Anomalias e Falhas em Elevadores

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Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Paraíba - IFPB 
Campus Campina Grande 
Curso Superior de Tecnologia em Construção de Edifícios 
 
 
 
 
JOÃO VICTOR DA CUNHA OLIVEIRA 
 
 
 
 
ANOMALIAS E FALHAS EM ELEVADORES 
 
 
 
 
 
 
 
 
Campina Grande 
2019 
 
JOÃO VICTOR DA CUNHA OLIVEIRA 
 
 
 
 
 
 
ANOMALIAS E FALHAS EM ELEVADORES 
 
 
 
Trabalho Escrito apresentado ao Curso de 
Tecnologia em Construção de Edifícios do 
Instituto Federal de Educação, Ciência e 
Tecnologia da Paraíba - Campus Campina 
Grande, como requisito parcial para 
composição de nota da disciplina de 
Manutenção Predial, ministrada pelo Professor 
Msc. Kléber Furtado. 
 
 
 
 
 
Campina Grande 
2019 
 
Introdução 
 Mensalmente, os elevadores precisam de manutenção. É nela que são 
inspecionados itens como cabos de aço, polias, máquina de tração, portas de cabina e 
pavimento, entre outros. 
Realiza-se o monitoramento e ajuste de tensões de trabalho do circuito elétrico de 
segurança, ajustes mecânicos, avaliação da eficácia do circuito de segurança e 
respectiva limpeza dos componentes. 
 
Riscos 
Ocorrem com maior frequência: 
❖ Entalamentos com portas automáticas de cabina devido a falha no(s) sensor(es), 
causando funcionamento descontrolado das portas; 
❖ Quedas na entrada ou saída da cabina devido a desnível acentuado existente 
entre o patamar e o pavimento da cabina; 
❖ Risco de queda em foço do elevador pela parada em andar diferente do 
solicitado, em decorrência do uso de portas manuais ou semiautomáticas (desde 
2000 a NBR NM 207 proíbe esses tipos de portas); 
❖ Prisão involuntária de pessoas entre os andares; 
❖ Problemas no transporte de pessoas doentes ou com deficiência. 
 
Falhas 
Observa-se com maior frequência: 
❖ Falhas nos distintos sistemas de segurança, nomeadamente no limitador de 
velocidade, contato da roda tensora do cabo do limitador de velocidade, 
botoeiras de comando de revisão localizadas na cobertura da cabina, interruptor 
de “stop” no poço, sensores de fim de curso, sistema de paraquedas ou para-
subidas inoperacionais, cabos da roda de tração e/ou do limitador de velocidade 
com filamentos partidos ou indícios de corrosão e portas de patamar que não 
 
estão devidamente encravadas por descuido ou desatenção possibilitando a sua 
abertura diretamente para o poço do elevador. 
❖ Existência de infiltrações na casa das máquinas que atingem e influenciam o 
desempenho dos equipamentos, nomeadamente do quadro geral de entrada e de 
comando. 
❖ Existência de água no poço do elevador originando falha no funcionamento da 
instalação com forte possibilidade de ocorrer curto circuitos. 
❖ Não é recomendável apertar as botoeiras repetidas vezes, pular dentro da cabina 
ou exceder o seu limite de peso. 
 
Anomalias 
 PARADAS REPENTINAS E DESEMBARQUES ABRUPTOS 
Os elevadores são programados para não realizar paradas repentinas entre os andares, 
todavia quando ocorrem, decorrem de: 
❖ falha no programa: a configuração está errada; 
❖ problemas de temporização: erro na configuração do programa; 
❖ falha elétrica no prédio. 
 Para os dois primeiros casos, a empresa responsável pela manutenção deve ser 
acionada. 
 Esses problemas de elevador podem ser considerados dentro do seguro do 
equipamento, e além disso, caso uma falha elétrica ocorra, elevadores normalmente 
possuem geradores que garantem que o elevador volte a funcionar, para que pelo menos 
os passageiros sejam liberados no andar mais próximo. 
 Não obstante, é indicado parar o equipamento durante o período sem energia e 
instruir os moradores a usarem as escadas para evitar-se transtornos. 
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 
 Para as instalações elétricas de elevadores, deve-se existir, segundo a NM 207, 
trava que não permita religar a chave quando desligada no momento da manutenção no 
 
