Avaliando o aprendizado - Civil IV

Prévia do material em texto

Disc.: DIREITO CIVIL IV 
Aluno(a): LETÍCIA 2018 
Acertos: 2,0 de 2,0 25/08/2020 
 
 
 
1 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(DPE ¿ PA ¿ FCC ¿ Defensor Público ¿ 2009) A função social da propriedade rural: 
 
 Deve levar em conta critérios estabelecidos constitucionalmente, tais como a 
proteção do meio ambiente e o bem-estar de proprietários e trabalhadores. 
 
É irrelevante para efeito de sujeição de imóveis rurais à desapropriação para fins de 
reforma agrária, que será decretada por ato do Poder Executivo Federal ou Estadual 
quando lhes convier. 
 
É conceito que não encontra previsão em norma jurídica, uma vez que corresponde 
à construção histórica de determinada sociedade e tem, assim, apenas dimensão 
sociológica. 
 
Não encontra definição constitucional, que remete sua conceituação para sede de lei 
complementar. 
 
É observada quando se levam em conta, exclusivamente, os graus de utilização da 
terra e de eficiência na exploração fixados em lei, de sorte que toda propriedade 
produtiva automaticamente cumpre sua função social. 
 
 
2 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(DPE/SP - Defensor Público/2010) Assinale a alternativa INCORRETA: 
 
 
É lícito o uso da força própria indispensável para a manutenção ou reintegração da 
posse 
 
O possuidor tem direito à manutenção ou à reintegração da coisa, inclusive frente 
ao proprietário 
 Diante da pretensão daquele que se diz possuidor, o proprietário da coisa pode opor 
exceção fundada no domínio 
 
Na disputa da posse fundada em domínio, a posse é daquele que dispõe de 
evidente título de propriedade. 
 
Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida na posse aquela 
que tiver justo título e estiver na detenção da coisa 
 
 
3 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
 Marque a alternativa INCORRETA: 
 
 
A evicção está diretamente relacionada à característica da sequela. 
 
O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode 
ser considerado uma obrigação propter rem. 
 Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, 
os direitos reais podem ser livremente criados através de contrato, desde que 
devidamente registrado no Cartório. 
 
O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o 
direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé 
indenizará sempre pelo valor de custo. 
 
Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil 
 
 
4 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
Apesar de inexistir consenso na doutrina, podemos apontar as seguintes características 
dos direitos reais, geralmente enumeradas, EXCETO: 
 
 
a exclusividade; 
 
a preferência; 
 a não taxatividade 
 
a oponibilidade erga omnes; 
 
o direito de sequela; 
 
 
5 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(TJSP/Magistratura - 170° adaptada) Diz o art. 1.196 do Código Civil que "considera-se 
possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes 
inerentes à propriedade". O Código Civil adotou a teoria de quem? Como se define? 
 
 
O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o 
direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé 
indenizará sempre pelo valor de custo. 
 
de Ihering, com sua teoria subjetiva. A posse caracteriza-se pela conjugação de 
dois elementos: o corpus e o animus. 
 De Ihering, com sua teoria objetiva. A posse é a conduta de dono. É, então, a 
exteriorização da propriedade, visibilidade do domínio, uso econômico da coisa. 
 
De Savigny, com sua teoria objetiva. A posse consiste na detenção física da coisa. 
 
De Savigny, com sua teoria subjetiva. A posse consiste na intenção de exercer 
sobre a coisa um poder no interesse próprio. 
 
 
6 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(OAB MG 2005) No sistema do Código Civil brasileiro, não é direito real: 
 
 
sucessão aberta 
 
a servidão. 
 o condomínio. 
 
o penhor. 
 
a propriedade. 
 
 
7 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(TRF-2ª Região ¿ CESPE ¿ Juiz Federal ¿ 2011) Assinale a opção correta, considerando a 
função social da propriedade e seus consectários. 
 
 
De acordo com entendimento do STJ, é impossível a revogação de cláusulas de 
inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade impostas por testamento 
em imóvel, com base no princípio da função social da propriedade. 
 
A desapropriação-sanção, aplicada à propriedade urbana que não cumpra sua 
função social, tem por finalidade transferir permanentemente o imóvel ao Poder 
Público. 
 
Nos casos de desatendimento da função social da propriedade em áreas urbanas 
com mais de vinte mil habitantes, a imposição de imposto sobre a propriedade 
territorial urbana progressivo independe da existência de plano diretor, ao contrário 
do que ocorre com a edificação compulsória e a desapropriação-sanção. 
 
A edificação compulsória da propriedade urbana que não cumpria sua função social 
não se transfere ao novo adquirente do imóvel. 
 Uma das diretrizes do plano diretor, instrumento necessário ao cumprimento da 
função social da propriedade urbana, consiste em impedir a inadequada utilização 
do imóvel e a retenção especulativa que interfiram nos projetos de desenvolvimento 
urbano. 
 
 
8 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(XXII Exame Unificado /OAB/ 02/04/2017 ) - Ricardo realizou diversas obras no imóvel 
que Cláudia lhe emprestou: reparou um vazamento existente na cozinha; levantou uma 
divisória na área de serviço para formar um novo cômodo, destinado a servir de despensa; 
ampliou o número de tomadas disponíveis; e trocou o portão manual da garagem por um 
eletrônico. Quando Cláudia pediu o imóvel de volta, Ricardo exigiu o ressarcimento por 
todas as benfeitorias realizadas, embora sequer a tenha consultado previamente sobre as 
obras. Somente pode-se considerar benfeitoria necessária, a justificar o direito ao 
ressarcimento, 
 
 
a formação de novo cômodo, destinado a servir de despensa, pelo levantamento 
de divisória na área de serviço. 
 
a troca do portão manual da garagem por um eletrônico. 
 o reparo do vazamento na cozinha 
 
a ampliação do número de tomadas. 
 
das benfeitorias voluptuárias realizadas no imóvel. 
 
 
9 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(TJ/RJ) Constitui direito real: 
 
 o usufruto. 
 
a herança jacente. 
 
a doação. 
 
a herança. 
 
todas as respostas anteriores. 
 
 
10 
 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(XIII EXAME UNIFICADO DA OAB 2014) Ary celebrou contrato de compra e venda de 
imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, 
conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary 
foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. 
Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o 
vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras 
concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta. 
 
 
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em 
atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não 
possui direito real sobre a coisa. 
 
A destinação oferecida pelo possuidor ao imóvel durante o tempo de exercício da 
posse em nada interfere na definição do prazo necessário para a aquisição por 
usucapião extraordinária, desde que se trate de posse mansa, pacífica, contínua e 
com animus domini. 
 
Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, 
pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, 
cabendo ação in rem verso, quando este for localizado. 
 
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em 
atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitosque gravem o imóvel até o 
momento da tradição, entregando-o livre e desembargado. 
 Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, 
pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo 
daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na 
posse do imóvel adquirido. 
 
 
 
 
 
https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_av1_resultado.asp?cod_hist_prova=203287399&cod_prova=4065312156