OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS

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Escola CETEB de Jovens e Adultos 
Ensino fundamental e Médio 
 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS 
DISCIPLINA: OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS 
 
 
01. Relacione as colunas corretamente e, em seguida, assinale com um X a opção que 
possui a sequência correta. 
 
(1) Corretor ( ) Salário ou serviço do agente comercial 
que serve de intermediário. 
 
(2) Corretagem ( ) Inculcador, agenciador, intermediário. 
 
(3) Corretar ( ) Fazer ofício de corretor. 
 
 ( ) Agencia, comércio, trato. 
 
 ( ) Agente comercial que serve de 
intermediário entre vendedor e comprador, 
representando, eventualmente, um ou 
outro. 
 
A ( ) 3, 1, 2, 2, 1 
B ( ) 3, 1, 3, 2, 1 
C( ) 2, 1, 2, 3, 1 
D ( ) 2, 1, 3, 2, 1 
 
02. A regulamentação da profissão de corretor de imóveis decorre da: 
 
A ( ) Lei n.º 6.530/1978, regulamentada pelo Decreto n.º 81.871/1978. 
B ( ) Lei n.º 4.116/1962. 
C( ) Resolução COFECI n.º 327/1992. 
D ( ) Lei n.º 10.406/2002 
 
03. Julgue os itens em (V) verdadeiro ou (F) falso e, em seguida, assinale a alternativa 
que possui a sequência correta. 
 
( ) O corretor é o agente comercial que, no processo de compra e venda, 
atua exclusivamente em nome do vendedor. 
( ) O corretor de imóveis atua em processos de compra e venda, locação ou 
permuta de imóveis, em nome de uma das parte. 
( ) A Lei n.º 6.530/197, regulamentada pelo decreto n.º 81.871/1978, regulamenta a 
profissão do corretor de imóveis, disciplinando o funcionamento de seus órgãos 
de fiscalização. 
( ) Embora a profissão de corretor de imóveis tenha sido regulamentada em 
1962, o profissional da área somente passou a ser considerado corretor oficial 
pelo Código Comercial, após a nova regulamentação em 1978. 
 
A ( ) F, V, F, V 
B ( ) F, V, V, V 
C( ) V, V, V, V 
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D ( ) V, V, V, F 
 
04. São competências do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI), 
todos exceto: 
 
A ( ) Baixar resoluções no âmbito de sua jurisdição. 
B ( ) Decidir sobre os pedidos de inscrição dos corretores de imóveis e de 
pessoas jurídicas; realizar as inscrições; expedir carteiras de identidade 
profissional e certificado de inscrição. 
C( ) Orientar, supervisionar e disciplinar o exercício da profissão de corretor 
de imóveis em todo o território nacional. 
D ( ) Fazer cumprir as resoluções do COFECI e as suas próprias, aplicando 
sanções quando necessário. 
 
05. Julgue os itens em (C) certo ou (E) errado e assinale a alternativa que contém a 
sequencia correta. 
 
( ) São clientes de uma empresa imobiliária o vendedor, o comprador, locador e 
locatário. 
( ) Denomina-se de atendimento a maneira como os empregados da empresa se 
dirigem aos clientes. 
( ) Visando facilitar contratos para possíveis negociações, as informações sobre 
clientes devem ser mantidas em cadastro. 
( ) O tratamento diz respeito aos serviços que a empresa pode ou não oferecer 
aos clientes de acordos com suas regras e normas. 
 
A ( ) C, C, C, C 
B ( ) C, E, C, E 
C( ) C, C, E, C 
D ( ) E, C, E, C 
 
06. Constitui-se tão somente do solo com sua superfície, subsolo e espaço aéreo. 
 
A ( ) Imóvel por natureza. 
B ( ) Imóvel por acessão física natural. 
C ( ) Imóvel por acessão artificial. 
D ( ) Imóvel por disposição legal. 
 
07. Trata-se da justaposição ou aderência produzida pelo trabalho do homem; são 
construções, plantações, tudo quanto o homem incorporar permanentemente ao 
solo. 
 
