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DISCIPLINA: PROJETO DE ARQUITETURA: MULTIFUNÇÃO PROFESSOR VITOR A.V. RODRIGUES ALUNAS: MONICK FERNANDES THAYNARA ALVARES CURSO: ARQUITETURA E URBANISMO TURMA: P7 TURNO: NOITE ESTUDO DE CORRELATO: URBANITY João Pessoa 2019.2 Introdução O presente trabalho retrata, em breves palavras, a Analise Projetual do Urbanity, localizado no bairro da Vila Cruzeiro do Sul, São Paulo, seus usos, sua importância para a sociedade e a gentileza urbana trabalhada. O método adotado para apresentação dos fatos foi uma metodologia de análise de projetos utilizada pelo LPPM (Laboratório de Pesquisa Projetos e Memoria da PPGAU – UFPB) sugerido pelo docente Vitor Rodrigues. Todos os dados foram levantados através de pesquisas realizadas em vários sites, cujas referências encontram-se citadas no final do trabalho. Ficha Técnica Arquitetos: Aflalo/ Gasperini Arquitetos Localização: Rua Luís Correia de Melo, 92, Vila Cruzeiro, São Paulo, SP, 04726-220. Diretores: Luis Felipe Aflalo, Roberto Aflalo, Grazzieli Gomes e José Luiz Lemos. Equipe de Projeto: Mariana Ginesi, Bruno Taiar,Beatriz Baffi, Ana Carolina Aipp, George Ferreira, Renata Lopes, Paulo Massao, Daniel Doatti, Eduardo Mizuka, Reginaldo Okusako, Daniela Mungai, Juliana Baldocchi, Marcelo Nagai, Reinaldo Sigueta e Raquel Rodrigo. Área: 95402.0 m2. Ano do Projeto: 2017. Fotografias: Ana Mello. Fabricantes: Cebrace, Portobello, Saint-Gobain, Ibratin, Glassec viracon. Coordenadores: Carlos Alberto e Juliana Garcia. Acústica: Akkerman Projetos Acústicos. Ar condicionado: Teknika. Comb. A Incêndio: Passoni. Caixilharia: Crescencio Petrucci Consultoria Engenharia. Arquitetura de Interiores: Jacobsen Arquitetura. Paisagismo: EKF Arquitetura de Exteriores. Cliente 1: Even Construtora e Incorporadora Ltda. Cliente 2: Yuny Incorporadora. Lazer: Salas de massagem, sala de ginastica, saunas, piscina adulto, spa, deck molhado, deck descoberto, playground, quadra de tênis descoberta, piscina coberta e climatizada c/raia de 25m, churrasqueira de apoio para festas, salão de festas. Tipologia: Apartamentos Studios de 44 a 60m²|54 e 58m²(opção de 1 suíte), apartamentos de 67 e 72m²(2 dorms), apartamentos duplex de 87 a 134m²( 2 dorms), salas comerciais de 31 a 40m²|47 a 53m²|65 a 98m², lajes corporativas de 429 a 1.041m²( meia laje). Total de unidades: 581 Apartamentos: 44 a 134m² Terreno: 13.137m² Fonte: Tabela da Archdaily e Yuny Incorporadora adaptada. Conceito Uma cidade que se parece com várias, mas não se parece com nenhuma. É singular e a plural de todas. É a cidade da alta gastronomia, da natureza modificada, das raças, cores e amores. Do progresso constante, da arquitetura exuberante. Dos brasileiros, estrangeiros e dos estrangeiros brasileiros. São Paulo tem tudo o que nenhuma outra tem. Tem pressa, tem correria, tem ousadia. São Paulo é trabalho e também cultura. É arte e criatividade. São Paulo é vida. É moderna. É mista. É única. São Paulo é superlativa. São Paulo é Urbanity. Para investir, morar ou trabalhar. Urbanity. O complexo multiuso de São Paulo. Fonte: Conceito elaborado pela Yuny Incorporadora. https://www.archdaily.com.br/catalog/br/companies/412/cebrace https://www.archdaily.com.br/catalog/br/companies/412/cebrace https://www.archdaily.com.br/catalog/br/companies/3602/portobello https://www.archdaily.com.br/catalog/br/companies/3602/portobello https://www.archdaily.com.br/catalog/br/companies/963/saint-gobain-brasil https://www.archdaily.com.br/catalog/br/companies/963/saint-gobain-brasil PARÂMETROS FUNCIONAIS Entorno O edifício Urbanity está localizado na Rua Luís Correia de Melo, 92, Vila Cruzeiro, São Paulo, SP, 04726-220. Considerada a uma das ruas mais movimentadas e de grande importância para a cidade. Todos possuem vista para o Parque Burle Marx. O trânsito em seu entorno é bem movimentado durante a semana, como dito anteriormente, foi feita uma análise abordando sobre o movimento de transito durante a semana nas ruas Luís Correia de Melo e na Av. das Nações Unidas. A Rua Luís Correia de Melo,de segunda a sexta das 6:20 hrs ate as 16 hrs e das 19hrs até as 20hrs é de rápido para médio fluxo, já das 20hrs até as 6:20hrs o trânsito em frente ao Urbanity é mais rápido.Durante o sábado e domingo o fluxo é rápido. Na Av. das Nações Unidas, de segundas a sexta de 8hrs até as 10 hrs o trânsito é mediando, o restante do dia o fluxo é rápido.Durante o sábado e dormingo o fluxo é rápido. O Urbanity incetiva a ocupação de areas que possuem infraesstrutura e com isso promove o deslocamento das pessoas a pé. Por esse motivo há o uso de bicicletas, patinetes eletricos e transportes públicos que passam pelas proximidades, na Av. Alfredo Egídio de Souza Aranha, 305, à 3 minutos a pé da Urbanity.Na Av. das Nações Unidas,16461, à 1 minuto da Urbanity.Na Estação Granja Julieta, à 15 minutos a pé ou à 11 minutos de patinete elétrico. Na Morumbi, à 34 minutos a pé ou à 10 minutos de patinete elétrico, e no Alto da Boa Vista a 32 minutos a pé. Na região atraves da observação virtual, é possivel perceber um número consideravel de residências e também comércio e serviço. Também possui