tocante a alimentação dos motores, possuindo posição porta cadeado para posição 
aberta. 
 Além disso, a iluminação das cabinas deve possuir disjuntor DR específico, não 
podendo ser alimentado pelo mesmo circuito da casa de máquinas. 
FALHAS AO ABRIR OU FECHAR 
 O ideal é que eles tenham medidas de segurança, como sensores que identificam 
pessoas tentando entrar ou sair durante o fechamento das portas, abrindo para que os 
indivíduos terminem suas ações. 
 Dessa forma, ao notar quando uma porta fecha em membros dos passageiros ou 
não abre como deveria, torna-se necessário realizar a manutenção desses sensores. 
 É visto como um problema sério, que pode levar a acidentes graves com os 
moradores. 
MUDANÇA DE PISO 
 O processo de elevação ou descida deve ocorrer de forma tranquila, sem 
diferentes sons, velocidades ou pausas. Quando qualquer um dos indicadores citados 
ocorre, é um sinal de problemas no equipamento. 
 Velocidades muito rápidas podem gerar incômodos aos usuários, levando a 
tonturas e insegurança em relação ao equipamento, e pausas inesperadas podem causar 
crises de ansiedade e pânico em moradores claustrofóbicos, por exemplo. 
 Como medida de segurança, deve-se interromper o funcionamento e acionar a 
empresa de manutenção. 
BARULHOS NO ROLAMENTO 
 O rolamento do elevador é um dos elementos que fazem com que o seu 
funcionamento ocorra normalmente, sendo responsável pela redução do atrito entre as 
demais partes que se movem. 
 Normalmente, aplica-se graxa aos rolamentos do elevador a fim de reduzir 
possíveis ruídos gerados e aumentar o tempo de vida do equipamento. 
 
 No entanto, alguns barulhos podem indicar problemas de elevador, e não apenas 
atrito entre as partes. Caso algum ruído permaneça, é possível que haja um problema no 
motor do elevador, o que aumenta as vibrações e ruídos e o desgaste das peças. 
 Uma solução, nesse caso, é usar um absorvente indutivo, um material que 
absorve as correntes de vibração e protege os equipamentos, reduzindo ruídos e 
desgastes. 
DESGASTE NAS ROLDANAS 
 As roldanas são responsáveis por suportar os elevadores; seus sulcos são presos 
aos cabos de aço que realizam a movimentação do equipamento. 
 Com o passar do tempo e o uso do elevador, é comum que esses itens se 
desgastam, o que gera uma tensão maior nos cabos de aço. E essa tenção pode produzir 
lentidão no equipamento. Então, caso isso aconteça, peça uma avaliação da estrutura de 
seu elevador. 
 O tempo de vida útil depende de fatores como tempo e frequência de uso, 
entretanto, não é comum ter que realizar trocas frequentes, pois espera-se aparecer 
sinais de desgaste em no mínimo 10 de uso dos cabos. 
DEGRAU NO ELEVADOR 
 Isso pode parecer algo que não faz muita diferença, mas o mau nivelamento 
entre a cabina e o pavimento, que cria um degrau, é a principal razão para tropeços. 
 Uma boa manutenção vai estar sempre atenta a essa situação para fazer os 
ajustes necessários e minimizar o degrau. 
 
Conservação 
SERVIÇOS USUAIS DE MANUTENÇÃO: 
❖ Lubrificação das guias; 
❖ Limpeza do poço e da casa de máquinas; 
❖ Inspeção do quadro de comando; 
❖ Inspeção do nível de óleo da máquina de tração; 
 
❖ Inspeção das polias, cabos de tração, trincos, bombas de portas e botoeiras; 
❖ Detecção de ruídos e anomalias nos rolamentos; 
❖ Detecção de vazamento de óleo. 
 
Referências Bibliográficas 
ABNT. NBR NM 207 - Elevadores elétricos de passageiros - Requisitos de segurança 
para construção e instalação. Rio de Janeiro, 1999. 
https://elevadoresalpha.com.br/2014/10/14/uso-inadequado-e-falta-de-manutencao-
aumentam-os-acidentes-com-elevadores/ 
https://www.meuelevador.com/problemas-de-elevador-do-seu-condominio/ 
https://www.ohub.com.br/ideias/5-problemas-que-podem-acontecer-se-nao-fizer-a-
manutencao-dos-elevadores/ 
https://www.direcionalcondominios.com.br/sindicos/ayrton-barros/item/2662-balanco-
das-anomalias-frequentes-nas-instalacoes-eletricas-das-edificacoes.html 
http://www.cmaelevadores.com.br/manutencao.html 
http://www.guiacondominiocompleto.com.br/elevadores-em-ordem/https://elevadoresalpha.com.br/2014/10/14/uso-inadequado-e-falta-de-manutencao-aumentam-os-acidentes-com-elevadores/
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https://www.meuelevador.com/problemas-de-elevador-do-seu-condominio/
https://www.ohub.com.br/ideias/5-problemas-que-podem-acontecer-se-nao-fizer-a-manutencao-dos-elevadores/
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http://www.cmaelevadores.com.br/manutencao.html
http://www.guiacondominiocompleto.com.br/elevadores-em-ordem/