrato de
factoring.
Em essência, o contrato de agência tipificado no art. 470 e
seguintes do Código Civil identifica-se com o contrato de
representação comercial plasmado pela Lei n 4.886/65.
Na representação comercial, o representante participa da
conclusão do contrato entre o representado e interessados em
adquirir os produtos do mesmo,ao passo que na agência não há
participação do agente.
A representação comercial é intermediação de negócios jurídicos
civis ou não empresariais; já a agência é intermediação de
negócios jurídicos empresariais.
Pergunta 4
Resposta Selecionada:
Respostas:
Considere os seguintes elementos contratuais: contrato de locação, tenant mix, res
sperata, aluguel mínimo, aluguel variável, 13º aluguel, fundo de comércio
compartilhado, cláusula de raio, fiscalização do movimento financeiro do lojista pelo
empreendedor, freguesia pas de porte, freguesia achalandage,
Escritura Declaratória de Normas, Complementares, Estatuto da Associação de
Lojistas, merchandising, aprovação do projeto de loja.
Com base nessas informações, assinale a alternativa que indica corretamente a que
espécie contratual se referem esses elementos.
Locação de loja em shopping center.
Joint venture.
Locação de loja em shopping center.
Banking.
Leasing.
Franchising.
Pergunta 5
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3 of 7 10/06/2020 00:01
Resposta Selecionada:
Respostas:
A palavra “tradição”é originária do latim traditio, traditionis, esignifica,
primordialmente,“entrega”. A compra e venda só transfere a propriedade da coisa
móvel objeto da venda com a tradição desta pelo vendedor ao comprador. Até então,
tal contrato apenas cria para o vendedor a obrigação de realizar a tradição. Nesse
sentido, é disposto no art. 1.226 do Código Civil: “Os direitos reais sobre coisas
móveis, quando constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se adquirem
com a tradição”.
BRASIL. Lei n. 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Diário Oficial da União , Poder
Legislativo, Brasília, DF, 11/01/2002. Disponível em: < http://www.planalto.gov.br/
ccivil_03/LEIS/2002/L10406.htm >. Acesso em: 06/02/2019.
Com base nessas considerações, analise as afirmações a seguir.
I. Se a coisa perecer antes da tradição,o prejuízo correspondente corre por conta
do vendedor e do comprador, em partes iguais.
II. Se a coisa perecer antes da tradição, o prejuízo correspondente correpor conta
do vendedor.III. Se a coisa perecer antes da tradição, o prejuízo correspondente corre por conta
do comprador.
Assinale a alternativa com a(s) assertiva(s) correta(s).
II, apenas.
II, apenas.
III, apenas.
II e III.
I, apenas.
I e II.
Pergunta 6
“Exceção de contrato não cumprido seria, pois, aquela [defesa] substancial, dilatória,
pessoal e dependente, por meio da qual o excipiente opõe-se à exigência do
cumprimento de uma obrigação sinalagmática. Não nega a sua existência, antes a
afirma. Mas lhe nega a eficácia, com base no inadimplemento do excepto e sob o
pálio da simultaneidade do cumprimento, ou no descumprimento passado pelo
excepto nas relações de trato sucessivo”.
GAGLIARDI, R. V. Exceção de contrato não cumprido. São Paulo: Saraiva, 2010. p.
34.
A partir desta citação, reflita sobre as afirmações a seguir.
A exceptio non adimpleti contractus é uma defesa invocável somente em contratos
bilaterais, onerosos e comutativos, com prestações recíprocas e exigíveis
simultaneamente.
A exceção do contrato não cumprido é uma defesa invocável somente em contratos
bilaterais, onerosos e comutativos, com prestações recíprocas e exigíveis em
momentos sucessivos.
Se pela natureza do contrato a parte tem obrigação de efetuar a prestação em
primeiro lugar, não pode invocar a exceptio non adimpleti contractus.
