Pim inventário judicial

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UNIVERSIDADE PAULISTA
FERNANDA CRISTINA MUNIZ PEREIRA
PROJETO INTEGRADO MULTIDISCIPLINAR
INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL
UNIP - Santa Bárbara d Oeste
2020
FERNANDA CRISTINA MUNIZ PEREIRA
PROJETO INTEGRADO MULTIDISCIPLINAR
INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL
Relatório apresentado na disciplina Projeto
Integrado Multidisciplinar (PIM) requisito parcial
para conclusão do curso Superior Tecnológico de
Gestão de Serviços Jurídicos, Notariais e de
Registro da Universidade Paulista (UNIP).
UNIP - Santa Bárbara d Oeste
2020
RESUMO
O presente trabalho tem como objetivo realizar levantamentos de dados e requisitos
necessários para realização de inventário extrajudicial, que pode ser feito em
Cartório de Notas. O embasamento se dará através de pesquisa realizada junto ao
Cartório de notas e fundamentado através da disciplinas estudadas no bimestre,
assim como pesquisas na internet para uma melhor compreensão. Devido a
sobrecarga do Poder Judiciário, através de criação de lei, alterando o Código Civil,
houve viabilização da realização de inventários e partilhas de bens, sem
necessidade de formalidade judicial, com a finalidade de acelerar o processo. Será
demonstrado que caso os interessados atendam os requisitos exigidos, poderão
recorrer a essa modalidade, tão eficaz, quanto ao processo na Justiça. Será
apresentado brevemente informações referente a documentos solicitados e valores
cobrados para a realização do procedimento. Espera-se ter informações necessárias
para distinguir as diferenças entre inventário judicial e extrajudicial, e qual
procedimento mais adequado a cada caso.
Palavras-chave: Inventário. Cartório. Extrajudicial. Sucessão.
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SUMÁRIO
INTRODUÇÃO 4
TIPOS DE INVENTÁRIO 5
CONCLUSÃO 12
REFERÊNCIAS 13
1 INTRODUÇÃO
A proposta do trabalho foi analisar o funcionamento de um Cartório de Notas,
e coletar dados através de uma entrevista, a fim de responder algumas questões a
cerca de inventário e assim obter informações quanto a realização desse
procedimento, sem necessidade de processo judicial. 
O cartório escolhido foi o Primeiro Cartório de Notas de Santa Bárbara d
Oeste, que está localizado na Rua Santa Bárbara, 327- Centro, sendo que o
responsável pelo local, desde 1968 é o tabelião João Gilberto de Souza.
O estabelecimento é conhecido como " Cartório do Joãozinho", e atende das
08:30h até as 17h, de segunda a sexta feira. 
Devido a situação atípica da pandemia de Covid-19, que ainda estamos
vivendo, não pode ser realizada visita in loco, sendo assim as perguntas foram
enviadas ao tabelião por e-mail.
Munido das respostas apresentadas pelo tabelião, somadas ao conteúdo das
disciplinas apresentadas no bimestre, Direito de Propriedade e Sucessões,
Fundamentos do Direito Civil e Fundamentos do Direito Empresarial, e realizando
pesquisas na internet, espera-se trazer um relato sucinto sobre inventários, com
ênfase em inventário extrajudicial, a fim de que o leitor possa ter entendimento sobre
esse procedimento. 
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2 TIPOS DE INVENTÁRIO
2.1 Inventário Judicial 
A excessiva demanda de processos judiciais que atolam o sistema judiciário 
faz com que sejam criados meios para que se possa obter os serviços judiciais, de
maneira mais célere. Chamados procedimentos extrajudiciais, um desses
procedimentos são os inventários extrajudiciais, mas antes de aprofundarmos esse
tema, precisamos conceituar o Direito de Sucessões. 
Através de estudo da disciplina Direito de Propriedade e Sucessões que foi
apresentada neste bimestre podemos dizer que direito de sucessão é o conjunto de
normas que disciplinam a transferência do patrimônio (ativo e passivo - créditos e
débitos) de alguém depois de sua morte em virtude da lei ou testamento,
regulamentados pelos artigos 1784 a 2027 do código civil, e assegurado pelo artigo
5, inciso XXX da constituição federal . 
