Prova_ Revisão da tentativa

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25/08/2022 15:24 Prova: Revisão da tentativa
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Iniciado em quinta, 25 ago 2022, 15:08
Estado Finalizada
Concluída em quinta, 25 ago 2022, 15:24
Tempo
empregado
16 minutos 10 segundos
Notas 10,00 de um máximo de 10,00(100%)
Questão 1
Completo Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 2
Completo Atingiu 1,00 de 1,00
Carlos Roberto Gonçalves (2018, p. 46) a�rma que o direito de propriedade é aquele que
uma pessoa singular ou coletiva efetivamente exerce em uma coisa determinada em regra
de maneira perpétua, normalmente absoluta, sempre exclusiva e que todas as demais
pessoas são obrigadas a respeitar. 
Desta forma, de acordo com o art. 1.228 do Código Civil de 2002, quatro atributos (gozar,
rever, usar e dispor) estão aderidos a um bem real. Estamos falando de qual direito?
a. Laje.
b. Posse.
c. Uso.
d. Propriedade.
e. Usufruto.
O convívio social determina que o exercício do direito de propriedade não seja absoluto.
Surgem restrições à propriedade consistentes no direito de vizinhança que, conceituando-
se como direitos de convivência decorrentes da proximidade ou interferência entre
prédios, não necessariamente contíguos, coíbe o uso nocivo da propriedade. 
São permitidas as seguintes ações pelo proprietário lindeiro:
a. construir lareira na parede comum, independentemente do tamanho desta.
b. ingressar no imóvel do vizinho para a limpeza de sua casa e manutenção.
c. a construção de sumidouro próximo a nascentes de água.
d. utilizar-se de toda a espessura da parede comum, desde que não atrapalhe o vizinho.
e. construir janelas e muros a qualquer distância do imóvel lindeiro.
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Questão 3
Completo Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 4
Completo Atingiu 1,00 de 1,00
Aparecida, proprietária de alguns imóveis urbanos de pequeno valor, se casou com
Abelardo pelo regime legal de bens, em 20/01/2006. Abelardo não era proprietário de
nenhum bem. Após o casamento, foram residir em um dos imóveis de Aparecida, não
adquirindo novos imóveis. Após 11 anos, Aparecida abandonou Abelardo, passando a
viver maritalmente com Felício. Nesse caso, Abelardo:
a. não adquirirá o imóvel por usucapião familiar ou conjugal, mesmo decorridos dois anos ininterruptos e sem
oposição por faltar o requisito estabelecido em lei para essa forma especial de aquisição da propriedade.
b. adquirirá o domínio por usucapião se exercer por dois anos sem interrupção e oposição a posse direta
exclusivamente sobre o imóvel em que reside, contanto que não seja proprietária de outro imóvel urbano ou
rural.
c. nenhuma das alternativas anteriores.
d. terá a faculdade de usar, gozar e dispor do imóvel, visto ser também proprietário.
e. não adquirirá o imóvel em que reside, ainda que exerça a posse exclusiva, exceto pela usucapião ordinária.
Os direitos reais são regulados por normas de natureza cogente, isto é, de ordem pública.
Por sua vez, os direitos pessoais são, em regra, disciplinados por normas dispositivas ou
facultativas, permitindo às partes o livre exercício da autonomia da vontade, conforme
Gonçalves (2012, p. 14). 
Uso, usufruto e servidão são direitos reais previstos no art. 1.225 do Código Civil. Sobre
eles, é correto a�rmar que:
a. o exercício contínuo e sem contestação de uma servidão aparente, por 5 anos, autoriza o interessado a
registrá-la em seu nome no registro de imóveis.
b. usufruto é um uso limitado, com as mesmas características, sendo temporário, indivisível e não pode ser
alienado ou transferido.
c. usufruto é um de contrato administrativo por meio do qual o Poder Público concede ao particular direito real
resolúvel de uso de terreno público em que não existam benfeitorias.
d. o direito real de uso é temporário, indivisível e não pode ser alienado ou transferido.
e. uso é o direito de usar uma coisa pertencente a outrem e de perceber-lhe os frutos, ressalvada sua
substância.
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Questão 5
Completo Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 6
Completo Atingiu 1,00 de 1,00
É admissível ocorrer a “soma de posses”, chamada de acessio possessionis,para �ns de
reconhecimento da usucapião, conforme art. 1.243 do Código Civil. Devemos ressaltar que
nem todo tipo de bem pode ser usucapido, como honra e nome A usucapião é uma das
formas de aquisição da propriedade imóvel. Com base nesse instituto, marque a
alternativa correta.
a. Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural, possua como sua, por 3 anos, área de terra em zona rural
não superior a 50 hectares, adquirirá a propriedade.
b. Aquele que possuir, como sua, área urbana de até 350 m², por 5 anos ininterruptamente e sem oposição,
utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirirá o domínio.
c. Aquele que, por 10 anos ininterruptos e sem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a
propriedade, independentemente de título e boa-fé.
d. Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por 5 anos ininterruptos,
sem oposição, área de terra em zona rural não superior a 50 hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho
ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirirá a propriedade.
e. O prazo para usucapir imóvel rural é de 12 anos se a área for de até 25 hectares.