Se pela natureza do contrato a parte tem obrigação de efetuar a prestação em
primeiro lugar, pode invocar a exceptio non adimpleti contractus.
A exceção do contrato não cumprido pode ser afastada previamente, pela vontade
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4 of 7 10/06/2020 00:01
Resposta Selecionada:
Respostas:
expressa das partes contratantes.
Ao invocar a exceptio non adimpleti contractus, a parte fica liberada de cumprir a sua
obrigação contratual.
Quais das afirmações acima são corretas, apenas?
I, III e V.
I, III e V.
II, IV e VI.
II, V e VI.
III, IV e V.
I, II e VI.
Pergunta 7
Resposta Selecionada:
Respostas:
“Passada a fase mais dura da crise que derrubou a construção civil, um dos
empresários mais emblemáticos do setor vê a aproximação de um ‘novo boom
imobiliário’ no País. ‘Só gostaria que esse boom não fosse tão grande quanto no
passado’, diz o fundador e presidente do conselho de administração da empresa [...].
Ele acredita que, com a retomada da economia e com uma solução para a devolução
de imóveis, que está em fase final de tramitação no Congresso, o setor vai viver uma
virada de mesa a partir do ano que vem. A companhia já sente os efeitos da
recuperação do País e acumula em torno de R$ 800 milhões em vendas de outubro a
novembro de 2018. ‘Há muito tempo não tínhamos esse sabor. É muito gostoso ter
clientes na porta, vender e assinar contratos’, diz o empresário de 74 anos. A
incorporadora lançou neste ano uma nova marca [...], com foco em empreendimentos
populares, dentro do programa federal de habitação Minha Casa Minha Vida, que
deve responder por 30% dos novos projetos nos próximos cinco anos”.
BONATELLI, C. Nada vai segurar o boom imobiliário. Estadão, São Paulo, 28 nov.
2018, caderno Economia & Negócios. Disponível em: < https://economia.estadao.com.
br/noticias/geral,nada-vai-segurar-o-boom-imobiliario,70002624237 >. Acesso em:
22/12/2018.
Considerando o teor desta matéria jornalística, observe as afirmações a seguir.
Todo contrato tem por substrato uma operação econômica.
No contrato de adesão, como o seguro de automóvel, por exemplo, a parte que adere
às cláusulas predispostas pela contraparte o faz contra a sua vontade.
Diz-se que uma operação é econômica quando envolve circulação ou transferência de
riqueza de uma pessoa a outra.
Agora, assinale a alternativa que apresenta as afirmações que coadunam com as
reflexões sobre as dimensões antropológica, econômica e jurídica do contrato.
I e III.
I e III.
II e III.
II, apenas.
I, apenas.
III, apenas.
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Pergunta 8
Resposta Selecionada:
Respostas:
O titular de uma empresa individual de responsabilidade limitada (EIRELI), dedicada à
realização de perícias forenses na área da tecnologia da informação, contratou os
serviços de uma empresa de assistência técnica em informática para que checasse
mensalmente as configurações de todos os computadores e periféricos conectados à
rede interna do escritório, realizasse a limpeza do lixo eletrônico acumulado nos
equipamentos, e promovesse uma varredura profunda em todos os componentes
lógicos da rede em busca de eventuais vírus, em troca de certa remuneração mensal
em dinheiro. As partes estipularam que o contrato duraria somente 12 meses, mas
uma vez transcorrido este tempo, as partes continuaram realizando regularmente as
prestações mensais recíprocas, silenciando a respeito do encerramento do contrato.
A partir do caso acima relatado, assinale com V as afirmações corretas, e com F as
falsas.
( ) No silêncio das partes a respeito do encerramento da relação jurídica, e
continuando a realizar as prestações contratuais recíprocas, o contrato se renovou
tacitamente por tempo indeterminado.
