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AULA 04 Rotinas Imobiliárias I - Prof. Me. Luiz Fernandes Bogaz - UNIGRAN Você deverá responder as questões a seguir e enviá-las por meio do portfólio - ferramenta do ambiente de aprendizagem UNIGRAN Virtual. Obs.: Envie as respostas em arquivo do editor de textos word, individualizado, isto é: para cada aula um arquivo de respostas, anexando-o no portfólio correspondente a aula. Importante: Coloque o seu nome e o seu número do RGM no cabeçalho de suas atividades. Nome do aluno: Andrigo Fabiano Pacheco da Silva RGM: 163.2709 ATIVIDADES 1. Qual a Lei e Decreto Lei que determina o que constitui infração disciplinar da Parte do Corretor de Imóveis no exercício profissional É a Lei 6.530/78 de 12 de maio de 1978. E o Decreto Lei 81.871/78 de 29 de junho de 1978, que regulamenta no Artigo 38. 2. Quais os artigos que se referem às infrações disciplinares? Os Artigos são 38 e 39. Mas são divididos em Infração Disciplinar e Sanções Disciplinares - Constitui infrações disciplinares da parte do Corretor de Imóveis: I - Transgredir normas de ética profissional; II - Prejudicar, por dolo ou culpa, os interesses que lhe forem confiados; III - exercer a profissão quando impedido de fazê-lo ou facilitar, por qualquer meio, o seu exercício aos não inscritos ou impedidos; IV - Anunciar publicamente proposta de transação a que não esteja autorizado através de documento escrito; V - Fazer anúncio ou impresso relativo à atividade profissional sem mencionar o número de inscrição; VI - Anunciar imóvel loteado ou em condomínio sem mencionar o número do registro do loteamento ou da incorporação no Registro de Imóveis; VII - violar o sigilo profissional; VIII - negar aos interessados prestações de contas ou recibo de quantia ou documento que lhe tenham sido entregues a qualquer título; IX - Violar obrigação legal concernente ao exercício da profissão; X - Praticar, no exercício da atividade profissional, ato que a Lei defina como crime ou contravenção; XI - deixar de pagar contribuição ao Conselho Regional; XII - promover ou facilitar a terceiras transações ilícitas ou que por qualquer forma prejudiquem interesses de terceiros; XIII - recusar a apresentação de Carteira de Identidade, quando couber. 3. Quais as sanções disciplinares a que está sujeito o profissional que incorrer em infrações disciplinares, devidamente comprovadas? Conforme o Artigo 39 - As sanções disciplinares são: I - Advertência verbal; II - Censura; III - multa; IV - Suspensão da inscrição, até 90 (noventa) dias; V - Cancelamento da inscrição, com apreensão da carteira profissional. CONSULTAR LEI N. º 6530 - 78 (anexo). DECRETO N 81.871 29 DE JUNHO DE 1978 - Veja Art 38 e incisos (anexo). SITES IMPORTANTES PARA VISITAS COFECI - Conselho Federal de Corretores de Imóveis. http:// www.cofeci.gov.br. Papo de Corretor. Disponível em: http://www.papodecorretor.com.br CRECI-RJ - Rio de Janeiro. http://www.creci-rj.org.br/default.htm CONSULTAR LEI N. º 6530 - 78 (anexo). DECRETO N 81.871 29 DE JUNHO DE 1978 - Veja Art 38 e incisos (anexo). SITES IMPORTANTES PARA VISITAS COFECI - Conselho Federal de Corretores de Imóveis. http:// www.cofeci.gov.br. Papo de Corretor. Disponível em: http://www.papodecorretor.com.br CRECI-RJ - Rio de Janeiro. http://www.creci-rj.org.br/default.htm 1. Qual a Lei e Decreto Lei que determina o que constitui infração disciplinar da Parte do Corretor de Imóveis no exercício profissional Resposta: As proibições na prática do exercício profissional do corretor de imóveis foram vistas anteriormente nos artigos 20 e seus incisos e 21 da Lei 6530/78, mas é o Decreto Lei 81.871/78 que a regulamenta apontando o que constitui infração disciplinar no exercício profissional do Corretor de Imóveis. 2. Quais os artigos que se referem às infrações disciplinares? Resposta: O artigo 38 do Decreto Lei 81.871/78, nos incisos I ao XIII, aponta as infrações disciplinares da parte do Corretor de Imóveis, já o artigo 39 do mesmo Decreto Lei traz o rol das s anções disciplinares. 3. Quais as sanções disciplinares a que está sujeito o profissional que incorrer em infrações disciplinares, devidamente comprovadas? Resposta: O profissional que incorrer em infrações disciplinares estará sujeito à advertência verbal; censura; multa; suspensão da inscrição, até (90) dias; cancelamento da inscrição, com apreensão da carteira profissional
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