A ( ) Imóvel por natureza. 
B ( ) Imóvel por acessão física natural. 
C ( ) Imóvel por acessão artificial. 
D ( ) Imóvel por disposição legal. 
 
08. São bens incorpóreos que não são em si móveis ou imóveis. 
 
A ( ) Imóvel por natureza. 
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B ( ) Imóvel por acessão física natural. 
C ( ) Imóvel por acessão artificial. 
D ( ) Imóvel por disposição legal. 
 
09. São todos os acessórios e adjacências naturais, tais como árvores e frutos 
pendentes. 
 
A ( ) Imóvel por natureza. 
B ( ) Imóvel por acessão física natural. 
C ( ) Imóvel por acessão artificial. 
D ( ) Imóvel por disposição legal. 
 
10. Direito concedido ao credor sobre um bem móvel ou mobilizável do devedor, 
dado em garantia de pagamento de uma dívida. 
 
A ( ) Hipoteca. 
B ( ) Usufruto. 
C ( ) Penhor. 
D ( ) Arrendamento. 
 
11. Direito de utilizar um imóvel alheio, sendo possível retirar dele os frutos e as 
utilidades por determinado prazo. 
 
A ( ) Hipoteca. 
B ( ) Usufruto. 
C ( ) Penhor. 
D ( ) Arrendamento. 
 
12. Consiste em destinar um bem imóvel para a garantia de uma dívida. 
 
A ( ) Hipoteca. 
B ( ) Usufruto. 
C ( ) Penhor. 
D ( ) Arrendamento. 
 
13. É o direito conferido por lei ao proprietário de um imóvel sobre todos os 
acréscimos, isto é, sobre tudo que incorpora natural ou industrialmente ao 
imóvel. 
 
A ( ) Acessão 
B ( ) Usucapião 
C ( ) Direito hereditário. 
D ( ) Anticrese. 
 
14. É o modo pelo qual o imóvel passa aos herdeiros por ocasião da morte de seu 
proprietário. 
 
A ( ) Acessão 
B ( ) Usucapião 
C ( ) Direito hereditário. 
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D ( ) Anticrese. 
 
15. É o modo pelo qual uma pessoa se torna proprietária de um imóvel pela sua 
posse prolongada. 
 
A ( ) Acessão 
B ( ) Usucapião 
C ( ) Direito hereditário. 
D ( ) Anticrese. 
 
16. Imóvel rural, de área mínima de um módulo regional, explorado diretamente pelo 
agricultor e seus familiares. 
 
A ( ) Latifúndio. 
B ( ) Empresa rural. 
C ( ) Minifúndio. 
D ( ) Propriedade familiar. 
 
17. É um imóvel rural de grandes proporções. Sua dimensão de área agricultável 
excede a 600 vezes o padrão do módulo Rural. 
 
A ( ) Latifúndio. 
B ( ) Empresa rural. 
C ( ) Minifúndio. 
D ( ) Propriedade familiar. 
 
18. Empreendimento da pessoa física ou jurídica, pública ou privada, que, dentro das 
condições de rendimento econômico da região em que se situa, explora sua área 
agricultável, que não exceda a 600 vezes o padrão do módulo regional. 
 
A ( ) Latifúndio. 
B ( ) Empresa rural. 
C ( ) Minifúndio. 
D ( ) Propriedade familiar. 
 
19. É um imóvel rural com dimensão inferior ao módulo fixado para região. 
 
A ( ) Latifúndio. 
B ( ) Empresa rural. 
C ( ) Minifúndio. 
D ( ) Propriedade familiar. 
 
20. Consiste em o proprietário ceder a outrem o direito de explorar o excedente de 
terra sob condições pactuadas, de forma a auferir renda. 
 
A ( ) Hipoteca. 
B ( ) Usufruto. 
C ( ) Penhor. 
D ( ) Arrendamento. 
 
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Ficha de Acompanhamento 
 
 
01. D 
02. A 
03. B 
04. C 
05 B 
06. A 
07. C 
08. D 
09. B 
10. C 
11. C 
12. A 
13. A 
14. C 
15. B 
16. D 
17. A 
18. B 
19. C 
20. D