SEMANA 8

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AO JUÍZO DA VARA CÍVIL DA COMARCA DE JOÃO PESSOA/PB
CONDOMÍNIO SPARTACUS, neste ato representado por seu sindico nacionalidade, estado civil, , portador da carteira de identidade nº XXX, inscrito no CPF sob o nº XXX, residente e domiciliada, endereço eletrônico, vem, perante Vossa Excelência, com absoluto respeito, por meio de seu advogado que a esta subscreve, com endereço profissional xxx, endereço eletrônico xxx, apresentar AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE NÃO FAZER, em desfavor de FELIZBERTO, nacionalidade, estado civil, profissão, residente e domiciliado, pelos fatos e fundamentos que passa a expor. 
I. DA TUTELA DE URGÊNCIA:
A tutela provisória de urgência deve ser concedida, uma vez que estão configuradas as hipóteses adstritas no art. 300 do CPC, o qual menciona que a tutela deverá ser concedida quando os elementos que evidenciem a probabilidade do direito, risco de dano ou o resultado útil do processo. 
Desta maneira, requer o deferimento da tutela de urgência para que o réu autorize a entrada dos trabalhadores no apartamento, visando a realização dos trabalhos na rede de esgoto, situação grave e que afeta toda a coletividade do condomínio. Caso haja resistência do réu no cumprimento da tutela, solicita-se o pagamento de multas “astreintes” por cada dia de descumprimento da ordem judicial, ser revertida em favor do autor. 
II. DOS FATOS E FUNDAMENTOS 
O REQUERIDO é morador de condomínio e, por conseguinte, possui certos direitos e deveres. No caso em tela, evidencia-se o DEVER do morador em permitir que o serviço seja realizado, uma vez que ele, em sua negativa, está colocando em riscos os demais condôminos. 
III. DOS PEDIDOS 
Diante do exposto, requer a esse juízo:
A. Deferimento da tutela de urgência para a realização das obras necessárias na rede de esgoto, com aplicação de multa caso o requerido se negue a cumprir a determinação judicial. 
B. Designação de audiência de conciliação ou mediação, com intimação das partes para o comparecimento;
C. Citação do réu para apresentar defesa, sob pena de revelia. 
D. A total procedência da ação para que o requerido autorize o acesso ao seu apartamento pelos funcionários da empresa contratada pelo condomínio para a realização da recuperação do serviço de esgoto, sob pena de multa, tornando-se definitiva a tutela requerida;
E. Condenação do requerido ao pagamento de custas e honorários de sucumbência. 
IV. DAS PROVAS
Requer provar o alegado por todos os meios de prova admitidos em direito, em especial as provas documentais, periciais, sem exceção de nenhuma, imprescindíveis para a deslide do caso. 
V. DO VALOR DA CAUSA 
Dá-se a causa o valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) 
Nestes termos, pede deferimento. 
LOCAL/DATA
ADVOGADO (A)
OAB/UF