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LAUDO TÉCNICO / PRELIMINAR / AVALIAÇÃO DE PATOLOGIAS
CLIENTE: Nome do Cliente.
Santa Mônica, Belo Horizonte - MG
10/01/2020
SUMÁRIO:
01 - IDENTIFICAÇÃO DO CONTRATANTE.	3
02 - IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL.	3
03 - IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO.	3
04 - OBJETIVO.	3
05 - REFERÊNCIA NORMATIVA.	4
06 - METODOLOGIA.	4
07 - RELATO DE VISTORIA E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL.	4
08 - ANÁLISE DE RISCO E DIAGNÓSTICO.	4
09 - RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS	5
10 - REGISTRO FOTOGRÁFICO.	5
11 - DECLARAÇÕES DO RESPONSÁVEL TÉCNICO.	6
12 - DECLARAÇÕES DO CONTRATANTE.	6
ANEXO I (CROQUI)	7
01 - IDENTIFICAÇÃO DO CONTRATANTE.
Nome:
CPF: 
02 - IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL.
Nome do Edifício:
Logradouro: 
Número: 
Bloco:
Apartamento: 
Bairro: 
Cidade: 
CEP:
03 - IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO.
Nome: 
Título profissional:
Endereço:
CPF: 
CAU/CREA: 
RRT/ART N°:
04 - OBJETIVO.
1. Avaliar a estabilidade estrutural global do imóvel e de seus elementos estruturais individualmente.
2. Analisar as patologias presentes no imóvel, assim como suas consequências.
3. Recomendar, caso seja necessário, medidas técnicas para garantir a segurança e integridade do imóvel avaliado e dos imóveis circunvizinhos.
4. Inserir outros objetivos específicos.
05 - REFERÊNCIA NORMATIVA.
Normas utilizadas como referência:
· ABNT NBR 13752:1996 – Perícias de engenharia na construção civil.
· ABNT NBR 15575:2013 – Desempenho de edificações.
· ABNT NBR 6118:2014 – Projeto de estruturas de concreto.
· ABNT NBR 6120:1980 – Cargas para o cálculo de estruturas de edificações.
· Inserir outras normas que sejam utilizadas como referência.
06 - METODOLOGIA.
Descrever critérios utilizados para se chegar nas conclusões.
Descrever quais ensaios foram realizados e como foram interpretados. 
Descrever como foram utilizados os documentos complementares e anexos.
Caso especial: Devido à falta de tempo hábil, foi utilizado o mecanismo descrito no item 4.3.4 da norma NBR 13752. Dessa forma, foram descartados os seguintes componentes na redação deste laudo:
· Croqui do imóvel.
· Caracterização do entorno do imóvel.
· Ensaios laboratoriais.
· etc.
Essa medida foi tomada apenas para garantir a agilidade do processo e não interfere na qualidade técnica do serviço de engenharia.
07 - RELATO DE VISTORIA E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL.
· Incluir a data.
· Descrever como foi a inspeção inicial.
· Descrever as condições em que a inspeção foi realizada.
· Informar se houve algum impedimento à sua inspeção.
· Caracterizar o imóvel e seu entorno de acordo com os itens 5.2.1 e 5.2.2.1 da 13752.
08 - ANÁLISE DE RISCO E DIAGNÓSTICO.
· Informar quais são os pontos críticos.
· Descrever o que deve ser feito para se realizar a análise de risco.
· Descrever o parecer final da análise de risco.
· Apontar quais são os anexos relevantes para o parecer. 
09 - RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS
· Definir cada tipo de intervenção que se faça necessária para garantir a estabilidade da estrutura.
· Incluir croqui ou projeto do layout arquitetônico caso seja necessário.
· Possivelmente informar quais materiais serão utilizados.
· Possivelmente informar quais ferramentas serão utilizadas.
· Mencionar os anexos caso seja necessário.
10 - REGISTRO FOTOGRÁFICO.
· Fotografar todos os pontos que sejam relevantes para o fato.
· Informar que os registros também estão numerados no croqui.
FOTO 01 
(inserir foto aqui)
Nome do Cômodo 01 - Descrição da Foto/data.
FOTO 02
(inserir foto aqui)
Nome do Cômodo 02 - Descrição da Foto/data.
FOTO 03
(inserir foto aqui)
Nome do Cômodo 03 - Descrição da Foto/data.
FOTO 04
(inserir foto aqui)
Nome do Cômodo 04 - Descrição da Foto/data.
11 - DECLARAÇÕES DO RESPONSÁVEL TÉCNICO.
Todas as informações contidas neste documento são verdadeiras.
Este é um trabalho isento e ético, atendendo às determinações da resolução 205 do CONFEA. 
Atesto que que a estrutura analisada não oferece risco ao imóvel inspecionado, nem aos imóveis adjacentes e seus respectivos moradores, desde que as recomendações do ITEM 09 deste laudo sejam seguidas no prazo estipulado.
_________________________________
Nome do RT
CREA/CAU:XXXXXXXX
12 - DECLARAÇÕES DO CONTRATANTE.
Declaro que todas as informações fornecidas ao engenheiro responsável técnico são verdadeiras. 
Assumo o compromisso de seguir todas as recomendações técnicas listadas neste instrumento.
_________________________________
Nome do Cliente
CPF:XXX.XXX.XXX-XX
Cidade, _____/_____/__________
ANEXO I (CROQUI)
Acrescentar mais anexos caso sejam necessários. Como, por exemplo:
· Ensaios laboratoriais.
· Memória de cálculo. (os resultados dos cálculos são descritos no ITEM 07)
· Outros documentos relevantes.’
CREMONEZI PROJETOS E CONSULTORIA LTDA ME.
Eng. Giovanni Cremonezi Gonçalves Ribeiro – CREA MG 188762/D
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