Check List Imóvel Novo Financiamento

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CHECK LIST IMÓVEL NOVO
DOCUMENTOS DO VENDEDOR
Pessoa Jurídica:
· Documento oficial de identificação (representantes legais e conjugues)
· Certidão de Nascimento / Casamento (representante legal)
· Certidão Simplificada Junta Comercial, Certidão Específica ou “Ficha de Breve Relato – FBR”, exceto para Sociedade Simples, com prazo máximo de emissão de 180 dias
Se Cia. Ltda / EIRELI:
· Contrato Social e alterações registradas.
Se S/A:
· Estatuto Social com última alteração e Ata Eleição última Diretoria publicada no D.O.U. 
· Se Firma Individual:
Documento constituição e alterações registradas
 *Número da Conta jurídica da Caixa para depositar o valor do imóvel
*Comprovante de residência dos representantes legais
* Telefone e e-mail dos representantes legais
DOCUMENTOS DO IMÓVEL
	· Certidão Atualizada de Inteiro Teor da Matrícula
	· ART - Anotação Responsabilidade Técnica ou RRT – Registro Responsabilidade Técnica, de execução de obra e de projeto, contendo os dados do Responsável Técnico, da empresa Produtora/Construtora e identificação da Obra;
· Cartão do CNPJ, com o Código e Descrição da Atividade Econômica (CNAE), principal ou secundária: 41.20-4-00 Construção de Edifícios e situação cadastral Ativa.
Para dispensa da exigência da produção do imóvel por PJ do Ramo da construção Civil:
· Alvará de Construção emitido até 30 JUN 2017
	· Declaração de Qualificação/Certificação do Material de Construção
	· Declaração de Execução de Elementos Construtivos (exclusivamente quando a tipologia do imóvel for casa nova)
	· Recibo de comunicação do Sistema de Comunicação Prévia de Obras - SCPO, disponível no sítio eletrônico do Ministério do Trabalho, http://trabalho.gov.br/seguranca-e-saude-no-trabalho/sistema-de-comunicacao-previa-de-obras-scpo)
	· Comprovante de Inscrição e Situação Cadastral no Cadastro Nacional de Obras – CNO – documento emitido por meio do sítio da RFB, na internet, no endereço eletrônico http://rfb.gov.br ou em uma das unidades da RFB.
	RESPONSÁVEL TÉCNICO
	· Registro no CREA ou no CAU/BR do responsável técnico pela obra ou Carteira de Identidade que conste o número deste registro ou Certidão de Registro e Quitação do CREA ou do CAU/BR, atualizada.
· Documento oficial com foto 
· Comprovante de residência 
· Telefone e e-mail