GABARITO PRINCIPIOS DA CORRETAGEM EAD ESTACIO 2020

Prévia do material em texto

06/10/2020 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2648671&matr_integracao=202002397421 1/4
 
Disc.: PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM 
Aluno(a): JAQUELINE BORGES DE OLIVEIRA 202002397421
Acertos: 10,0 de 10,0 06/10/2020
Acerto: 1,0 / 1,0
Que processo não é papel de uma empresa imobiliária?
Administração de aluguéis de condomínios não residenciais.
 Realizar a compra do terreno ou intermediar esta compra entre
proprietário e construtora
Incorporação em parceria com empresas construtoras.
Compra e venda de imóveis residenciais, comerciais e rurais.
Administração de aluguéis residenciais e comerciais.
Respondido em 06/10/2020 19:20:39
Acerto: 1,0 / 1,0
De que forma o conceito de informação incompleta está ligado ao papel do
corretor no mercado imobiliário?
Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem
informação perfeita, haveria maior necessidade do papel do corretor
como intermediário das transações imobiliárias.
A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o
corretor lucre acima do que deveria.
A informação incompleta permite ao corretor escolher os agentes que
quer mais beneficiar.
 Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem
informação perfeita, não haveria necessidade de corretores para
intermediar transações imobiliárias.
A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o
corretor lucre abaixo do que deveria.
Respondido em 06/10/2020 19:19:39
Acerto: 1,0 / 1,0
 Questão1
a
 Questão2
a
 Questão3
a
https://simulado.estacio.br/alunos/inicio.asp
javascript:voltar();
06/10/2020 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2648671&matr_integracao=202002397421 2/4
Qual é a cobrança aproximada de honorários para os corretores/imobiliárias
na gestão condominial?
Valor fixo estipulado por contrato.
Valor fixo de 2%.
 5% a 10% da arrecadação mensal do condomínio.
10% a 15% da arrecadação mensal do condomínio.
Valor variável, a depender do mês.
Respondido em 06/10/2020 19:22:23
Acerto: 1,0 / 1,0
A partir dos estudos nos Estados Unidos, quais são os principais impactos
da regulação do mercado imobiliário sobre a remuneração dos corretores e
a qualidade do serviço ofertada?
A regulação aumenta salários e reduz a qualidade dos serviços.
A regulação aumenta salários e não afeta a qualidade dos serviços.
A regulação não aumenta nem salários nem a qualidade dos serviços.
 A regulação não tem efeito claro sobre aumento de salários, mas
aumenta a qualidade dos serviços.
A regulação diminui salários e aumenta a qualidade dos serviços.
Respondido em 06/10/2020 19:27:14
Acerto: 1,0 / 1,0
Qual a relação entre taxas fixas de comissão e a eficiência do setor de
corretagem?
Taxas fixas reduzem a eficiência de aproximadamente metade do
setor.
Taxas fixas tendem a aumentar a eficiência do setor.
Taxas fixas aumentam a eficiência em setores residenciais, mas
diminuem a eficiência em outros setores.
 Taxas fixas tendem a diminuir a eficiência do setor.
Não há relação alguma.
Respondido em 06/10/2020 19:26:39
Acerto: 1,0 / 1,0
Considere a curva de demanda no mercado de compra e venda de imóveis.
Vimos que um aumento da demanda, considerando a oferta constante, gera
aumento do preço de equilíbrio. O que acontece com o preço quando há um
aumento da oferta, caso a demanda se mantenha constante?
Não é possível estabelecer a relação entre preço e quantidade nesse
caso.
 O preço reduz.
 Questão4
a
 Questão5
a
 Questão6
a
06/10/2020 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2648671&matr_integracao=202002397421 3/4
O preço aumenta.
O preço fica indeterminado.
O preço não se altera.
Respondido em 06/10/2020 19:23:07
Acerto: 1,0 / 1,0
O que queremos dizer quando falamos que imóveis tem característica
heterogênea?De que maneira isso afeta o mercado de compra e venda de
imóveis?
Que imóveis são similares entre si. Dessa forma, é simples determinar
seu preço e o mercado é amplo.
 Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa
forma, é complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais
estreito.
Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa
forma, é simples determinar seu preço e o mercado é amplo.
Que imóveis são similares entre si. É simples determinar seu preço,
mas o mercado é indeterminado.
Que imóveis são similares entre si. Entretanto, é complexo determinar
seu preço e o mercado se torna mais estreito.
Respondido em 06/10/2020 19:23:39
Acerto: 1,0 / 1,0
Quais são as consequências esperadas de uma ferramenta de tour virtual e
qual é o impacto esperado sobre os ganhos dos corretores?
 
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; redução da comissão e do
volume de vendas.
Maior visibilidade, maspior serviço ofertado; redução da comissão e do
volume de vendas.
 
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão e
do volume de vendas.
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão,
mas redução do volume de vendas.
Menor visibilidade, mas melhor serviço ofertado; aumento da
comissão e do volume de vendas.
Respondido em 06/10/2020 19:26:12
Acerto: 1,0 / 1,0
 
Em que consistem os eventos Públicos de open house?
 
 Questão7
a
 Questão8
a
 Questão9
a
06/10/2020 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2648671&matr_integracao=202002397421 4/4
O público interessado pode visitar o imóvel à venda, analisar suas
características e conversar com os corretores.
São eventos em que corretores competem pelo direito de negociarem
o imóvel à venda.
São como feiras de compra e venda de imóveis.
Os corretores interessados podem visitar o imóvel à venda, de modo a
apresentá-lo posteriormente a compradores em potencial.
São eventos abertos ao público em geral que mostram um portfólio de
imóveis à venda.
Respondido em 06/10/2020 19:21:42
Acerto: 1,0 / 1,0
O que não é possível extrair ou realizar por meio de plantas de imóveis?
 Classificação do uso da terra.
Identificação de materiais de construção utilizados.
Busca de plantas similares.
Criação de modelos tridimensionais.
Extração de dados estruturais que identifiquem elementos de uma
construção.
Respondido em 06/10/2020 19:24:23
 Questão10
a
javascript:abre_colabore('38403','207964623','4152653924');