PRÁTICA SIMULADA I (Cível) 3001 - AV I

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PRÁTICA SIMULADA I (Cível) – 3001 - AV I
João é proprietário da unidade 601 do Condomínio 171, que fica localizado na rua Central, s/nº, no município de Irará/BA.
Após uma explosão ocorrida numa obra realizada na unidade 701, de propriedade de José, residente em Ouriçangas/BA, foi constatado o rompimento de suas fiações de luz, TV por assinatura e internet, da unidade 601.
Diante destes fatos, João fez inúmeros contatos com José, seja por meio de notificações ou comunicação pessoal, contudo o condômino insiste em negar a sua responsabilidade, atribuindo-a ao próprio João e impedindo o acesso ao seu apartamento, dificultando a elaboração do laudo técnico e do trabalho de manutenção das redes.
Não satisfeito, José passou a realizar festas “paredão” sempre que João tenta retomar qualquer solução para o problema, sob a alegação de que é extremamente incomodado pelas referidas tentativas.
O comportamento de José coloca em risco a saúde e a segurança da coletividade, prejudica aos demais moradores, em especial os filhos do idoso João que residem com ele.
Analise o enunciado, e com base na peça processual cabível para a defesa do desempregado João, em face da urgência para evitar danos maiores, responda fundamentadamente cada questão abaixo:
1. Qual o juízo competente? – limite máximo 5 (cinco) linhas.
R. A Juízo competente é o domicílio de sr. João, local do fato, qual seja, a vara civil de causas comuns da comarca de Irará/BA.
2. Quais os fundamentos jurídicos do pedido? – limite máximo 20 (vinte) linhas.
R. São os danos causados ao sr. João proprietário da unidade 601 do Condomínio 171, que fica localizado na rua Central, s/nº, no município de Irará/BA, devido uma explosão ocorrida numa obra realizada na unidade 701, unidade essa de responsabilidade do sr. José. Após o ocorrido foi constatado o rompimento de suas fiações de luz, TV por assinatura e internet, da unidade 601, gerando um prejuízo vultuoso de ordem material.
Diante do ocorrido houve inúmeros contatos infrutíferos com sr. José, seja por meio de notificações ou comunicação pessoal, pois ele insiste em negar a sua responsabilidade e acesso ao seu apartamento, dificultando a elaboração do laudo técnico e do trabalho de manutenção das redes.
 Além do mais, o sr. José, passou a realizar festas “paredão”, que são eventos que utiliza aparelhos de som que consomem enorme quantidade de energia, colocando em risco a saúde e a segurança da coletividade podendo gerar nova explosão, o que vem causando um grande abalo psicológico a sr. João, pois além de ser idoso, seus filhos moram com ele, deixando muito preocupado com a sua integridade física e de sua família.
Assim resta claro, os danos causados ao sr. João, por sr. José, tanto de ordem material, quanto de ordem moral.
 
3. Qual o pedido, com as suas especificações? – limite máximo 20 (vinte) linhas.
R. Designação audiência previa de conciliação, a tutela provisória de urgência a fim de determinar o sr. José parar com os as festas “paredão” pois esse tipo de evento pode causar risco a segurança da coletividade, além de conceder acesso ao imóvel 601 de propriedade de sr. José para que possa ser elaborado laudo técnico e do trabalho de manutenção das redes, a condenação por dano material devido o rompimento de suas fiações de luz, TV por assinatura e internet, da unidade 601 causado pela explosão na unidade de responsabilidade do sr. José. Condenação a título de dano moral por conta do abalo psicológico causado ao sr. João pelas festas realizadas por sr. José “paredão”, que são eventos que utiliza aparelhos de som que consomem enorme quantidade de energia, colocando em risco a saúde e a segurança da coletividade podendo gerar nova explosão.
Por fim, condenar a sr. José o pagamento das custas processuais e honorários advocatícios.
4. Qual o valor da causa – limite máximo 5 (cinco) linhas.
R. O valor da causa será a soma de R$10.000,00 a título de dano material, por conta dos prejuízos causados pela explosão, somados a R$30.000,00 a título de dano moral por conta do abolo emocional causado a sr. João. Num total de 40.000,00
5. Quais as provas com que a parte pretende demonstrar a verdade dos fatos alegados – limite máximo 10 (dez) linhas.
R. As provas a serem apresentadas são: testemunho de moradores do condomínio que corroborarão com a fatos narrados por sr. João, além dos contatos através de notificações enviadas para sr. José na tentativa de solucionar a lide de forma extrajudicial e notas fiscais na compra de materiais e mão de obra dos reparos causados pela explosão.