PEÇA AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PARÁ
Henrique, estado civil, profissão, portador do CPF Nº XXX, domicílio e residente na rua XXX, cep XXX, nº XXX, cidade XXX, vem por meio do seu advogado legalmente habilitado com endereço na rua XXX, nº XXX, CEP, XXX, cidade XXX, para as devidas intimações propor Ação de Consignação em Pagamento em face de Antonio, estado civil, profissão, CPF nº XXX, domicílio e residência não sabido e incertos. 
I – DOS FATOS: 
1. Foi celebrado um contrato de locação de imóvel entre o autor e o réu, cujo valor mensal a ser pago é de R$ 2.000,00 (dois mil), a ser reajustado anualmente.
2. Acontece que, após 6 meses de contrato Henrique o locatário, recebeu um comunicado de Antônio informando que o aluguel teria um reajuste de R$ 500,00 (quinhentos) a partir do sétimo mês, em razão do aumento de valores locatícios na cidade. Conforme estava no contrato, Henrique se manifestou discordando do reajuste. 
3. Na data acordada para o pagamento, Henrique procurou Antonio a fim de entregar-lhe o valor do aluguel, e foi surpreendido ao Antonio ter se recusado receber o referido valor e justificando que só receberia a quitação do aluguel se o pagamento fosse no valor de R$: 2.500,00 (dois mil e quinhentos).
4. Desta feita, vem o requerente recorrer às vias judiciais, para que possa ser sanada sua obrigação contratual. 
II – DO DIREITO
5. Ação de consignação tem por meio quitar o débito autor, pois tem previsão legal quando o credor se negar ao receber o pagamento, conforme dispõe o art. 335, inc. I, do CC. A jurisprudência também explicita no sentido de permitir ao devedor exonerar-se da obrigação, consignando o valor devido em juízo.
6. Dispõe o art. 335, inciso I, do Código Civil que: “A consignação tem lugar: III – se o credor não puder, ou, sem justa causa, recusar receber o pagamento, ou dar quitação na devida forma.” Portanto, o artigo demonstra que o consignante pode exonerar-se da sua obrigação em dinheiro, se o credor negar o pagamento. 
7. Desta feita, a relação ora em apreço está prevista na lei nº 8.425/91 em seu art. 67 que permite propor Ação de Consignação de Aluguel. Dispõe o Art. 67: “Na ação que objetivar o pagamento dos alugueis e acessórios da locação mediante consignação, será observado o seguinte”.
8. Observe-se a jurisprudência abaixo colacionada do Tribunal de justiça do Estado do Rio de Janeiro: 
TAC-RJ - Tribunal de Alçada Cível do Rio de Janeiro - CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO - LOCAÇÃO L. C. RENOVATORIA - APELAÇÃO CÍVEL 4066/89 - Câmara: Sexta - Juiz: JOSÉ CORRÊA DA SILVA - Julgamento: 27/06/89 Ementa: A recusa do recebimento de alugueres em ação renovatória, onde se efetivou a purgação da mora, não constitui justificativa plausível para nova recusa. Sendo a recusa injusta torna-se viável o pagamento pela via consignatória. “Também não ha insuficiência, se o aluguel real depende de ação renovatória em discussão.” (Informa Jurídico - Prolink Publicações - Ed. 31 - Vol. I).
9. Assim fica explicito que a jurisprudência admite a consignação em pagamento como instrumento jurídico apto para exonerar o requerente da obrigação que lhe foi imposta. 
III – DOS PEDIDOS
Ex positis, requer o depósito da quantia devida, no prazo de 05 (cinco) dias contados do deferimento, nos termos do art. 542, inc. I, do CPC. 
O Requerente requer a Vossa Excelência que se digne de citar o requerido, nos termos do art. 67, inc. IV, da lei nº 8.245/91 para que seja levantado o depósito ou ofereça resposta, para, ao final, julgar procedente a demanda, confirmando a tutela concedida e declarando extinta a obrigação pelo pagamento, além da condenação do consignado em custas e os honorários advocatícios.
Pretende-se provar o alegado com todas as formas de provas admitidas em direito. 
Dá-se à causa o valor de R$2.000,00 (dois mil) para efeitos de alçada. 
Nestes termos, 
Pede deferimento.
Local e data.
Assinatura, nome do(a) advogado(a) e OAB.