Aula de Direito Civil IV Nova Iguaçu 11 8 2020

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Direito Civil IV
Prof.: Anderson Willy
CAMPUS NOVA IGUAÇU – CURSO DE DIREITO
11 de agosto de 2020
Ementa
Direito das Coisas. Conceito e características.
Posse. Conceito e teorias.
Propriedade. Conceito. Histórico. Aquisição. Formas de
aquisição. Perda da propriedade.
Direito de vizinhança. Restrições e limitações. Uso nocivo da
propriedade.
Passagem forçada. Condomínio. Condomínio edilício.
Direitos reais sobre coisa alheia. Servidão. Requisitos e
classificação.
Direito de superfície. Direito de laje. Usufruto, uso e
habitação.
Propriedade fiduciária. Direitos reais de garantia.
Objetivos gerais
a) Compreender o fenômeno da posse, sua aplicação e proteção;
b) Compreender a aplicação da propriedade e dos demais direitos
reais;
c) Identificar e contextualizar as formas de aquisição e perda da
propriedade;
d) Compreender e aplicar as regras de condomínio e direito de
vizinhança;
e) Compreender a aplicação dos direitos de servidão, superfície,
usufruto, laje e das garantias reais;
f) Ser capacitado para integrar os conceitos com as situações do
cotidiano, objetivando soluções no âmbito da doutrina, legislação e
jurisprudência.
Objetivos específicos
a) Conceituar os direitos reais, bem como identificá-los
em sua aplicação no meio social;
b) Diferenciar a disciplina Direito Civil IV dos outros
segmento do Direito Civil;
c) Conceituar posse, dispor sobre as teorias
correlacionadas e sua utilização;
d) Conceituar propriedade e dispor sobre sua forma de
aquisição, sobre o registro e a usucapião;]
e) Conceituar e dispor sobre a função social da
propriedade e da posse;
f) Diferenciar detenção, posse e propriedade;
g) Demonstrar as formas de perda da propriedade;
h) Conceituar, identificar e aplicar os direitos de
vizinhança a situações cotidianas;
i) Saber a utilização prática da vedação ao uso nocivo
da propriedade e da passagem forçada;
j) Conceituar e diferenciar condomínios geral e edilício;
k) Enumerar e conceituar os direitos reais sobre coisa
alheia, em especial as servidões prediais, a superfície,
a laje e o usufruto;
l) Enumerar e conceituar os direitos reais de garantia.
UNIDADE 1 – INTRODUÇÃO AO DIREITO DAS
COISAS E POSSE
Do Direito das Coisas
Conceito
Características
Diferença entre direitos reais e obrigacionais
Titularidade e obrigações propter rem
Classificação dos direitos reais
1.2. Visão civil-constitucional do Direito das Coisas
(AULA VIRTUAL 1)
1.2.1. Situações jurídicas patrimoniais e existenciais
1.2.2. Autonomia privada e direitos reais
1.2.3. Correção entre situações jurídicas reais
1.2.4. Código Civil de 2002 e tábua de valores
constitucionais
Da Posse
Teorias acerca da posse: o conceito de posse
1.2.2. Posse: sujeitos, objeto e natureza jurídica
1.2.3. Distinção entre posse, detenção e outros atos
1.2.4. Classificação da posse
1.2.5. Efeitos da posse
1.2.6. Da aquisição e perda da posse
1.2.7. Ações possessórias (AULA VIRTUAL 2)
1.2.7.1. Características
1.2.7.2. Ações de reintegração e manutenção de posse
1.2.7.3. Interdito proibitório
1.2.7.4. Novidades do Código de Processo Civil de
2015
1.2.7.5. Outras ações
UNIDADE 2 – DA PROPRIEDADE EM GERAL
Histórico e conceito de propriedade
Características do direito de propriedade
