Aula 02 -introdução aos direitos reais

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Teorias sobre a posse
André Maciel
Doutorando em Filosofia do Direito (UFPE)
Mestre em Direito Constitucional (UFRN)
Especialista em Direito Tributário (IBET)
Advogado
Retomando a aula passada
Qual o conceito jurídico de direitos reais? Quais as teorias explicam esse conceito? Existe dependência de terceiros perante a coisa?
Quais as características da relação jurídica baseada em direitos reais? 
O que significa o direito de sequela? Existe relação com o princípio do desmembramento? 
Quais são as figuras híbridas de direitos reais?
Posse
A dificuldade terminológica e os limites do Direito Civil;
Usos do termo posse: 
Propriedade;
Condição de aquisição de domínio pela tradição;
Domínio político de um pais;
Exercício de um direito;
Prestação de compromisso;
Espécie de poder sobre uma pessoa;
Conceito jurídico: Posse como domínio fático sobre a coisa
A proteção da posse e a pacificação social;
O jus possessionis e o jus possiendi;
A natureza jurídica da posse e as divergências doutrinárias;
As teorias da natureza jurídica da posse
A teoria subjetiva de Savigny e a natureza híbrida da posse: fato e direito;
A composição da posse em animus domini (intenção ou elemento subjetivo) e corpus (domínio material ou elemento fático);
Requer a presença ou contato físico do possuidor com a coisa;
Origem no direito romano como desmembramento da propriedade quiritária e consequências jurídicas; 
A teoria objetiva de Ihering e a posse como um direito juridicamente tutelado;
Posso como fruto de um processo reinvidicatório que exterioriza a propriedade;
A posse como aparência da propriedade;
Presença dos estados de posse;
A distinção entre contato físico e a conduta de dono;
Requer a intervenção do legislador para delimitar os casos de posse e de detenção;
As teorias da natureza jurídica da posse
Teorias sociológicas da posse
Perozzi, o fator social e a aposta na civilidade humana;
Influência teórica de Saleilles: a teoria da apropriação econômica; 
Posse é independente da propriedade;
Configuração da posse a partir dos fatos sociais que expressem uma relação de interdependência econômica;
Baseada na consciência social;
Hernandez Gil e a função social como uma teoria finalística do direito: o programa da igualdade; 
Pano de fundo constitucional: a função social da propriedade;
Art. 5º, inciso XXIII da CF;
Enunciado nº 492 da V Jornada de Direito Civil;
A teoria da posse no Código Civil
Confronto entre a teoria objetiva de Ihering e a função social da propriedade;
Art. 1.228, § 4º
O conceito de posse: art. 1.196 
Distinção entre posse e detenção pelo Código Civil;
Art. 1.198 
A detenção é o fâmulo da posse;
É possível a detenção ser convalidada em posse de acordo com o STJ: Resp 1.188.937/RS 
Detenção e posse violenta – art. 1.208
A ocupação de bens públicos é posse ou mera detenção?
Resp 1.582.176/MG
Questões para revisão
Qual a natureza jurídica da posse? Existem diferentes teorias que a explicam?
A função social é importante na perspectiva da constitucionalização do direito civil. Isto significa dizer que o direito brasileiro adota uma perspectiva sociológica para a posse?
Qual a diferença entre possuidor e detentor? É possível converter detenção em posse? Isto se aplicaria a bens públicos?
Sugestões para leitura
FARIAS, Cristiano Chaves de. ROSENVALD, Nelson. Curso de direito civil: reais – volume 5. 13. ed. São Paulo: Atlas, 2017. Itens 1, 2, 3 e 4 do Capítulo II
Leitura obrigatória
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito civil brasileiro: direito das coisas – volume 5. 14. ed. São Paulo: Saraiva, 2019. Itens 1, 2, 3, 4, 5 e 6 do Capítulo I do Título I. 
Leitura obrigatória
GAGLIANO, Pablo Stolze. PAMPLONA FILHO, Rodolfo. Manual de direito civil: volume único. 4. ed. São Paulo: Saraiva, 2020. Itens 1, 2,3 e 4 do Capítulo LX. 
Leitura obrigatória
Fim!!!
Dúvidas?