Atividade 4 (A4) PATOLOGIA E RECUPERAÇÃO DE EDIFICAÇÕES

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05/04/2023, 09:09 Atividade 4 (A4): Revisão da tentativa
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Iniciado em sábado, 22 out 2022, 17:51
Estado Finalizada
Concluída em sábado, 22 out 2022, 18:00
Tempo
empregado
9 minutos 7 segundos
Avaliar 10,00 de um máximo de 10,00(100%)
Questão 1
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“Dependendo do tipo de estrutura e dos problemas avaliados inicialmente, é importante que se realize uma averiguação mais detalhada na
estrutura, a fim de poder realizar um diagnóstico preciso. As etapas de uma inspeção predial podem ser divididas entre inspeção preliminar e
detalhada” (TUTIKIAN; PACHECO, 2013, p. 6).
 
TUTIKIAN, B.; PACHECO, M. Inspección, diagnóstico y prognóstico em la construcción civil. Boletim técnico. Mérida: ALCONPAT
Internacional, 2013.
 
A respeito da inspeção predial preliminar e detalhada, analise as afirmativas a seguir, e assinale V para a(s) Verdadeira(s) e F para a(s)
Falsa(s).
 
I. ( ) A inspeção preliminar tem por objetivo determinar a natureza do problema e servir para uma inspeção detalhada do edifício. Esse estudo
não somente avalia os antecedentes da estrutura e do meio em que a edificação está inserida, mas também realiza ensaios experimentais in
loco como a pacometria.
II. ( ) O exame visual geral da estrutura determina a gravidade do problema. Por ser um teste visual, apenas registros descritivos são
necessários, dispensando o fotográfico, pois esse será realizado em inspeções detalhadas.
III. ( ) A inspeção detalhada é originada da inspeção preliminar e é um estudo criterioso da estrutura danificada. Nessa etapa, são elaboradas
de fichas ou formulários de avaliação.
IV. ( ) Para a finalização da inspeção, a realização da inspeção detalhada é feita com a convocação de uma assembleia dos condôminos, por
meio do síndico, para avaliar os resultados dos testes já realizados na inspeção preliminar.
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
a. F, V, F, V.
b. V, V, F, V.
c. V, V, V, V.
d. V, V, F, F.
e. F,
F,
F,
F.
 Resposta correta. A sequência está correta, pois a inspeção preliminar determina a natureza e origem do problema e
serve como base para estudos mais detalhados. Para essa inspeção, podem-se usar formulários de avaliação das
estruturas e descrição do meio em que o edifício está inserido. Logo, ainda nesta etapa, é realizado um exame geral
visual da estrutura, que determina a gravidade do problema. Nesse exame, uma descrição detalhada e com registro
fotográ�co é fundamental para identi�car a magnitude da patologia. A partir dessa inspeção, é possível realizar uma
inspeção detalhada. Nessa etapa, podem ser realizados ensaios do concreto e da armadura.
A resposta correta é: F, F, F, F.
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Questão 2
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“Para diminuir o risco de colapso das edificações, ou de partes delas, em função da falta de manutenção, torna-se necessário a criação de
mecanismos que obriguem os responsáveis pelas edificações a executarem as inspeções periódicas necessárias [...] Os responsáveis pela
edificação por sua vez, tendo consciência dos riscos envolvidos e do grau de responsabilidade que cabe a eles, providenciarem as inspeções
e manutenções necessárias” (VIEIRA, 2015, p. 46).
 
VIEIRA, F. N. Proposta de elaboração de plano de manutenção para edificações a partir da obrigatoriedade legal da inspeção predial
no contexto urbano das cidades. 2015. Dissertação (Mestrado em Engenharia Urbana) – Escola Politécnica, Universidade Federal do Rio
de Janeiro, Rio de Janeiro, 2015.
 