Art. 1º A República Federativa do Brasil, formada pela união indissolúvel
dos Estados e Municípios e do Distrito Federal, constitui-se em Estado
Democrático de Direito e tem como fundamentos:
XXX - é garantido o direito de herança;
A sucessão em geral se divide em sucessão legitima, é aquela que decorre
da lei, morrendo a pessoa sem testamento os bens são transmitidos aos herdeiros
legítimos, indicados pela lei. 
Sucessão testamentária decorre de ultima vontade do falecido (testamento),
lembrando que havendo herdeiros necessários o testador só poderá testar metade
dos bens, e a outra metade caracteriza-se "sucessão legitima". 
A possibilidade de alguém transmitir seus bens por sua morte é antiga,
dezenas de séculos antes da era Cristã, no entanto existia a desigualdade entre
descendentes, a herança era direito dos filhos do sexo masculino e as mulheres só
recebiam indiretamente através de doações, porém os filhos também eram tratados
de forma diferente, de acordo com sua origem.
Com a criação do Novo Código Civil em 2002, a lei equipara os filhos na
mesma linha de herdeiros, assim como reconhece a união estável e a união homo
afetiva, equiparando também o convivente ao cônjuge. 
Conforme artigo 1784 do Código Civil, a sucessão causa mortis se abre com
a morte do autor da herança, o instante do falecimento é o exato momento da
transmissão da herança aos herdeiros legítimos e testamentários, se houver.
Em se tratando de de cujus possuidor de testamento, o inventário se realizará
judicialmente. 
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Testamento é negócio, jurídico, revogável, com efeito causa mortis,
personalíssimo, unilateral, gratuito e solene pelo qual o testador , conforme a lei,
estabelece disposições patrimoniais e extrapatrimoniais, como reconhecimento de
um filho. 
O pedido de abertura de inventário será sempre instruído com a certidão de
óbito do finado, aberto o inventário o juiz nomeia o inventariante, que representará e
administrará o espolio, desde a assinatura da do compromisso até a homologação
da partilha. 
Nomeado o inventariante e prestado as primeiras declarações: declaração de
óbito, qualificação do finado, informação de seu ultimo domicilio, declaração de
existência ou não de testamento, relação dos bens, informação sobre o regime de
bens do casamento, nome dos herdeiros e referencia a cerca da colação.
Lembrando que mesmo que o de cujus não possua testamento o inventário pode ser
realizado judicialmente e também quando houver interessado incapaz.
Após as primeiras declarações serão citados os interessados, exceto se os
outros herdeiros e testamenteiro se apresentarem e se derem por cientes. 
Eliminando -se as dúvidas, procede-se avaliação dos bens, e após as
avaliações abre ao inventariante para as declarações finais , que visam suprir
quaisquer falhas anteriores omissas ou descobertas depois.
Após ouvidas as partes sobre avaliações e declarações finais, os autos são
enviados ao contador para cálculo de imposto, publicado em cartório os cálculos,
são novamente ouvidas as partes .
Em seguida estando os herdeiros todos de acordo e sendo capazes, o juiz
homologa a partilha, finalizando o inventário.
2.2 Espécies de Inventários Judiciais
Inventário Negativo 
Sem previsão legal, essa espécie de inventário surge quando o falecido não
deixa bens a inventariar, tornando-se necessária em duas hipóteses: a primeira
prevista no artigo 1523, inciso I do Código Civil, exige que o cônjuge sobrevivente
faça o inventário, caso queira se casar novamente, sob pena de tornar-se obrigatório
regime de separação de bens. 
Art. 1.523. Não devem casar:
I - o viúvo ou a viúva que tiver filho do cônjuge falecido, enquanto não fizer
inventário dos bensdo casal e der partilha aos herdeiros; 
 
A outra hipótese é se o falecido não deixar bens, mas deixar dividas, assim os
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herdeiras deverão realizar o inventário para demonstrar aos credores que não
existem bens que satisfaçam seu crédito. 
Inventário pelo rito tradicional ou solene
Regulados nos artigos 610 a 658 do Código do Processo Civil. 
Inventário pelo rito de arrolamento sumário
Abrange bens de qualquer valor, devendo os interessados serem capazes e
concordarem com a partilha, será homologada pelo juiz, mediante prova quitação
dos tributos. Regulamentado pelo artigo 659 a 663 do Código de Processo Civil.
Inventário pelo rito comum
Para quando os bens do espólio sejam de valor igual ou superior a 1000
salários mínimos, esse inventário tem um processo mais longo, e está
regulamentado pelos artigos 664 a 666 do Código de Processo Civil.
