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PLANEJAMENTO E ORÇAMENTOS
GESTÃO DE ORÇAMENTOS:
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO 
E COMPOSIÇÃO DE PREÇO
Professor Jair Paladino 
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Como fazer levantamento de 
Quantitativos de Obras?
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
O levantamento de quantitativos é o processo de 
determinar a quantidade de cada um dos 
serviços de um projeto, tendo como objetivo dar 
informações para a preparação do orçamento.
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
O levantamento de quantitativos é realizado a 
partir da leitura e análise de projetos, fazendo-
se o cálculo das quantidades dos diversos tipos 
de serviços na forma estabelecida pelos 
respectivos critérios de medição e pagamento.
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Lembrando que para realizar o 
Levantamento de Quantitativos, 
devemos ficar atento ao critério de 
medição que será estipulado no 
contrato da obra.
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
A quantificação como, em geral, é feita 
de forma manual pode conter muitos 
erros e deficiências. Mas fique atento:
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Determinando os quantitativos, veremos 
que não basta saber somente quais são os 
serviços que compõem um projeto, mas 
quanto há de cada um deles.
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Que tal um caso prático?
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Num projeto de construção civil é preciso, por 
exemplo, estimar as horas que serão 
necessárias para a administração da obra, seja 
do engenheiro, seja do arquiteto e do mestre de 
obras. Deve-se também estimar a área de 
pintura, o volume de concreto, os metros 
lineares de meio fio, entre outros.
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Como fazer?
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
1 - Para estabelecer um quantitativo
criterioso, você deve ter em mãos todos
os projetos que envolvem aquela obra,
desde o arquitetônico até o projeto do
sistema preventivo de incêndio;
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
2 - Separe os serviços conforme suas
especificações técnicas. Você deve separar
piso cerâmico de piso vinílico, selador de
pintura e projeto estrutural e seus serviços
de projeto elétrico. Cada um desses itens é
único e específico e terá um impacto
diferente no orçamento do projeto;
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
3 - Não esqueça da memória de cálculo! Está
aqui uma dica importantíssima. Cada cálculo que
você fizer para determinar um quantitativo deve
constar na memória de cálculo. Isso permite a
conferência posterior, alteração com simplicidade,
facilidade para ajustes e transparência no processo;
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
4 - Para facilitar, crie uma planilha
ou formulário específico com essa
finalidade, padronizando o
levantamento de quantidades dos
seus projetos;
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
5 - Não esqueça, tudo que você quantificar
gerará um custo (preço). Então, a unidade
que for usada (m2, unidade, m3, Kg) deve
estar diretamente relacionada ao que se
prática no mercado.
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Estabelecendo quantitativos
O método de quantificação abrange 
dois processos distintos:
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Quantificação dos insumos
A quantificação dos insumos baseia-se
no levantamento de todos os insumos
necessários para a execução do projeto
(obra), que podem ser categorizados em
mão de obra, materiais e equipamentos.
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Composição dos custos unitários dos serviços
A composição de custos unitários é baseada nos
serviços a serem executados. custo de cada
serviço é obtido por meio da utilização de
composições unitárias de custos, que relacionam
o consumo de materiais, mão de obra e
equipamentos necessários à execução de uma
unidade de serviço.
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Mostraremos uma tabela com a 
composição de custos unitários para o 
serviço de revestimento cerâmico com 
placas de porcelanato contida no SINAPI.
Sistema Nacional de Pesquisa de Custos 
e Índices da Construção Civil (SINAPI), 
divulgadas mensalmente no site da Caixa.
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Com a tabela, pode-se perceber que a
quantificação do serviço de revestimento
cerâmico é feita com base na área (m2) a
ser revestida. Inserido neste serviço,
estão os insumos (rejunte, argamassa) e a
mão de obra (azulejista, servente).
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
O levantamento de quantidades pode envolver 
elementos de diversas naturezas:
•Lineares: tubulação, meio fio, sinalização
horizontal, rodapé, entre outros.
•Área: forma, vidros, pintura, revestimento
cerâmico, revestimento vinílico,
impermeabilização, plantio de grama, alvenaria.
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
•Massa: armaduras, estrutura metálica,
argamassa, rejunte.
•Volume: concreto, aterro, escavação,
graute, lastro, passeio em concreto.
•Adimensionais: serviços que requerem
a simples contagem, como instalação
de portas, placas, portões.
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Impactos de um quantitativo mal feito
•O principal impacto de um quantitativo mal
feito é a imprecisão do custo final do
orçamento. Afinal, se os quantitativos não são
levantados de forma criteriosa, como acreditar
no orçamento gerado com base neles?
LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Jamais inicie uma obra, sem fazer um 
orçamento!
Mesmo que sua obra seja pequena, ou
uma reforma simples como no
banheiro, se você não tem experiência,
coloque todos os custos em uma tabela
de Excel ou em uma folha de papel.
FORMAÇÃO DE PREÇOS
Após o levantamento de Quantidades,
alimentamos nossas planilhas e agora
vamos anotar os preços...lembram de
onde? Temos a tabela SINAPI e também
temos as consultas aos fornecedores.
MEDITAÇÃO
“Um bom chefe faz com que homens 
comuns façam coisas incomuns.“ 
Peter Drucker
OBRIGADA!