Considerando o excerto apresentado, assinale a alternativa correta:
a. Exime-se o pro�ssional ou a
empresa contratada, caso os
usuários da edi�cação não sigam
as orientações de uso e de
manutenção do imóvel.
 Resposta correta. A alternativa está correta, pois um laudo técnico é de total
responsabilidade do perito habilitado na área para qual foi contratado. Contudo, caso
os usuários do imóvel não sigam as recomendações de manutenção, o pro�ssional
ou empresa contratada para perícia �ca isenta da responsabilidade do laudo.
b. As orientações e informações constatadas no laudo são exclusivas aos pro�ssionais que o elaboraram, pois eles são os
responsáveis pela manutenção da edi�cação.
c. A manutenção predial é uma responsabilidade somente do proprietário do imóvel, sendo arquivada como parte integrante do
manual da edi�cação.
d. O laudo técnico pode ser elaborado pelo síndico ou proprietário da edi�cação, desde que seja posteriormente avaliado por um
pro�ssional habilitado.
e. É de responsabilidade do pro�ssional ou da empresa contratada a avaliação de todos os elementos da edi�cação, mesmo
aquelas áreas que não puderem ser vistoriadas.
A resposta correta é: Exime-se o pro�ssional ou a empresa contratada, caso os usuários da edi�cação não sigam as orientações de uso
e de manutenção do imóvel.
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Questão 3
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“É de conhecimento técnico que os sistemas e elementos construtivos necessitam de atividades de manutenção ao longo de sua vida útil,
para garantir níveis aceitáveis de desempenho e de segurança, originalmente previstos em projeto para atendimento às exigências dos
usuários dessas edificações” (PUJADAS, 2012, p. 11).
 
PUJADAS, F. Z. A. et al. Inspeção predial: a saúde dos edifícios. São Paulo: IBAPE, 2012.
 
Com base no texto apresentado, analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas.
 
I. Durante uma inspeção predial em uma edificação residencial, um engenheiro civil especialista em patologias notou a primeiro momento que
ela estava degradada e causava incômodo aos usuários. Logo, ele concluiu um risco baixo de grau 3 e decidiu não interferir. No entanto, com
ensaios e uma inspeção detalhada, ele notou exposição da armadura em vigas e pilares com alta corrosão, concluindo a possibilidade de
colapso da estrutura. Assim, ele concluiu que se tratava de uma patologia grave (total) de peso 10 e, como conclusão final, decidiu interditar a
edificação por tempo indeterminado.
Pois:
II. O risco observado inicialmente não gera impacto direto no colapso da estrutura, apenas um incômodo aos moradores. Logo, não haveria
necessidade de interdição. Em um segundo momento, com observações mais refinadas, a decisão de interditar a edificação foi exagerada,
pois não impedia o funcionamento da edificação, apenas uma depreciação imobiliária.
 
Assinale a alternativa correta.
 
a. A asserção I é
uma
proposição
verdadeira, e
a asserção II é
uma
proposiçãofalsa.
 Resposta correta. A alternativa está correta, pois a asserção I é verdadeira, já que por se tratar uma
deterioração elevada com possibilidade de colapso, a interdição do edifício até uma outra tomada de
decisão é a atitude mais coerente no momento. Caso o edifício não possua mais capacidade de operação,
o engenheiro pode tomar a decisão de demolir o imóvel. A asserção II é falsa, pois trata a atitude do
engenheiro como exagerada e identi�ca a depreciação imobiliária como risco grave.
b. As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justi�cativa correta da I.
c. As asserções I e II são proposições falsas.
d. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justi�cativa correta da I.
e. A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.
A resposta correta é: A asserção I é uma proposição verdadeira, e a asserção II é uma proposição falsa.
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Questão 4
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“O conhecimento das diferentes manifestações patológicas é um ponto fundamental para o diagnóstico correto, como também para a adoção
das terapias adequadas. [...] Os procedimentos relacionados com a inspeção de uma estrutura podem implicar em um trabalho simples em
alguns casos, como também podem necessitar de um trabalho investigativo complexo, dependendo da magnitude e natureza do problema”
(GRANADO, 2002, p. 107).
 
GRANADO, J. E. Patologia das construções. 2002. Disponível em:
http://irapuama.dominiotemporario.com/doc/Patologiadasconstrucoes2002.pdf. Acesso em: 16 jun. 2020.
 
