Disciplina jurídica dos bens

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Caso Concreto 7 
Os irmãos José e Pedro receberam por doação de seus pais um terreno loteado com área de 210 
m2. Pretendendo cada qual construir uma residência no terreno, firmaram escritura pública de 
divisão, em que ficou localizada a parte de cada um, com 105m2, sendo levada ao Serviço de 
Registro de Imóveis. Ocorre que, pelo art. 4°, II, da Lei 6.766/79, a área mínima exigida é de 125 
m2. Com base na disciplina jurídica dos bens, responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE: 
A) Levando em consideração a classificação dos bens considerados em si mesmos, classifique o 
bem em questão. B) Você, na qualidade de funcionário do Serviço de Registro de Imóveis, faria o 
registro? Justifique a sua resposta com base no princípio da autonomia privada e na disciplina dos 
bens considerados em si mesmos. 
A) Levando em consideração a classificação dos bens considerados em si mesmos, classifique o 
bem em questão. 
Imóvel infungível, inconsumível, indivisível por força de lei (lei 6.766) e singular 
B) Você, na qualidade de funcionário do Serviço de Registro de Imóveis, faria o registro? Justifique 
a sua resposta com base no princípio da autonomia privada e na disciplina dos bens considerados 
em si mesmos. 
Não, por uma imposição legal por conta da sua metragem mínima já que a lei impõe uma metragem 
superior. 
 
Questão Objetiva 
Marcos ganhou como presentes de casamento, um quadro assinado por seu autor; um 
liquidificador de marca conhecida e disponível no mercado, um relógio de parede, único, que 
havia pertencido a seu bisavô, e certa quantia em dinheiro. São considerados bens infungíveis o: 
e) quadro e o relógio.