Avaliação de Sistema Registral e Notarial

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24/06/2020 EPS
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FLÁVIO HENRIQUE CORDON VIEIRA ROSA
201807026728
 
Disciplina: SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL AV
Aluno: FLÁVIO HENRIQUE CORDON VIEIRA ROSA 201807026728
Professor: STEPHANIE KALYNKA ROCHA SILVEIRA
 Turma: 9002
GST0888_AV_201807026728 (AG) 24/05/2020 15:08:52 (F) 
 
Avaliação:
 4,0
Nota Partic.:
 
Av. Parcial.:
 1,0
Nota SIA:
 5,0 pts
 
 
SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 1. Ref.: 281716 Pontos: 0,00 / 1,00
De acordo com o Código Civil brasileiro, serão registrados no registro público, exceto:
a emancipação por outorga dos pais ou por sentença do juiz.
 as sentenças que decretarem a nulidade ou anulação do casamento, o divórcio, a separação judicial e o
restabelecimento da sociedade conjugal.
os nascimentos, casamentos e óbitos.
a interdição por incapacidade absoluta ou relativa.
 a sentença declaratória de ausência e de morte presumida.
 
 2. Ref.: 281725 Pontos: 0,00 / 1,00
Tanto os notários quanto os registradores:
Possuem direito à percepção dos emolumentos integrais pelos atos praticados na serventia, o que evidencia
que a remuneração dos cartorários não é paga pelos cofres públicos, mas sim pelos particulares usuários do
serviço, através do pagamento desse imposto.
Não possuem direito à percepção dos emolumentos integrais pelos atos praticados na serventia, devendo
proceder ao repasse de percentual da remuneração dos cartorários aos cofres públicos, por exercerem função
delegada do Poder Judiciário.
 Possuem direito à percepção dos emolumentos integrais pelos atos praticados na serventia, o que evidencia
que a remuneração dos cartorários não é paga pelos cofres públicos, mas sim pelos particulares usuários do
serviço, através do pagamento desse preço público.
 Possuem direito à percepção dos emolumentos integrais pelos atos praticados na serventia, o que evidencia
que a remuneração dos cartorários não é paga pelos cofres públicos, mas sim pelos particulares usuários do
serviço, através do pagamento dessa taxa.
Possuem direito à percepção parcial dos emolumentos, de acordo com tabela divulgada periodicamente pelo
órgão fiscalizador.
 
 3. Ref.: 444923 Pontos: 0,00 / 1,00
Segundo a Lei nº 8.935/94, compete aos notários:
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reconhecer testamentos particulares.
 Lavrar atas notariais.
Autenticar cópias.
Lavrar testamentos públicos e aprovar os errados.
 Formalizar juridicamente a vontade das partes.
 
 4. Ref.: 462603 Pontos: 0,00 / 1,00
Quanto ao registro do nascimento, assinale a alternativa correta:
 Estão entre os requisitos para o registro de nascimento o sexo do registrando, o número da declaração de
nascido vivo, a cor, o nome e o prenome atribuídos à criança.
Os índios, enquanto não integrados, não estão sujeitos a inscrição do nascimento, que deverá ser feito em
livro próprio do órgão federal de assistência aos índios.
Os oficiais do registro civil não registrarão prenomes suscetíveis de expor ao ridículo os seus portadores.
Quando os pais não se conformarem com a recusa do oficial, este submeterá por escrito o caso, mediante a
cobrança dos emolumentos devidos, à decisão do Juiz competente.
 Quando o oficial tiver motivo para duvidar da declaração, poderá ir à casa do recém-nascido verificar a sua
existência, ou exigir a atestação do médico ou parteira que tiver assistido o parto, ou o testemunho de duas
pessoas que não forem os pais e tiverem visto o recém-nascido.
Os índios são registrados sempre em registro próprio, diverso dos outros registros de nascimento do país.
 
 5. Ref.: 468364 Pontos: 0,00 / 1,00
Sobre as modificações no registro civil, é correto afirmar que:
 A mudança de nome aos dezoito anos é um direito potestativo, que não precisa ser fundamentado em
sofrimento ou angústia.
As mudanças pretendidas pelo particular devem ser requeridas ao Oficial de Registro Público que encaminhará
ao juiz competente somente quando tiver dúvida se deve ou não proceder daquela forma.
O oficial do Registro Público dá a última palavra sobre o registro e eventual modificação que se pretenda nele.
Os registros de nascimento são em princípio imutáveis. Quando apresentado nome vexatório o Oficial proibirá
o registro, pois se permitido ele não poderá mais ser modificado pelo interessado;
 A mudança de nome aos dezoito anos deve ser fundamentada com algo que afete os direitos da personalidade
do interessado.
 