Sobre a inspeção predial, assinale a alternativa correta:
a. A vistoria cautelar não pode ser considerada um tipo de inspeção predial, pois não tem o objetivo de avaliar as condições físicas
das edi�cações.
b. Fazem parte das etapas da inspeção predial: exame visual geral da estrutura, prognóstico do problema e entrevista com gestor
ou síndico.
c. São aspectos
a serem
observados
pelo inspetor
predial:
elementos
estruturais,
acessibilidade
e sistemas de
proteção
contra
descargas
atmosféricas.
 Resposta correta. A alternativa está correta, pois o inspetor predial habilitado deve vistoriar os seguintes
aspectos: estrutura, vedação (interna e externa), cobertura, revestimento e impermeabilização, instalação de
água e energia elétrica, elevadores e plataformas, sistemas de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA
prevenção contra incêndio e pânico e acessibilidade de acordo com a NBR 9050.
ABNT - ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 9050: acessibilidade a edi�cações, mobiliário,
espaços e equipamentos urbanos. Rio de Janeiro: ABNT, 2004. Disponível em:
http://www.turismo.gov.br/sites/default/turismo/o_ministerio/publicacoes/downloads_publicacoes/NBR9050
Acesso em: 10 jun. 2020.
d. Não há necessidade de uma inspeção visual em todos os pavimentos do edifício, já que tornaria a inspeção demorada e
elevaria o seu custo.
e. Um laudo de inspeção predial é apenas um checklist dos problemas encontrados da edi�cação, juntamente com registros
fotográ�cos.
A resposta correta é: São aspectos a serem observados pelo inspetor predial: elementos estruturais, acessibilidade e sistemas de
proteção contra descargas atmosféricas.
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Questão 5
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“[...] é de fundamental importância o aprimoramento de profissionais de engenharia voltados para a investigação das falhas e avarias que,
além de causarem muitas vezes acidentes de natureza grave, como desabamentos, também acarreta a depreciação do patrimônio e altos
custos de recuperação. Esses profissionais, denominados peritos de engenharia, devem ter a capacidade de analisar os problemas e emitir os
pareceres técnicos conforme cada caso específico” (VITÓRIO, 2003, p. 5).
 
VITÓRIO, A. Fundamentos da patologia das estruturas nas perícias de engenharia. Recife: Instituto Pernambucano de Avaliações e
Perícia de Engenharia, 2003.
 
 Sobre a perícia, analise as afirmativas a seguir.
 
I. O exame e a vistoria são categorias presentes na perícia.
II. O perito é o responsável por elaborar um laudo técnico ao contratante.
III. A descrição rigorosa diante de uma situação ou problema, ao qual se constata um fato, é denominada de arbitrariamento.
IV. As perícias em engenharia podem ser realizadas por engenheiros registrados no sistema CREA ou por profissionais do CRECI (Corretores
de imóveis), desde que acompanhada de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
 
É correto o que se afirma em:
a. I e II,
apenas.
 Resposta correta. A alternativa está correta, pois o exame, vistoria, arbitrariamento e avaliação são as principais ca
dezembro de 1966, e o art. 1° da Resolução n° 218 do CONFEA, qualquer atividade pericial de engenharia não pode
(Anotação de Responsabilidade Técnica).
BRASIL. Lei nº 5.194, de 24 de dezembro 1966. Regula o exercício das pro�ssões de Engenheiro, Arquiteto e Engenh
Disponível em: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l5194.htm. Acesso em: 11 jun. 2020.
BRASIL. Lei nº 6.496, de 7 de dezembro de 1977. Institui a "Anotação de Responsabilidade Técnica" na prestação de
Pro�ssional; e dá outras providências. Diário O�cial da União. Disponível em:
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l6496.htm#:~:text=LEI%20No%206.496%2C%20DE%207%20DE%20DEZEM
Acesso em: 11 jun. 2020.
b. I, II e III, apenas.
c. I, II e IV, apenas.
d. II e III, apenas.
e. II, III e IV, apenas.
A resposta correta é: I e II, apenas.
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Questão 6
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“[...] é uma avaliação com o objetivo de identificar o estado geral da edificação e se seus sistemas construtivos, observados os aspectos de
desempenho, funcionalidade, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação, consideradas às expectativas
dos usuários” (PUJADAS, 2012, p. 13).
 
PUJADAS, F. Z. A. et al. Inspeção predial: a saúde dos edifícios. São Paulo: IBAPE, 2012.
 
Considerando o excerto apresentado sobre a Inspeção Predial, analise as afirmativas a seguir:
 
I. Durante a inspeção predial, deve ser evitada a busca por informação com síndicos e/ou funcionários, pois eles não têm conhecimento
técnico sobre o assunto, podendo influenciar o profissional erroneamente.
II. O laudo é a forma apresentada ao contratante pela Inspeção Predial.
III. A inspeção predial necessita de uma equipe multidisciplinar, pois considera toda a análise dos sistemas existentes no edifício.
IV. A inspeção predial não pode ser limitada apenas na observação do meio físico, deve também analisar documentações do imóvel como
IPTU, regimento do condomínio e Alvará de funcionamento.
 