Por outro lado, o ladrão, o bandido ou quem conseguiu a posse por meio da violência, por
ter inquestionado animus de tomar a coisa como sua, teria garantida a proteção da posse
por meio dos remédios trazidos pelas ações possessórias. Isso seria um absurdo jurídico,
porém, a re�exão é bastante interessante e conduz a um claro entendimento do porquê a
teoria objetiva logrou mais êxito que a subjetiva (GONÇALVES, 2012). Sobre a posse,
podemos a�rmar que:
a. O jus possidendi dispensa o título devidamente transcrito.
b. A teoria Objetiva da posse foi defendida por Savigny.
c. Se o titular não reivindicar a sua propriedade, a inércia nunca terá o condão de garantir ao possuidor o direito
à aquisição da coisa possuída por meio da usucapião.
d. A teoria Objetiva da posse não leva em consideração o agir como dono do bem ou da coisa.
e. A teoria Subjetiva leva em consideração o corpus e o animus, dando ênfase a este último.
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Questão 7
Completo Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 8
Completo Atingiu 1,00 de 1,00
Nos dizeres de Tartuce (2013, p. 721), “os direitos reais de gozo ou fruição são situações
reais em que há a divisão dos atributos relativos à propriedade ou domínio(propriedade
restrita ou limitada). Como o próprio nome indica, transmite-se a outrem o atributo de
gozar ou fruir a coisa, com maior ou menor amplitude”. 
O direito de superfície é uma modalidade de direito real prevista no art. 1.225, inciso II, do
Código Civil. É correto a�rmar que:
a. o proprietário pode conceder a outrem o direito de construir em seu terreno, por tempo determinado,
mediante escritura pública devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis.
b. o proprietário pode conceder a outrem o direito de construir ou de plantar em seu terreno, por tempo
determinado, sem a necessidade de escritura pública.
c. o direito de superfície autoriza obra no subsolo, independentemente do objeto da concessão.
d. o proprietário pode conceder a outrem o direito de plantar em seu terreno, por tempo indeterminado,mediante escritura pública.
e. o direito de superfície não pode ser transferido a terceiros.
Além da função social, também está limitado o direito de propriedade de acordo com a
sua função socioambiental. O direito de propriedade assegura a utilização dos recursos
naturais existentes no imóvel próprio. No entanto, a exemplo da propriedade em geral,
esse direito encontra limitações se manifestam em prol da preservação do meio ambiente. 
A função socioambiental busca a solução para o con�ito de interesses entre:
a. a propriedade privada e o direito ao meio ambiente ecologicamente preservado.
b. a usucapião e a reforma agrária.
c. a propriedade privada e a função social da propriedade.
d. o Código Civil e a Constituição Federal.
e. a propriedade e a posse.
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Questão 9
Completo Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 10
Completo Atingiu 1,00 de 1,00
É parte fundamental do direito de propriedade que o proprietário seja capaz de buscar
auxilio judicial nos casos em que outra pessoa detenha ou possua de modo injusto o seu
bem. Sobre as ações possessórias, pode-se a�rmar que:
a. A ação de reitegração de posse coibe a turbação, enquanto a ação de manutenção de posse coibe o esbulho.
b. Anunciação de obra nova nada tem a ver com o vizinho do bem ou da coisa.
c. A autotutela corresponde aos mecanismos de legítima defesa e desforço imediato, sendo que o primeiro
coibe o esbulho, e o segundo, a turbação.
d. Ação de imissão de posse, ação de dano infecto, embargos de terceiro senhor e possuidor não possuem
relação com ações possessórias.
e. O interdito proibitório tem natureza preventiva.
Antigamente, as sociedades primitivas desconheciam a existência da garantia real. O
devedor respondia com o próprio corpo pelo pagamento de suas dívidas. Posteriormente,
a execução contra a pessoa do devedor foi abolida, instituindo a responsabilidade sobre
seus bens se a dívida não procedia de delito. Conforme Gonçalves (2012, p. 442): 
Penhor, hipoteca e anticrese são direitos reais de garantia, conforme o art. 1.419 do
Código Civil. Com base nesses institutos, marque a alternativa correta.
a. A garantia pessoal é mais e�caz do que a garantia real, porque vincula determinado bem do devedor ao
pagamento da dívida. 
Por que esta resposta não é correta?
b. No penhor rural, industrial, mercantil e de veículos, as coisas empenhadas �cam com o credor, que as deve
guardar e conservar.
c. A função do direito real de garantia é assegurar ao credor o recebimento da dívida, por estar vinculado
determinado bem ao seu pagamento.
d. Na anticrese, a posse é transferida ao devedor para que lhe perceba os frutos e rendimentos, que �ca com o
direito de retê-la em seu poder, enquanto a dívida não for paga.
e. Nas dívidas garantidas por penhor, anticrese ou hipoteca, o bem dado em garantia �ca sujeito, por vínculo
pessoal, ao cumprimento da obrigação.
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Prova de Recuperação Final - Exame ►
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