Avaliação Imobiliária - 7

Prévia do material em texto

Avaliação Imobiliária – Exercício 07 - Avaliação Imobiliária 
 
1.Uma imobiliária pode emitir um PTAM – Parecer Técnico de Avaliação 
Mercadológica? Escolha uma: 
 
a. Sim. O PTAM pode ser elaborado e emitido por uma imobiliária, conforme 
estabelece o artigo 6º da Resolução COFECI 1.066/07 
b. Não. O PTAM deve ser emitido por corretor ou corretora de imóveis e pode ser 
patrocinado por uma imobiliária, conforme estabelece o parágrafo único do artigo 
6º da Resolução COFECI 1.066/07 
 
2.Por qual motivo é necessário incluir a finalidade no PTAM? Escolha uma: 
 
a. Para apresentar para que serve o PTAM em resposta ao que é estabelecido na 
Resolução 1.066/07. 
b. Para responder aos regramentos da ABNT/NBR 14.563 
 
3.Qual seria o conceito de Avaliação de Imóveis? Escolha uma: 
 
a. Avaliação de Imóveis é a determinação técnica do preço da estrutura de bens imóveis, 
feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises 
de possibilidade de venda e locação 
b. Avaliação de Imóveis é a determinação técnica do preço da estrutura de bens imóveis, 
feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises 
de valor 
c. Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado 
de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a 
determinação das análises de valor. 
 
4.A formatação estética do PTAM deve seguir alguma norma da ABNT? Escolha 
uma: 
 
a. Sim, pois é um documento e deve seguir as normas ABNT quanto a tamanho de 
fonte, margens e espaçamento. 
b. Não, pois a Resolução COFECI 1.066/07 não estabelece determinações quanto a 
formatação estética, abordando apenas o conteúdo. 
 
5.Marque a alternativa que NÃO se enquadra entre os requisitos mínimos listados 
no artigo 5º da Resolução COFECI 1.066/07. Escolha uma: 
 
a. Identificação, breve currículo e assinatura do Corretor de imóveis Avaliado 
b. Valor resultante e sua data de referência. 
c. Identificação do solicitante 
d. Código de arquivamento do PTAM. 
e. Indicação da metodologia utilizada 
f. Identificação e caracterização do imóvel 
g. Objetivo do parecer técnico. 
 
6.Marque se a seguinte afirmação é verdadeira ou falsa: Para realizar uma 
Avaliação Imobiliária é necessário realizar vistoria do imóvel avaliando. Escolha 
uma opção: 
 
Verdadeiro 
Falso