 Art. 664. Quando o valor dos bens do espólio for igual ou inferior a 1.000
(mil) salários-mínimos, o inventário processar-se-á na forma de arrolamento,
cabendo ao inventariante nomeado, independentemente de assinatura de
termo de compromisso, apresentar, com suas declarações, a atribuição de
valor aos bens do espólio e o plano da partilha.
§ 1º Se qualquer das partes ou o Ministério Público impugnar a estimativa, o
juiz nomeará avaliador, que oferecerá laudo em 10 (dez) dias.
§ 2º Apresentado o laudo, o juiz, em audiência que designar, deliberará
sobre a partilha, decidindo de plano todas as reclamações e mandando
pagar as dívidas não impugnadas.
§ 3º Lavrar-se-á de tudo um só termo, assinado pelo juiz, pelo inventariante
e pelas partes presentes ou por seus advogados.
§ 4º Aplicam-se a essa espécie de arrolamento, no que couber, as
disposições do art. 672 , relativamente ao lançamento, ao pagamento e à
quitação da taxa judiciária e do imposto sobre a transmissão da propriedade
dos bens do espólio.
§ 5º Provada a quitação dos tributos relativos aos bens do espólio e às suas
rendas, o juiz julgará a partilha.
 Art. 665. O inventário processar-se-á também na forma do art. 664 , ainda
que haja interessado incapaz, desde que concordem todas as partes e o
Ministério Público.
 Art. 666. Independerá de inventário ou de arrolamento o pagamento dos
valores previstos na Lei nº 6.858, de 24 de novembro de 1980 .
2.3 Inventário Extrajudicial - Relatório realizado após contato com
Cartório de Notas
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Em qual Cartório de Notas poderá ser feito o inventário extrajudicial? 
O inventário extrajudicial pode ser feito em qualquer Cartório de Notas do
território nacional, podendo ser realizado fora dos limites do município dos
interessados, do óbito ou das da localização do patrimônio, comprovando que essa
espécie de inventario é bem mais rápido. 
Em Santa Bárbara d Oeste é realizado pelo 1° Cartório de Notas e Protestos.
 Qual o prazo para a abertura do inventário? Qual a consequência jurídica
pelo não atendimento do prazo legal?
 
O prazo legal para abertura do inventário é de sessenta dias a contar da data
do óbito, e deve ser ser finalizado em até doze meses, conforme artigo 611 do
Código de Processo Civil, podendo ser prorrogado pelo juiz.
 Art. 611. O processo de inventário e de partilha deve ser instaurado dentro
de 2 (dois) meses, a contar da abertura da sucessão, ultimando-se nos 12
(doze) meses subsequentes, podendo o juiz prorrogar esses prazos, de
ofício ou a requerimento de parte.
A consequência estabelecida em lei pelo não atendimento ao prazo legal
previsto no Código Civil, é a possibilidade de aplicação de multa fiscal, instituída
pelas normas vigentes em cada Estado, sem possibilidade de prescrição,
decadência ou perda de direitos. 
Quais os requisitos necessários para a elaboração do inventário e quais os
documentos necessários para a realização de um inventário extrajudicial?
Embora essa espécie de inventário exista para dar celeridade ao processo,
alguns requisitos devem ser respeitados ao procurar o cartório de Notas. 
Os herdeiros deixados pelo de cujos devem ser maiores e capazes para
os atos da vida civil e estarem de acordo com a partilha.
O falecido não pode ter deixado testamento, caso isso ocorra, o inventário
deverá ser realizado judicialmente.
As partes devem ser assistidas por advogado, sendo possível um único
advogado assessorar todos os herdeiros. 
Deverão ser apresentados os seguintes documentos: 
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Documentos do falecido (RG, CPF, certidão de óbito, certidão de
casamento., atualizada nos últimos 90 dias, escritura de pacto antenupcial).
Certidão que comprove a inexistência de testamento, expedida pelo
Colégio Notarial do Brasil.
Certidão negativa da Receita Federal e Procuradoria Geral da Fazenda
Nacional.
Documentos dos cônjuges, herdeiros e seus cônjuges (RG, CPF,
informação sobre profissão, endereços, certidão de nascimentos, certidão de
casamento, também atualizada nos últimos 90 dias. 