 6. Ref.: 518347 Pontos: 0,00 / 1,00
Assinale a assertiva INCORRETA quanto ao que a Lei 6015/73 determina seja observado a respeito de transcrição e
averbação, pelos Cartórios de Títulos e Documentos:
 Feita a trasladação, na última linha, de maneira a não ficar espaço em branco, será conferida e realizado o seu
encerramento, depois do que o oficial, seu substituto legal ou escrevente designado pelo oficial e autorizado
pelo Juiz competente, ainda que o primeiro não esteja afastado, rubricará.
Tratando-se de documento impresso, idêntico a outro já anteriormente registrado na íntegra, no mesmo livro,
poderá o registro limitar-se a consignar o nome das partes contratantes, as características do objeto e demais
dados constantes dos claros preenchidos, fazendo-se remissão, quanto ao mais, àquele já registrado.
 A certidão do registro realizado conterá todos os seus elementos, fazendo prova do conteúdo do registro, para
os efeitos legais.
O registro de contratos de penhor, caução e parceria será feito com declaração do nome, profissão e domicílio
do credor e do devedor, valor da dívida, juros, penas, vencimento e especificações dos objetos apenhados,
pessoa em poder de quem ficam, espécie do título, condições do contrato, data e número de ordem.
O registro integral dos documentos consistirá na trasladação dos mesmos, com a mesma ortografia e
pontuação, com referência às entrelinhas ou quaisquer acréscimos, alterações, defeitos ou vícios que tiver o
original apresentado, e, bem assim, com menção precisa aos seus característicos exteriores e às formalidades
legais, podendo a transcrição dos documentos mercantis, quando levados a registro, ser feita na mesma
disposição gráfica em que estiverem escritos, se o interessado assim o desejar.
 
 7. Ref.: 633018 Pontos: 1,00 / 1,00Educational Performace Solution EPS ® - Alunos 
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João celebra contrato de compra e venda com José, o primeiro na qualidade de vendedor e o segundo na qualidade
de comprador. Ao se dirigir ao RGI competente, José se depara com a informação de que não poderá registrar sua
escritura, uma vez que a propriedade ainda consta em nome do proprietário anterior ao João. A negativa do oficial do
Registro de Imóveis se dá fundada no princípio da:
fé pública
instância.
 continuidade
legalidade
inércia
 
 8. Ref.: 633028 Pontos: 1,00 / 1,00
Marcelo celebra contrato de locação com Renato de um apartamento, para sua moradia com sua família, pelo prazo
de 30 meses. Após seis meses de locação Renato decide vender o imóvel. Em respeito ao direito de preferência
oferece a Marcelo, que rejeita a proposta. Diante de talsituação, assinale a alternativa correta.
Em caso de alienação para terceiro, aquele que adquirir estará obrigado ao contrato de locação, só podendo
ter posse do bem quando o prazo terminar.
Renato não poderá vender o imóvel a terceiros, tendo que esperar até que o prazo do contrato termine,
quando então estará liberado para a venda.
Em caso de alienação, o adquirente poderá notificar, em qualquer hipótese o locatário para que ele deixe de
imediato o imóvel.
Em caso de alienação, o proprietário terá que respeitar o contrato de locação se existir no contrato cláusula de
vigência em face de terceiros.
 Em caso de alienação, o novo proprietário só estará obrigado ao contrato de locação se o contrato contiver
cláusula de vigência em face de terceiros, devidamente averbado no RGI.
 
 9. Ref.: 633975 Pontos: 1,00 / 1,00
Maria Eduarda perdeu seu companheiro em acidente de automóvel. O irmão do falecido, ao declarar o óbito informou
que ele não era casado, deixando de informar que vivia em união estável. Ao se habilitar no inventário do falecido,
seu direito foi negado por conta do que constava na certidão. Diante disso, assinale a alternativa correta:
O registro de óbito é imutável, não existindo solução
Maria Eduarda deve providenciar a retificação administrativa
 Maria Eduarda deve propor ação judicial de retificação de registro civil
Maria Eduarda deve processar o cunhado.
A qualquer tempo a declaração pode ser modificada.
 
 10. Ref.: 633960 Pontos: 1,00 / 1,00
No caso de desmembramento de imóvel, será necessário o surgimento de duas:
averbações
cancelamentos.
retificações
hipotecas.
 matrículas
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