RELATORIO - 0057794-49.2012.8.12.0001

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ADVOCACIA & ASSESSORIA JURÍDICA. 
 
 
NOTIFICAÇÃO EXTRA JUDICIAL 
 
 
 
CONTRATO DE LOCAÇÃO – AUSENCIA DE PAGAMENTO 
 
NOTIFICANTE: HÉLIA MOLINATI TESENDI, brasileira, inscrita no CPF Nº 158.949.839-91 e 
no RG nº 138756-6 SSP, residente e domiciliada na Rua das Avenças, nº 922, Jardim Verão Sarandi-
PR, proprietária do imóvel. 
NOTIFICADO: CLAUDIA APARECIDA DA SILVA, brasileira, solteira, auxiliar de cozinha, 
inscrita no CPF sob nº 252.464.038-82 e RG Nº 32.077.924-5 SSP/SP, locatário do imóvel. 
NOTIFICADO: MARIA VERA ARANTES PACHECO, brasileira, viúva, aposentada, inscrita no 
CPF sob nº 136.995.712-20 e no RG sob nº 914943-0 SSP/SP, residente e domiciliada na Rua Cila, nº 
3536, bloco Luna, 11º Andar, Apartamento 111, Vila Imperial, São José do Rio Preto – SP, Fiadora do 
Contrato. 
IMÓVEL: Situado na Rua Jorge Tibiriça, nº 638, Vila Ipiranga, CEP 87045-180, Maringá-PR – 
OBJETO CO CONTRATO. 
 
Ilmo Sra. CLAUDIA APARECIDA DA SILVA, Locatária e Ilmo Sra. MARIA VERA ARANTES 
PACHECO, Fiadora. 
 
A Sra. HÉLIA MOLINATI TESENDI, vem através desta expor, de forma amigável que: 
Diante da presente notificação extrajudicial e legalmente amparada pelo Artigo 726 
do Código de Processo Civil e da legislação que rege as relações locatícias no país, Lei .245/91 (Lei 
do Inquilinato), NOTIFICAR formalmente e respeitosamente Vossa Senhoria que há incidência de 
débitos do imóvel citado logo acima. 
Conforme pactuado entre as partes pelo Contrato Particular de Locação de Imóvel 
Comercial (anexa à presente notificação) restou acordado que os aluguéis devidos seriam no valor de 
R$ 850,00 (Oitocentos e Cinquenta Reais) e que deveriam ser efetuados no 15º (Décimo quinto) dia 
de cada mês subseqüente da assinatura do pacto locatício, conforme CLÁUSULA 1. 
Desta forma, Vossa Senhoria está em débito com a notificante, diante do atraso de 
alugueis, água e luz, obrigações as quais é devida ao mesmo, diante do pacto Contratual e a Lei 
8.245/91, as quais serão descriminados logo abaixo: 
 
 
 ADVOCACIA & ASSESSORIA JURÍDICA. 
 
LUZ 
 
TOTALIZANDO O VALOR DE R$ 1.022,25 (MIL E VINTE E DOIS REAIS 
E VINTE E CINCO CENTAVOS). 
ÁGUA 
 
 
 ADVOCACIA & ASSESSORIA JURÍDICA. 
 
TOTALIZANDO O VALOR DE R$ 351,26 (TREZENTOS E CINQUENTA E 
UM REAIS E VINTE E SEIS CENTAVOS). 
Ademais, fora os débitos acima descrito, a NOTIFICANTE, encontra-se com 
alugueis em atraso, o quais são: 
• Mês de agosto, o qual venceu 15/08/2020 – R$ 850,00 (Oitocentos e 
Cinquenta Reais). 
• Mês de setembro, o qual venceu 15/09/2020 - R$ 850,00 (Oitocentos e 
Cinquenta Reais). 
Desta maneira, conforme os fatos expostos REQUER a notificante que os 
notificados, respeitando a legislação vigente, EFETUE os pagamentos total dos débitos acima 
descriminados, juntamente com Multa e Juros, RELATIVOS aos alugueis, conforme CLÁUSULA 1.3, 
do Contrato Pactuado entre as partes. No prazo máximo de 10 (cinco) dias corridos, a partir do 
recebimento desta Notificação Extrajudicial, levando em consideração a restrição que consta em nome 
da NOTIFICANTE, diante do atraso do débito de água e luz. 
Certo de sua compreensão e boa vontade, coloco-me a disposição para o que for 
necessário e para formalizar tratativas de acordo do valor a ser pago. 
Ao término do prazo estipulado sem a manifestação de Vossa Senhoria, estaremos, 
assim, liberados para a adoção de outras medidas para efetuar a cobrança dos referidos débitos como 
o protesto de títulos e medidas judiciais cabíveis para dirimir o conflito. 
Por fim, informa a notificante que caso não obedecidos os termos da presente 
NOTIFICAÇÃO, serão tomadas as necessárias providências judiciais cabíveis. 
 
 
 
Permanecerei à disposição para quaisquer esclarecimentos. 
Atenciosamente, 
 
Sarandi, 19 de setembro de 2020 
 
 
 
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HÉLIA MOLINATI TESENDI 
CPF sob nº 158.949.839-91