Extensão do direito de propriedade
Ação reivindicatória
Restrições legais de interesse particular e público
Aquisição da propriedade
Classificações
Modos de aquisição da propriedade imóvel
2.8.1.Reconhecimento extrajudicial de usucapião (AULA
VIRTUAL 3)
2.8.1.1. Acesso à justiça e desjudicialização
2.8.1.2. Ação de usucapião
2.8.1.3. Reconhecimento extrajudicial de usucapião
2.8.1.4. Principais polêmicas
UNIDADE 3 – DA PROPRIEDADE (AQUISIÇÃO DE BENS 
MÓVEIS) E DO DIREITO DE VIZINHANÇA
3.1.Modos de aquisição da propriedade móvel
3.1.1. Usucapião de bens móveis
3.1.2. Da ocupação
3.1.3. Achado de tesouro
3.1.4. Da tradição
3.1.5. Da especificação
3.1.6. Da confusão, da comistão e da adjunção
3.2. Da perda da propriedade (AULA VIRTUAL 4)
3.2.1. Modalidades
3.2.2. Modos involuntários
3.2.3. Desapropriação
3.2.4. Desapropriação privada
3.3. Do direito de vizinhança
3.3.1. Restrição ao direito de propriedade quanto à intensidade 
do seu exercício: uso anormal da propriedade
3.3.2. Limitações legais ao domínio similares às servidões
3.3.3. Da passagem forçada
3.3.4. Restrições oriundas das relações de contiguidade entre 
dois imóveis
UNIDADE 4 – CONDOMÍNIO E DIREITOS REAIS 
SOBRE COISA ALHEIA
Condomínio
4.1.1.Do condomínio geral
4.1.2. Do condomínio edilício
4.1.3. Do condomínio de lotes e do condomínio urbano 
simples
4.2. Dos direitos reais sobre coisa alheia
4.2.1. Direito real de superfície
4.2.2. Direito real de usufruto
4.2.3. Direito real de uso e de habitação
4.2.4. Direito real de aquisição: direito real do 
promitente comprador
UNIDADE 5 – DIREITOS REAIS SOBRE COISA ALHEIA E 
DIREITOS REAIS DE GARANTIA
5.1.Servidão
5.1.1. Requisitos de constituição do direito real de servidão
5.1.2. Características do direito real de servidão
5.1.3. Classificação
5.1.4. Modos de constituição e de extinção do direito real de 
servidão
5.2. Direito real de laje (AULA VIRTUAL 5)
5.2.1. Conceito e características
5.2.2. Distinção com outros institutos
5.2.3. Efeitos
5.2.4. Extinção
5.3. Propriedade fiduciária
5.4. Direitos reais de garantia
5.4.1. Das disposições gerais
5.4.2. Do penhor
5.4.3. Da hipoteca
5.4.4. Da anticrese
Sugestão de bibliografia
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito Civil brasileiro. 13 ed. São Paulo: Saraiva, 2018. 5.
MATOS, Ana Carolina Barbosa Pereira. Direito Civil IV. 1. ed.. Rio de Janeiro: SESES, 2017.
MELO, Marco Aurélio Bezerra de. Direito Civil. 3. ed.. São Paulo: Atlas, 2019.
STOLZE E PAMPLONA, Pablo e Rodolfo. Manual de Direito Civil. 
TARTUCE, Flavio. Direito Civil. Obrigações e Responsabilidade Civil. 
Bibliografia complementar
AZEVEDO, Alvaro Villaça. Direito das Coisas. São Paulo: Atlas, 2014.
GOMES, Orlando. Direitos reais. 21. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2012.
MONTEIRO, Washington de Barros. Curso de Direito Civil: direito das coisas. 44 ed.. São Paulo: Saraiva, 2015.
NADER, Paulo. Curso de direito civil: direito das coisas. 7. ed.. Rio de Janeiro: Forense, 2016.
PENTEADO, Luciano de Camargo. Direito das Coisas. São Paulo: Revista dos Tribunais, 2008.
PEREIRA, Caio Mário da Silva. Instituições de direito civil: direitos reais. 26 ed.. Rio de Janeiro: Forense, 2018.
RIZZARDO, Arnaldo. Direito das Coisas. 8. ed.. Rio de Janeiro: Forense, 2016.