Sistema Registral e Notarial

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24/05/2020 Estácio: Alunos
estacio.webaula.com.br/Classroom/index.html?id=2395892&courseId=2201&classId=1253082&topicId=820486&p0=03c7c0ace395d80182db07a… 1/4
 
 
Disc.: SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
Aluno(a): FLÁVIO HENRIQUE CORDON VIEIRA ROSA 201807026728
Acertos: 4,0 de 10,0 24/05/2020
Acerto: 0,0 / 1,0
Afirmar que um documento foi elaborado por instrumento público significa dizer que:
 o ato foi praticado, ainda que por particulares dentro de um cartório;
aquele que celebrou o ato, deu publicidade ao ato, por qualquer meio possível.
houve o reconhecimento das assinaturas constantes do ato praticado ou contrato celebrado entre as
partes.
o contrato ou ato praticado foi registrado em qualquer cartório de títulos e documentos.
 o ato foi praticado através da participação de um notário ou preposto seu, dotado de fé pública.
Respondido em 24/05/2020 14:33:21
Acerto: 1,0 / 1,0
João, escrevente de cartório de notas localizado no interior do estado de São Paulo, comete falha, por falta de
atenção na autenticação de documentos e com isso causa dano patrimonial a Manoela. Diante disso, assinale a
alternativa correta.
 O notário responderá pelos danos causados por João, e a mesma solução se daria ainda que ausente
culpa, face a responsabilidade do notário ser objetiva.
O Estado responderá pelos danos suportados por Manoela, considerando que João é funcionário
público.
A responsabilidade civil aplicada aos cartórios é subjetiva.
João responderá por todos os danos causados, sendo afastada qualquer possibilidade de dever de
indenizar por parte do notário.
O notário não responderá pelos danos, considerando que a culpa pelo ocorrido foi de João.
Respondido em 24/05/2020 14:34:39
Acerto: 0,0 / 1,0
No que diz respeito a realização de inventários e divórcios por escritura pública, assinale o princípio que reflete
a matéria:
 livre escolha do tabelião
 competência do último domicílio do autor da herança
competência do domicílio do casal
escolha do tabelião que celebrou o testamento do autor da herança
competência do domicílio do cônjuge sobrevivente.
Respondido em 24/05/2020 14:40:11
 Questão1
a
 Questão2
a
 Questão3
a
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24/05/2020 Estácio: Alunos
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Acerto: 0,0 / 1,0
Sobre o estado civil, é correto afirmar:
É imposto pela nascionalidade
 É referente a situação jurídica da pessoa no que tange às suas relações civil, como nacionalidade,
nome, casamento.
 É definido pelo fato da pessoa ser casada, solteira ou viúva.
É definido no momento do nascimento e imutável durante a vida.
É definido na certidão de óbito.
Respondido em 24/05/2020 14:35:27
Acerto: 1,0 / 1,0
O art. 58, da Lei dos Registros Públicos determina que:o prenome será definitivo, admitindo-se, todavia, a sua
substituição por apelidos públicos notórios. Em paralelo a esta disposição, a lei autoriza excepcionalmente a
mudança do prenome em outras situações. Assinale a alternativa em que a situação NÃO corresponde a uma
hipótese de alteração legal do nome.
 Por questões íntimas, qualquer pessoa pode mudar de nome até os 40 anos.
Aquele que faz mudança de sexo está autorizado a mudar seu prenome.
O interessado em mudar o prenome poderá fazê-lo no primeiro ano após ter atingido a maioridade
civil.
Também é possível mudar o prenome nos casos em que o sujeito se sente coagido na qualidade de
testemunha.
Aquele que foi registrado com nome vexatório fica autorizado a mudar de nome.
Respondido em 24/05/2020 14:40:00
Acerto: 0,0 / 1,0
Considerando o que foi estudado sobre as pessoas jurídicas, assinale a opção que não corresponde a pessoa
jurídica, nos termos da lei.
Fundação.
 sociedade limitada.
Associação.
Partidos Políticos.
 condomínio edilício.
Respondido em 24/05/2020 14:38:49
Acerto: 0,0 / 1,0
Acerca da Lei dos Registros Públicos, julgue os itens a seguir: I. É possível que, vários imóveis, pertencentes a
mesmo dono e sendo contíguos, mas situados em duas comarcas/circunscrições imobiliárias distintas sejam
objeto de fusão, passando a formar um único imóvel que será matriculado em apenas uma delas. II. O
procedimento inerente à dúvida registrária tem seu fundamento no aspecto formal e material do título
apresentado para registro na matrícula do imóvel. Portanto, tem por finalidade apurar a existência do direito
material ou declarar a inexistência de ônus que recai sobre o objeto do título apresentado para registro, bem
como aferir se o título reúne os elementos formais exigidos por lei. III. O princípio da especialidade impõe que
o imóvel, para efeito de registro público, seja plenamente identificado, a partir de indicações exatas de suas
medidas, características e confrontações. IV. A sentença declaratória de ausência, que nomeou curador, será
registrada no Registro Civil de Pessoas Naturais, no cartório do último domicílio do ausente, com as mesmas
cautelas e efeitos do registro de interdição, indicando informações sobre o ausente, a sentença, o curador
nomeado, o promotor do processo e o tempo da ausência. V. Considere que foram lavrados dois assentos de
nascimento em relação à mesma pessoa; no primeiro, constando na filiação apenas o nome da mãe, e no
segundo, o nome desta e do pai biológico, bem como a averbação do casamento e do divórcio da registranda.
Nessa situação, diante da duplicidade de registro, deve o julgador, em regra, fazer prevalecer o segundo, em
face do princípio da segurança, autenticidade e eficácia dos registros públicos. Estão CORRETOS os itens:
II e IV
 III e IV
 I e IV
 Questão4
a
 Questão5
a
 Questão6
a
 Questão7
a
24/05/2020 Estácio: Alunos
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III e V
I e II
Respondido em 24/05/2020 14:39:50
Acerto: 1,0 / 1,0
Conforme o art. 108 do Código Civil é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição,
transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior
salário mínimo vigente no País:
 
