DIREITO CIVIL IV - Atividade

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Atividade Extra - DIREITO CIVIL IV
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1. Sobre posse, considere:
I. O convalescimento da posse adquirida de forma violenta ou clandestina, é permitido pela cessação da violência ou clandestinidade e pelo decurso de ano e dia.
II. Em regra não convalesce a posse precária.
III. Se a posse se estender por mais de ano e dia, não haverá convalescimento da posse adquirida de forma violenta.
IV. Apenas convalesce a posse clandestina se for de boa-fé.
Está correto o que consta APENAS de
A) II e IV.
B) III e IV.
C) I e IV.
D) (X)I e II.
E) I, II e III.
2. Quanto à aquisição e perda da propriedade, é correto afirmar:
A) (X)enquanto não se promover, por meio de ação própria, a decretação de invalidade do registro, e o respectivo cancelamento, o adquirente continua a ser havido como dono do imóvel.
B) aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por cinco anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não superior a duzentos e cinquenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirirá a propriedade.
C) a usucapião especial urbana por abandono do lar corresponde à forma de aquisição derivada da propriedade do bem imóvel em sua totalidade.
D) o imóvel urbano abandonado pelo proprietário, com a intenção de não mais o conservar em seu patrimônio, mesmo na posse de outra pessoa, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar, três anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito Federal, caso se encontre nas respectivas circunscrições.
E) a propriedade móvel, por ser transmitida pela tradição, não permite sua aquisição pela usucapião.
3. Relativamente à posse, assinale a alternativa que corresponda às afirmativas verdadeiras:
I. É justa a posse que não for violenta, clandestina ou precária.
II. É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
III. Induzem posse os atos de mera permissão ou tolerância assim como não autorizam a sua aquisição os atos violentos, ou clandestinos, senão depois de cessar a violência ou a clandestinidade.
IV. O possuidor de boa-fé não tem direito, enquanto a posse durar, aos frutos percebidos.
A) I e III.
B) (X) I e II.
C) II e III.
D) II e IV.
4. Analise as seguintes afirmativas sobre os direitos reais e assinale com V as verdadeiras e com F as falsas.
( 	v ) As normas previstas no Código Civil sobre direito de superfície não revogam as relativas a direito de superfície constantes do Estatuto da Cidade (Lei nº 10.257/2001) por ser instrumento de política de desenvolvimento urbano.
(	f ) A destinação diversa dada pelo superficiário ao terreno objeto do direito de superfície é causa de suspensão do contrato por até 90 (noventa) dias, não havendo que se falar em extinção do direito de superfície sem que seja dada a prévia oportunidade ao contratante de regularizar a adequação da área.
( v ) O direito de laje, instituído como direito real, somente se caracterizará em construções verticais ascendentes ou descendentes, concedendo ao titular do novo direito a possibilidade de manutenção de unidade autônoma da edificação original.
( v ) A propriedade fiduciária gera a imediata transferência da propriedade do fiduciante ao credor fiduciário, como premissa para que o vendedor possa imediatamente receber o preço e se satisfazer. Já na reserva de domínio, a relação jurídica se circunscreve a vendedor e comprador, pois o próprio alienante realiza o financiamento da aquisição em prestações.
Assinale a sequência correta.
A) F V V F
B) V V F F
C) (X)V F V V
D) F F F V
5. Assinale a alternativa correta sobre os institutos da posse e da detenção.
A) Considera-se detentor aquele que exerce a posse direta sobre determinado bem.
B) Não se admite a aquisição da posse por meio de terceiro, sem mandato, ainda que com posterior ratificação.
C) O possuidor esbulhado não poderá restituir-se por sua própria força, em razão da vedação da autotutela.
D) Denomina-se posse de boa-fé aquela que não for violenta, clandestina ou precária.
E) (X)O possuidor com justo título tem por si, em regra, a presunção de boa-fé.
6. Para que seja caracterizada a posse de boa-fé, o Código Civil determina que o possuidor
A) apresente documento escrito de compra e venda.
B) tenha a posse por mais de um ano e um dia sem conhecimento de vício.
C) aja com ânimo de dono e sem oposição.
D) tenha adquirido a posse de quem se encontrava na posse de fato.
E) (X)ignore o vício impedidor da aquisição do bem.
7. Fernando, tendo sofrido turbação na posse de imóvel de sua propriedade, propôs ação de manutenção de posse, em cujo polo passivo figura um grande número de pessoas.
Nesse cenário, é possível que:
A) (X)o juiz conheça do pedido como reintegração de posse, caso entenda que já ocorreu o esbulho, e não a turbação da posse;
B) seja feita a citação dos réus que se encontrarem no imóvel objeto da lide, sem a necessidade de citação por edital daqueles que ali não forem localizados;
C) haja intimação da Defensoria Pública, ainda que não envolva pessoas em situação de hipossuficiência econômica;
D) qualquer réu demande o reconhecimento do domínio em face do autor;
E) o juiz conheça do pedido como reivindicatória, caso entenda que a causa de pedir envolve o reconhecimento do domínio.
8. Sobre a posse e propriedade, nos termos do Código Civil Brasileiro, assinale a afirmativa correta.
A) O possuidor de boa-fé tem direito, enquanto durar a posse, ao uso do bem, excetuado os frutos percebidos.
B) A declaração de propriedade, mediante usucapião, não constitui título hábil para o registro no Cartório de Registro de Imóveis.
C) O proprietário pode ser privado da coisa, nos casos de requisição, em caso de perigo público iminente, após justa e prévia indenização.
D) (X)Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade.
9. Sobre a aquisição da posse, assinale a alternativa correta.
A) Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício em nome próprio ou alheio de qualquer dos poderes inerentes à propriedade.
B) (X)A posse pode ser adquirida pela própria pessoa que a pretende ou por seu representante, ou ainda por terceiro sem mandato, dependendo de ratificação.
C) Ao sucessor universal é facultado unir sua posse à do antecessor para os efeitos legais.
D) Induzem posse os atos de mera permissão.
E) Em regra, a posse do imóvel não faz presumir a das coisas móveis que nele contiverem.
10. Com relação aos efeitos da posse,
A) o possuidor de boa-fé responde, em regra, pela perda ou deterioração da coisa, independentemente de lhe ter ou não dado causa.
B) (X)o possuidor de má-fé responde pela perda e deterioração da coisa, ainda que acidentais, salvo se comprovar que elas ocorreriam mesmo que ele não estivesse no exercício da posse.
C) o possuidor de boa-fé não responde pela perda ou deterioração da coisa somente se comprovar que elas ocorreriam mesmo que ele não estivesse no exercício da posse.
D) o possuidor de má-fé responde pela perda ou deterioração da coisa, salvo se acidentais.