Dados do advogado e/ou advogados que acompanham o processo ( 
Carteira da OAB, estado civil e endereço)
Informações sobre todos os bens, dívidas e obrigações, descrição da
partilha e pagamento do Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação
(ITCMD).
Documentos de imóveis urbanos: matrícula de imóvel expedida pelo
Registro de Imóveis, atualizada em até 30 dias. cópia autenticada de
declaração de ITR ou Certidão Negativa de Imóvel Rural emitida pela
Secretaria da Receita Federal, CCIR – Certificado de Cadastro de Imóvel
Rural expedido pelo INCRA.
Documentos de bens móveis: documentos de propriedade de veículos
(DUT), Certidão de propriedade de Embarcação (no caso de barcos, navios,
lanchas), Certidão de propriedade de Aeronave – ANAC, Certidão da Junta
Comercial ou do cartório de registro civil de pessoas jurídicas, Notas fiscais
de bens e joias, extratos bancários.
Qual o profissional responsável pela elaboração do inventário em cartório?
A assinatura do inventário poderá ser realizada apenas pelo tabelião
responsável titular do cartório ou tabelião substituto, nomeado pelo titular. No
entanto, para a elaboração do inventário o tabelião poderá ser auxiliado por
escreventes autorizados e auxiliares de cartório. 
 
É possível o reconhecimento de união estável em inventário extrajudicial?
É reconhecida como unidade familiar a união estável entre home e mulher
configurada na convivência pública, contínua e duradoura com o objetivo de
constituição de família. O Supremo Tribunal Federal atribuiu às uniões homoafetivas
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os mesmos efeitos da união estável entre homens e mulheres. 
Se o falecido vivia em união estável, os herdeiros podem reconhecer a
existência dessa união na escritura de inventário., porém se o companheiro for o
único herdeiro ou se houver conflito entre ele e os demais herdeiros, o
reconhecimento da união estável deve ser feito judicialmente.
Conforme foi apresentado na disciplina Direito de Propriedade e Sucessão o
STF, em 10 de maio de 2017, decidiu equiparar cônjuge e convivente quanto aos
direitos sucessórios. Antes, se o morto deixasse ascendentes e companheiro, este
só teria direito a 1/3 da herança, conforme o art. 1.790, III do CC (BRASIL, 2002
Quais os custos envolvidos em um inventário em cartório?
Para a realização de um inventário judicial as partes deverão arcar com o
as seguintes despesas: 
Honorários advocatícios.
Imposto Sobre Transmissão de Causa Mortis e Doação (ITCMD).
Emolumentos do Cartório de Notas.
Valores cobrados pelas atualizações das certidões de casamento e/ou
nascimento.
Valores cobrados pela emissão de certidões que comprovem a existência
de bens. 
Lembrando que o valor sofre variações de acordo com o valor dos bens. 
 Quais as vantagens de um inventário realizado em cartório?
A rapidez e excelência dos serviços prestados são vantagens de se realizar
um inventário extrajudicial. 
No entanto, existem algumas desvantagens ao realizar esse tipo de
inventário, por exemplo os bancos não aceitam a escritura pública lavrada em
tabelionato para pagamentos de quantias depositadas aos sucessores, exigindo
alvará judicial,a venda de bens do falecido para quitar dívidas não é possível, a
documentação exigida pelos cartórios pode gerar dor de cabeça para quem ter
procurar esses documentos. 
Há necessidade de advogado para o inventário realizado em cartório?
O primeiro passo para realização do inventário extrajudicial é obrigatório a
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contratação de advogado, para assistir as partes e fazer requerimento da solicitação
de bens. 
Os interessados podem compartilhar o mesmo profissional, ou casa parte
será assistida de maneira particular. 
É possível inventariar extrajudicialmente as quotas da sociedade que eram de
propriedade do(a) falecido(a)?
Como vimos na disciplina Fundamentos do Direito Empresarial uma
sociedade por quotas é toda aquela em que a empresa é dividida entre duas ou
mais pessoas que responde solidariamente pela integralização do capital social.
Desde 2002 quando o Código Comercial foi revogado, com a inclusão da legislação
empresarial no Código Civil, a nomenclatura desse tipo societário passou a ser
chamada se sociedade limitada, que pode ser simples ou empresária. 
É possível inventariar extrajudicialmente as quotas da sociedade, se em
contrato social haver previsão de continuidade da empresa aos herdeiros. 
