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Avaliação Imobiliária - Exercício 05 - Estruturação e Apresentação de Proposta 1. Quais são as partes que fazem parte da proposta? Escolha uma: a. Imobiliária, corretor de imóveis e testemunhas. b. Vendedor, comprador, corretor de imóveis, cônjuge, herdeiros, vizinhos. c. Emissor da proposta denominado Proponente e Destinatário que recebe a proposta. d. Cônjuge, herdeiro e Legatário. 2. Complete a seguinte frase com uma das alternativas abaixo: “A Proposta é o veículo no qual o proponente demonstra a _______________ de estar vinculado ao destinatário”. Escolha uma: a. raiva b. pena. c. orgulho. d. vontade. 3. Qual é o prazo de validade de uma proposta? Escolha uma: a. Não é requisito básico estabelecer prazo na proposta. b. No máximo 30 dias para o aceite. c. A que estiver estabelecida em proposta d. 24 horas do aceite do destinatário. 4. Joana visitou um imóvel com a corretora de imóveis Maria para compra no valor de R$ 450.000,00. Maria prontamente demonstrou o imóvel e o bairro. Mostrou que próximo dali havia escolas, farmácias, hospital, supermercado e transporte público com abundância. Joana resolveu fazer uma proposta de COMPRA no valor de R$ 380.000,00, sendo sinal de R$ 10.000,00, e 5 parcelas sem juros. Solicitou ao destinatário que respondesse em até 5 dias se aceitaria ou não. O destinatário não aceitou as condições dentro do prazo de 5 dias. Neste caso o destinatário deveria responder de que forma? Escolha uma: a. Responder no corpo da mesma proposta apontando suas considerações b. Responder através de CONTRAPROPOSTA DE COMPRA c. Não responder, porque não é o valor que ele pretende vender d. Elaborar PROPOSTA DE VENDA detalhando suas condições. 5. O que não pode deixar de conter na Proposta? a. Valor, condição do negócio, penalidade e assinatura das partes. b. Todas as alternativas anteriores. c. Proponente, destinatário, Intermediador e data d. Autorização para intermediação e Localização do Imóvel 6. Proposta de compra aceita pelo destinatário, assinada com testemunhas, sem cheque de sinal, tem valor jurídico? Escolha uma: a. Não, uma vez que a proposta só terá valor jurídico com o pagamento do preço b. Todas as alternativas anteriores c. A proposta tem valor jurídico mediante assinatura apenas das testemunhas d. A proposta tem valor jurídico após o aceite pelo destinatário dentro do prazo estabelecido