Na situação em que a Convenção Condominial entrar em conflito com o Regimento Interno

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Na situação em que a Convenção Condominial entrar em conflito com o Regimento Interno; neste caso, prevalecerá:
	
	
	
	o escrito em ambos em função do princípio do direito adquirido
	
	
	o  mais antigo escrito
	
	
	a Convenção Condominial
	
	
	o decidido em assembléia
	
	
	o Regimento Interno
	
Explicação:
Como a convenção é um documento ¿maior¿, isto é, está acima do regimento interno, quando for aprovado pelos dois terços dos proprietários das ¿frações ideais¿, poderá entrar em conflito com o regimento; neste caso, prevalecerá o que estiver escrito na convenção.
	
	
	
	 
		
	
		2.
		Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
	
	
	
	1948
	
	
	1968
	
	
	1918
	
	
	1932
	
	
	1928
	
	
	
	 
		
	
		3.
		É condição para a instituição de um condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, com EXCEÇÃO:
	
	
	
	o proprietário e o valor da fração ideal de cada unidade a ser registrada
	
	
	a determinação da fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns
	
	
	o fim a que as unidades se destinam
	
	
	o registro no Cartório de Registro de Imóveis
	
	
	a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das partes comuns
		
	Gabarito
Comentado
	
	
	
	
	 
		
	
		4.
		São partes comuns de um condomínio com EXCECÃO:
	
	
	
	o solo
	
	
	a estrutura do prédio
	
	
	as partes suscetíveis de utilização independente
	
	
	o telhado
	
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
	
	
	
	 
		
	
		5.
		Qual das alternativas está correta, conforme o Art. 1.331?
	
	
	
	O terraço de cobertura não é parte comum.
	
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio.
	
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do conselho fiscal do condomínio.
	
	
	O terraço de cobertura é parte comum, mas de usos preferencial do proprietário do ultimo andar.
	
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do sindico.
	
	
	
	 
		
	
		6.
		Sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto:
	
	
	
	o terraço de cobertura comum ao prédio
	
	
	o acesso ao logradouro público, que são utilizados em comum pelos condôminos
	
	
	a fração ideal no solo e nas outras partes comum
	
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade, a calefação e refrigeração centrais
	
	
	os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio
	
	
	
	 
		
	
		7.
		A legislação determina que a Convenção deverá conter com EXCEÇÃO:
	
	
	
	as sanções a que estão sujeitos os condôminos, ou possuidores
	
	
	o regimento interno
	
	
	a competência das assembléias, forma de sua convocação e quorum exigido para as deliberações
	
	
	os condôminos que comporão o Conselho Fiscal
	
	
	a quota proporcional e o modo de pagamento das contribuições dos condôminos para atender às despesas ordinárias e extraordinárias do condomínio
		
	Gabarito
Comentado
	
	
	
	
	 
		
	
		8.
		No Art. 1.331. relata que :Marque a alternativa correta.
	
	
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma valor em dinheiro no instrumento de instituição do condomínio.
	
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, somente uma fração ideal no solo no instrumento de instituição do condomínio.
	
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração desejada no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária
	
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, pelo valor venal uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
	
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.