Para que isso ocorra é necessário apresentar contrato social ou estatuto
sociais, e o ultimo balanço do contador. 
Havendo a possibilidade de inventariar os herdeiros receberão as quotas e o
outro sócio comparece ao ato, anuindo com a inclusão dos mesmos, de forma a dar
continuidade a empresa, referida escritura deverá ser levada a registro na JUCESC,
de forma a dar continuidade a empresa e publicidade a terceiros.
Após todo o procedimento de confecção da escritura, pagamento de
impostos, os herdeiros receberão a Certidão de Inventário que deve ser levada aos
Cartórios de Registro de Imóveis e órgãos envolvidos (ANAC - aviões; Capitania dos
Portos – embarcações; DETRAN – veículos), para que possa ocorrer a transferência
de propriedade aos herdeiros.
É bom lembrarmos que a abertura do inventário deve levar em consideração
outros requisitos além dos mencionados em relação ao inventário extrajudicial. 
Como foi apresentado na disciplina Direito Civil a nascimento, regime de
casamento e momento do falecimento vão determinar a quem se destinará a
sucessão dos bens do de cujus, até mesmo um bebê ainda sendo gerado pode ter
direito de ser contemplado. 
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3 CONCLUSÃO
Como é possível ver são muitos os benefícios do inventário extrajudicial,
devido a sua simplicidade, traz agilidade e menor burocracia aos herdeiros, essa
rapidez só foi possível com o advento da Lei Lei n° 11.441/2007, que oferece
opções aos herdeiros. 
É muito importante que antes da abertura do inventário um advogado
especializado deve ser consultado para sanar todas as dúvidas e indicar a melhor
opção para a realização do procedimento. 
Além da agilidade, o inventário extrajudicial oferece excelência na prestação
do serviço, imparcialidade do tabelião e compromisso do inicio até a homologação
da partilha, trazendo enorme conquista a sociedade.
Por todas essas razões pode se afirmar que a realização do inventário
extrajudicial é benéfico não só aos interessados, como também a sociedade que vê
seus conflitos serem solucionados de forma célere e com uso da conciliação. 
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REFERÊNCIAS
1° TABELIONATO DE NOTAS E PROTESTOS DE ITAJAÍ. Inventários: No
inventário judicial de pessoas maiores, é possível fazer a sucessão de empresa ?. 1°
Tabelionato de Notas e Protestos de Itajaí. Itajaí, 2015. Disponível em:
http://www.tabelionatoitajai.com.br/. Acesso em: 5 out. 2020.
ARRUDA, Milviane. Artigos : Inventário Extrajudicial. Jus.com.br. 2017. Disponível
em: https://jus.com.br/artigos/58358/inventario-extrajudicial. Acesso em: 5 out. 2020.
DELGADO, Lahiz Florêncio. Direito da Família : O novo CPC e o inventário
extrajudicial. DirreitoNet. 2019. Disponível em:
https://www.direitonet.com.br/artigos/exibir/10904/O-Novo-CPC-e-o-inventario-
extrajudicial. Acesso em: 5 out. 2020.
FRANKLIN , Samuel . Resumo Completo de Direito de Sucessões. JusBrasil.
2018. Disponível em:
https://samuelfranklin.jusbrasil.com.br/artigos/588658998/resumo-completo-de-
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(artigo%205%C2%BA%2C%20XXX).. Acesso em: 29 set. 2020.
FUX E ASSOCIADOS ADVOCACIA EMPRESARIAL. Como funciona um
inventárioextrajudicial: vantagens e desvantagens. Fux e Associados
Advocacia Empresqarial. São Paulo, 2019. Disponível em:
https://fuxeassociados.adv.br/como-funciona-um-inventario-judicial-e-extrajudicial-
vantagens-e-desvantagens/. Acesso em: 7 out. 2020.
UNIP- UNIVERSIDADE PAULISTA. Fundamentos do Direito Empresarial. São
Paulo: Sol, v. 2, 2019. 196 p. (Didática ).
UNIP-UNIVERSIDADE PAULISTA. Direito de Propriedade e Sucessões. São
Paulo: Sol, v. 1, 2020. 192 p. (Didática).
UNIP-UNIVERSIDADE PAULISTA. Fundamentos do Direito Civil. São Paulo: Sol,
v. 2, 2019. 132 p. (Didática).
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