É correto o que se afirma em:
a. II e III, apenas.
b. I, II e IV, apenas.
c. I e II, apenas.
d. I, II e III, apenas.
e. II, III e
IV,
apenas.
 Resposta correta. A alternativa está correta, pois uma entrevista preliminar com o síndico, funcionários e/ou
moradores faz parte da busca por informações importantes. Mesmo sem conhecimento técnico, essas pessoas
podem trazer informações sobre reformas da edi�cação original ou suas possíveis modi�cações. O laudo segue
normas como a NBR 13752 e a Norma de Inspeção Predial do Ibape/PR, sendo resultado da inspeção predial.
Por se tratar de uma atividade multidisciplinar, a inspeção predial envolve vários pro�ssionais e sua
complexidade está relacionada ao tipo de edi�cação. Além da inspeção física, o inspetor deve analisar a
documentação do imóvel, solicitada pelo pro�ssional.
ABNT - ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13752: perícias de engenharia na construção civil.
Rio de Janeiro: ABNT, 1996.
A resposta correta é: II, III e IV, apenas.
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Questão 7
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
O Laudo Técnico é feito por perito após o término de todas as inspeções e análises na edificação. Segundo a NBR 13752 (1996, p. 4), esse
laudo é a peça na qual o perito, profissional habilitado, relata o que observou e dá as suas conclusões ou avalia, fundamentadamente, o valor
de coisas ou direitos.
 
ABNT – ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13752: perícias de engenharia na construção civil. Rio de Janeiro:
ABNT, 1996.
 
Sobre laudo técnico, assinale a alternativa correta:
a. A NBR 13752 (ABNT, 1996) determina que a indicação de pessoa física ou jurídica no laudo possa ser omitida, a �m de
preservar a imagem e evitar danos morais ao contratante.
b. A legislação não normatiza a
apresentação dos laudos técnicos,
uma vez que existem diversas
ações solicitadas pelos peritos e à
especi�cidade de cada caso.
 Resposta correta. A alternativa está correta, pois um laudo técnico apresenta
diversas ações especí�cas para cada caso, o que torna esse documento complexo e
variado. Portanto, a legislação não normatiza sua forma. Devido a isso, é de suma
importância que o laudo seja objetivo e linguagem técnica adequada, contendo
textos e ilustrações.
c. O laudo técnico não deve ser tão objetivo, mas deve ser detalhado, apresentando todos os fatos em linguagem técnica e com
ilustrações.
d. Caso não seja emitida a ART do laudo técnico, ele ainda pode ter valor legal, desde que o pro�ssional assine um termo de
responsabilidade diante do juiz.
e. A NBR 13752 (ABNT, 1996) determina condições obrigatórias que o pro�ssional deve seguir para elaboração de um laudo
técnico, como trabalhos de caráter provisório.
A resposta correta é: A legislação não normatiza a apresentação dos laudos técnicos, uma vez que existem diversas ações solicitadas
pelos peritos e à especi�cidade de cada caso.
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Questão 8
Correto
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Leia o excerto a seguir:
 
“A manutenção é o conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas
partes constituintes de atender as necessidades e segurança dos seus usuários. Pode ser preventiva, preditiva ou corretiva” (ABNT, 1998, p.
2).
 
ABNT – ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 14037: manual de operação, uso e manutenção das edificações:
conteúdo e recomendações para elaboração e apresentação. Rio de Janeiro: ABNT, 1998.
 
Considerando o excerto apresentado e diante dos tipos de manutenção existentes, assinale a alternativa correta:
a. A modernização consiste em consertar a estrutura de acordo com as normas vigentes, sendo uma atividade preditiva.
b. A reparação é a reestruturação dos conceitos da estrutura de acordo com as tendências mais recentes, sendo considerada uma
atividade preventiva ou corretiva.
c. A conservação é uma medida que impede a deterioração da estrutura e pode ser considerada como manutenção preventiva e
corretiva.
d. O processo de restauração é recuperar
em partes ou integralmente os
elementos de um edifício, além disso,
ela pode ser considerada uma
manutenção corretiva.
 Resposta correta. A alternativa está correta, pois o processo de restauração tem
a função de recuperar o estado original do edifício, monumento ou sítio. Logo,
podem-se recuperar em partes ou integralmente, por meio de intervenções
físicas, atividades técnicas ou cientí�cas, visando a durabilidade e preservação.
e. A vistoria é a constatação de um fato ou sua descrição minuciosa, sendo apenas uma atividade corretiva.
A resposta correta é: O processo de restauração é recuperar em partes ou integralmente os elementos de um edifício, além disso, ela
pode ser considerada uma manutenção corretiva.
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Questão 9
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“A inspeção predial é a atividade que possui norma e metodologia própria, feita normalmente através de ‘Check-Up’, que classifica as
deficiências constatadas na edificação, aponta o grau de risco observado para cada uma delas e gerando a ordem de prioridades técnicas
com orientações ou recomendações para sua correção” (IBAPE-PR, 2016, p. 11).
 