 Escritura Pública;
Contrato de Compra e Venda do Imóvel;
Contrato particular e público;
Contrato de venda do imóvel;
Constituição de instrumento particular;
Respondido em 24/05/2020 14:39:22
Acerto: 1,0 / 1,0
Em tema de retificação de registro imobiliário, observe as asserções abaixo: I. A retificação unilateral de
informações tabulares, de ofício ou a requerimento do interessado, não é possível nos casos de indicação ou
atualização de confrontação, sendo permitida, entretanto, para alteração ou inserção que resulte de mero
cálculo matemático feito a partir das medidas perimetrais constantes do registro. II. Jurisprudência
consolidada do Superior Tribunal de Justiça admite o aumento da área nos procedimentos de retificação de
registro consensual, desde que, cumpridas as formalidades, não haja impugnação dos demais interessados.
III. A retificação de ofício das informações tabulares constantes no Registro Imobiliário é permitida, na via
administrativa, para alteração de denominação de logradouro público, comprovada por documento oficial. IV. A
regularização fundiária de interesse social realizada em ZEIS - Zonas Especiais de Interesse Social, nos termos
do Estatuto das Cidades, promovida por Município ou pelo Distrito Federal, quando os lotes estiverem
cadastrados individualmente ou com lançamento fiscal há mais de 10 (dez) anos, independe de retificação. V.
A legitimação ativa para requerer a retificação consensual de registro ou averbação restringe-se ao titular
dominial, excluindo-se os interessados sem título registrado. Está correto APENAS o que se afirma em
I, II e IV
III, IV e V.
 II, III e IV.
I, III e V.
II, IV e V.
Respondido em 24/05/2020 14:41:01
Acerto: 0,0 / 1,0
O art. 31-B da Lei n.o 4.591/64, acrescentadopela Lei n.o 10.931/2004, dispõe: ¿Considera-se constituído o
patrimônio de afetação mediante averbação, a qualquer tempo, no Registro de Imóveis, de termo firmado pelo
incorporador e, quando for o caso, também pelos titulares de direitos reais de aquisição sobre o terreno.¿ Essa
averbação continuará produzindo efeitos até a
expedição do ¿habite-se¿ ou ¿auto de conclusão¿ do prédio construído.
conclusão da obra e entrega da unidade ao promitente comprador.
 averbação da construção, registro dos títulos de domínio ou de direito de aquisição em nome dos
respectivos adquirentes e, quando for o caso, extinção das obrigações do incorporador perante a
instituição financiadora do empreendimento.
conclusão da obra por parte do construtor ou incorporador e a averbação da construção do prédio
mediante a apresentação do ¿habite-se¿ ou ¿auto de conclusão¿.
 averbação da construção e o registro da instituição e especificação de condomínio quando, então,
automaticamente, o Oficial de Registro de Imóveis deverá averbar o cancelamento do patrimônio de
afetação.
Respondido em 24/05/2020 14:39:46
 Questão8
a
 Questão9
a
 Questão10
a
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