( ) No silêncio das partes a respeito do encerramento da relação jurídica, mesmo
continuando a realizar as prestações contratuais recíprocas, o contrato extinguiu-se
ipso facto ao avento de seu termo final.
( ) Este é um típico contrato de execução continuada, ou trato sucessivo.
( ) Este é um contrato de execução única.
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas.
V, F, V, F.
V, F, V, F.
V, V, F, F.
F, F, V, F.
F, V, F, V.
V, V, V, F.
Pergunta 9
O princípio da boa-fé objetiva encontra-se expresso no artigo 422 do Código Civil,
segundo o qual “Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do
contrato, como em sua execução, os princípios da probidade e boa-fé”.
BRASIL. Lei n. 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. Disponível
em: < http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406.htm >. Acesso em:
22/12/2018.
À luz de tal princípio, considere as seguintes afirmações:
ao referir-se à boa-fé, o artigo 422 do Código Civil levou em conta somente o sentido
objetivo, não abrangendo a boa-fé em sentido subjetivo;
ao referir-se apenas à conclusão e à execução do contrato, o artigo 422 do Código
Civil não alcança a fase pré-contratual, de negociações preliminares à celebração do
contrato;
a boa-fé objetiva é a consciência da licitude, de não se ter praticado nenhum ato ilícito
prévio;
a boa-fé objetiva é uma regra de comportamento dirigida às partes contratantes,
substanciada no dever de agir com honestidade, retidão, respeitando os legítimos
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Terça-feira, 9 de Junho de 2020 23h55min32s BRT
Resposta Selecionada:
Respostas:
interesses e expectativas razoáveis da contraparte, sem causar-lhe qualquer tipo de
dano.
Qual alternativa apresenta as afirmações corretas?
III e IV.
III e IV.
I e IV.
II e III.
II e IV.
I e III.
Pergunta 10
Resposta
Selecionada:
Respostas:
“O contrato é, indiscutivelmente, a categoria mais importante dentre os negócios
jurídicos possíveis. Como acordo de vontades que possui por finalidade a
constituição, a modificação ou a extinção dos direitos, dele advém um conjunto
de obrigações a serem cumpridas pelas partes. Por isso mesmo, não é
apropriada a confusão entre os vocábulos obrigação e contrato. A obrigação é o
vínculo jurídico que compele um sujeito (o devedor) a satisfazer o interesse
patrimonial ou extrapatrimonial (incluindo-se, neste último aspecto, o moral) de
outro sujeito de direito (o credor). As fontes da obrigação podem ser reduzidas a
duas grandes categorias: a lei e a vontade. A normajurídica, que é um imperativo
autorizante de conteúdo sancionatório, fixa a conduta pela qual a pessoa deve se
nortear. A vontade livremente declarada, por outro lado, afigura-se hábil para
vincular o seu titular perante outrem, nos termos em que ela foi estabelecida.
Tanto em um como no outro caso, o devedor vincula-se à satisfação do crédito,
sob pena de ser responsabilizado pelo descumprimento da obrigação”.
LISBOA, R. S. Manual de direito civil: contratos. v. 3. São Paulo: Saraiva, 2013. p.
29-30.
À luz desta passagem de Roberto Senise Lisboa, pergunta-se: qual é o principal
efeito jurídico de todo e qualquer contrato?
O principal efeito jurídico do contrato é a imputação de
obrigações para uma ou para ambas as partes contratantes.
O principal efeito jurídico do contrato é a geração de lucros
aos contratantes.
O principal efeito jurídico do contrato é o aumento da
sociabilidade dos contratantes.
O principal efeito do contrato é o aumento de pontos dos
contratantes no Cadastro Positivo de Bons Pagadores,
administrado pela Serasa.
O principal efeito jurídico do contrato é a imputação de
obrigações para uma ou para ambas as partes contratantes.
O principal efeito jurídico do contrato é a geração de receitas
tributárias à União, aos estados e aos municípios.
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