IBAPE-PR – INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DO PARANÁ. Inspeção e manutenção predial.
2016. p. 11.
 
A respeito da inspeção predial, analise as afirmativas a seguir, e assinale V
para a(s) Verdadeira(s) e F para a(s) Falsa(s).
 
I. ( ) A aplicação da inspeção predial se limita a edificações de uso residencial, prioritariamente a edifícios de médio a grande porte, não sendo
aplicada a estabelecimentos comerciais ou industriais.
II. ( ) A inspeção predial determina decisões e responsabilidades ao profissional de engenharia.
III. ( ) A inspeção predial melhora a qualidade de vida e a segurança das pessoas, no entanto, não leva em consideração a sustentabilidade e
o meio ambiente, sendo a cargo de órgãos específicos.
IV. ( ) Os profissionais de engenharia e arquitetura são os únicos responsáveis pela inspeção predial. Analisam os sistemas construtivos da
edificação (alvenaria, estrutura, esquadrias e outros), as instalações prediais e os equipamentos como elevadores e bombas.
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
a. V, V, F, F.
b. V, V, V, V.
c. V, V, F, V.
d. F, F, F, F.
e. F,
V,
F,
V.
 Resposta correta. A sequência está correta, pois a inspeção predial pode ser aplicada a qualquer tipo de edi�cação,
como: comercial, pública, pontes e barragens. Além de melhorar a qualidade de vida e garantir segurança da
população, a inspeção predial também leva em consideração a proteção ao meio ambiente, pois se trata de uma
vistoria multidisciplinar.
A resposta correta é: F, V, F, V.
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Questão 10
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir:
 
“A entrega dos manuais de uso e operação das edificações [...] tem como função ressaltar que a durabilidade de uma edificação está ligada,
não só aos fatores relacionados ao projeto e execução da obra, mas também ao correto uso e manutenção, principalmente a manutenção
preventiva. Portanto, é importante realizar esforços conjuntos no sentido de mudar a cultura da falta de cuidados e atenção rotineiros com a
edificação” (CBIC, 2013, p. 2).
 
CBIC – CÂMARA BRASILEIRA DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO. Manual de uso, operação e manutenção das edificações: orientações
para construtoras e incorporadoras. Brasília: CBIC, 2013.
 
Considerando o excerto apresentado sobre manual de operação da edificação, assinale a alternativa correta:
a. O uso do manual deve ser restrito ao síndico do edifício e não é permitido seu uso em meios eletrônicos, mesmo que eles
apresentem boa qualidade de impressão.
b. Ao início da utilização de um imóvel, a elaboração do Manual de operação da edi�cação �ca a cargo do proprietário.
c. O Manual de operação consta apenas instruções de uso e manutenção no edifício, informações sobre garantias ou situações de
emergência são comunicadas por laudos técnicos.
d. O manual é restrito ao
fornecimento de informações
técnicas unicamente para o
desenvolvimento das atividades
de operação, uso e manutenção
das edi�cações.
 Resposta correta. A alternativa está correta, pois, de acordo com a NBR 14037 (ABNT,
1998) e a NBR 5674 (ABNT, 2012), o manual de operação, uso e manutenção da
edi�cação tem por objetivo: informar aos usuários, descrever os procedimentos
recomendáveis, orientar os usuários, prevenir a ocorrência de falhas e contribuir para
o aumento da durabilidade do imóvel.
ABNT - ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 14037: manual de
operação, uso e manutenção das edi�cações: conteúdo e recomendações para
elaboração e apresentação. Rio de Janeiro: ABNT, 1998. Disponível em:
https://jcbasilio.�les.wordpress.com/2010/09/nbr-14037.pdf. Acesso em: 10 jun. 2020.
e. Não compete ao síndico a atualização do conteúdo do manual, sendo apenas de responsabilidade da construtora ou de um
perito contratado.
A resposta correta é: O manual é restrito ao fornecimento de informações técnicas unicamente para o desenvolvimento das atividades
de operação, uso e manutenção das edi�cações.
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