ESTUDO DE CASO

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ESTUDO DE CASO
RESIDENCIAL VILA DA MATA
ALUNAS: BRUNA NAVA, DANYELA E MARIA DA LUZ.
Introdução
O Vila da Mata é um condomínio sustentável, tendo adotado diversas práticas que permitem a integração das pessoas, do meio ambiente e da atividade econômica desde o início de sua concepção.
Unindo as características privilegiadas da geografia da região, com presença de montanhas, Mata Atlântica preservada e de vistas panorâmicas.
as principais práticas de condomínio sustentável, adotadas pelo Vila da Mata 
•	Projeto urbano bioclimático;
•	Pavimentação permeável;
•	Reaproveitamento de água da chuva para irrigação do campo de golfe;
•	Iluminação pública com energia limpa;
•	Arquitetura bioclimática;
•	Não contaminação lumínica ;
•	Captação de águas pluviais;
•	Corredores de mobilidade da fauna e valetas biológicas;
•	Paisagismo com plantas nativas;
•	Ciclovias;
•	Living Machines;
•	Materiais de baixo consumo energético.
Ficha técnica
O residencial Vila da Mata foi incorporado pela Taxaquara Empreendimentos, com projeto desenhado pelo escritório de arquitetura e urbanismo sustentáveis Atelier O’Reilly.
Endereço: Rua Cora Coralina, São Roque . SP
Incorporação: Taxaquara Empreendimentos
Projeto de arquitetura: Áreas Comuns por Atelier O’Reilly Architecture & Partners
Projeto de Urbanismo: Atelier O’Reilly Architecture & Partners
Projeto de Paisagismo: Marcelo Faisal
Projeto Campo de Golfe: Randall Thompson
Terrenos: a partir de 1.000 m²
Residências: a partir de 300 m²
Número de Unidades: 121
Parceiros: Tecnometal, Energia Solar, Green Wall
Apoio: Hotel Vila Rossa
Planejamento e Vendas: Coelho da Fonseca
Características gerais do condomínio residencial Vila da Mata:
• 30 minutos de São Paulo
• Condomínio sustentável
• Campo de Golfe
• Quadras de tênis
• Piscinas adulto e infantil
• Clube Social
• Clube de Golfe
• Ciclovias
• Salas de Ginástica
• Praças Nativas
• Lagos
• Represa de Captação de agua da Chuva para irrigação dos campos
• Parque Infantil
• Heliponto
• Vizinho Hotel Villa Rossa e ao Restaurante Cascudo, na vila Darcy Penteado
Localização
O condomínio Vila da Mata está localizado, Localizada na Serra da Taxaquara, a 1.100 m de altitude, a 30 minutos de São Paulo, na Vila Darcy Penteado (a 5 min de São Roque – estância turística que conta com todas as facilidades).
Como chegar: Rodovia Raposo Tavares, Km 55; ou Rod. Castelo Branco, km 56 mais 10 min. sentido São Roque e 5 min até vila Darcy Penteado.
Endereço: Rua Cora Coralina, São Roque – SP
Concepção
As estratégias ambientais, sócio culturais e econômicas adotadas estabelecem diretrizes que garantirão a sustentabilidade do projeto de urbanização e edificação do loteamento.
Critério fundamental: Minimizar o impacto negativo + Maximizar o impacto positivo
O terreno do empreendimento localiza-se numa zona com ecossistemas singulares, por isso é importante que qualquer intervenção nesta área mantenha e conserve os elementos estruturadores, como a reserva da Mata da Câmara, potenciando suas particulares, características, sua biodiversidade e favorecendo a conexão entre os dois espaços.
Questões Socioeconômicas 
São Roque é uma estância turística a 5 minutos do condomínio Vila da Mata, que conta com toda a infraestrutura de apoio necessária à sua moradia ou casa de campo, como: farmácias, supermercados, padarias, restaurantes e gastronomia, hospitais e prontos-socorros (público e privado), escolas, rodoviária, comércio em geral, rede de serviços completa.
Traçado Urbano
Nesse sentido vale ressaltar que no conceito determinado para o Vila da Mata Residencial encontramos dez tipos de espaços que devem interagir: as infraestruturas, loteamento, condomínios, espaços públicos e privados, zona comercial, empreendimento âncora – Hotel Villa Rossa, áreas de preservação, âmbito sócio/cultural e entorno que irão se incorporar ao bairro Vila Darcy Penteado.
Uso do solo
O vila da mata é um condomínio fechado com campo de golfe sustentável, mata nativa preservada, quadra de tênis, piscina e clube social, fica a 30 minutos de São Paulo, com acesso as melhores rodovias, ou seja, de uso residencial.
Projeto urbano bioclimático
O projeto urbano bioclimático envolve o estudo do clima do local para desenho dos lotes com melhor aproveitamento dos recursos naturais, como insolação, ventos e umidade relativa do ar. Utilização de materiais de baixo consumo energético, que consomem menos energia, materiais reciclados e materiais naturais certificados da região.
Iluminação Pública com energia limpa
Postes de energia fotovoltaica que transformam diretamente a radiação solar em eletricidade. Lâmpadas Led fotossensíveis com autonomia de 12 horas e 25 anos de vida útil.
Pavimentação:
Considera via rodada, ciclovia, calçada e estacionamento com pavimento intertravado, que mantém a permeabilidade do solo.
Reaproveitamento de água 
A captação de águas pluviais e residuais, para posterior reaproveitamento, como o reaproveitamento de água da chuva para irrigação do campo de golfe do Vila da Mata e das paredes verdes e floreiras , foi um fator de preocupação incorporado ao projeto.
Paisagismo e Espaços Públicos
O paisagismo do Residencial Vila da Mata é composto por plantas nativas para preservar o bioma local e reduzir a manutenção e o consumo de água para a irrigação. Conta também com praças temáticas, como a Praça da Mata Atlântica, a Praça do Labirinto, Praça da Meditação e a Praça das Águas, além de rotatórias com mandalas de espécies da região.
Living machines
Tanques repletos de plantas e raízes que realizam a filtragem das águas de uso doméstico, removendo suas impurezas e devolvendo-as ao solo sem provocar a contaminação do aquífero.