áreas de lazer como o Parque Burle Marx, Praça Dina, o The Gift Granja Julieta e um Parque. Implantação O projeto Analisado é o que se define por multifunção, ou seja, uso misto. O edifício possui uma área residencial, uma corporativa e uma comercial que as conecta. O projeto conta com lajes corporativas de 430m² a 590m², apartamentos de 44m² a 134m² e salas comerciais de 36m². No térreo o projeto conta com lojas e um grande calçadão, de onde se tem acesso a todos os diferentes usos, com entradas distintas, como se pode observar na imagem abaixo. Figura 1- Implantação do pavimento térreo (adaptada) (fonte: < https://www.archdaily.com.br/br/910094/urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos/5c4924da284dd1c422000058- urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos-implantacao?next_project=no> ), Acesso em 28/08/2019. Como visto na imagem acima, o Urbanity no térreo contém áreas de acesso bem distintas para cada tipo de uso, o estacionamento na cor azul escuro (número 1) é onde se localiza o estacionamento da área residencial, já o na cor vermelha (número 3) é o estacionamento da área comercial e corporativa. Também é possível entrar com bicicletas e a pé. As cores amarelo, ciano e laranja (número 2,4 e 5) são respectivamente o hall de entrada das áreas residenciais, comerciais e corporativa. A cor marrom (número 6) é onde se encontra uma praça e ao lado da cor verde (número 7) são lojas, e pôr fim a cor roxa (número 8) é um espaço de contemplação, um jardim sobre a terra (APP). Topografia Não foi possível encontrar muitas informações sobre a topografia do Urbanity, mas o pouco coletado, foi do mata de altitude de Santo Amaro, São Paulo, região mediata de São Paulo, região Sudeste do Brasil(-23.64252 -46.69989), que será mostrado na figura abaixo. Coordenadas:-23.66511 -46.7644 -23.61992 -4667259. https://www.archdaily.com.br/br/910094/urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos/5c4924da284dd1c422000058-urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos-implantacao?next_project=no https://www.archdaily.com.br/br/910094/urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos/5c4924da284dd1c422000058-urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos-implantacao?next_project=no https://www.archdaily.com.br/br/910094/urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos/5c4924da284dd1c422000058-urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos-implantacao?next_project=no https://www.archdaily.com.br/br/910094/urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos/5c4924da284dd1c422000058-urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos-implantacao?next_project=no Figura 2-Mapa topográfico Santo Amaro, mapa de relevo, mapa de altitude (adaptada) (Fonte: < https://pt-br.topographic-map.com/maps/25oa/Santo-Amaro/ >) Acesso em 29/08/2019. O mapa mostra o nível de altitude do terreno de Urbanity (terreno circulado), juntamente com seu entorno imediato, nessa região a altitude mínima é de 722m, a media de 763m e a máxima de 871m. O lote que compõe o edifício analisado, é possível identificar que ele é parcialmente plano, no sentido Norte ele possui uma altitude de ~730m e indo em direção Oeste ela tem uma leve inclinação de ~734m, há noroeste possui ~735m, e há leste possui ~728m. Orientação Solar/insolação Nesse tópico foi abordado a interferência solar nos projetos, abaixo foi demonstrado através da planta de implantação e de fotos do edifício, os pontos específicos que contem a incidência solar e sua intensidade ao longo do dia, prevendo assim, a necessidade do uso de elementos de proteção. Figura 3- Orientação Solar (Adaptada) (Fonte: <https://www.even.com.br/urbanity >) Acesso em: 29/08/2019. https://pt-br.topographic-map.com/maps/25oa/Santo-Amaro/ https://pt-br.topographic-map.com/maps/25oa/Santo-Amaro/ https://pt-br.topographic-map.com/maps/25oa/Santo-Amaro/ https://pt-br.topographic-map.com/maps/25oa/Santo-Amaro/ Na imagem acima é possível notar que a as duas fachadas principais se encontram apontadas para o Nordeste e Noroeste, mais especificamente, toda a área residencial fica apontada para Norte, Nordeste, Leste, Sudoeste e Sul. E toda a área corporativa e comercial fica apontada para o Norte, Noroeste, Oeste, Sudoeste, Sul. Figura 4- Demonstração da Orientação solar nas fachadas(adaptada) (fonte: <https://pt.slideshare.net/CorretorLeite/urbanity-corretor-leite >) Acesso em: 29/08/2019. Na figura 4, foi feita algumas demonstrações, mostrando as áreas de incidência solar, cada cor tem uma especificidade solar distinta. As partes marcadas de amarelo, é onde recebe diretamente toda a incidência do Sol poente e na verde prever receber ~50% do mesmo, são áreas corporativas e residenciais, é aconselhado o uso de elementos de proteção. Uma parte dessa área que está de verde, possui uma área aberta, e com alguns elementos naturais, diminuindo a incidência solar. Já nas áreas marcadas de azul, é onde recebe o Sol Nascente, ou seja, o clima é mais ameno. E por fim na área rosa recebe o Sol Poente, mas devido o jardim na lateral do edifício, não recebe tanta incidência solar, e quando receber, o ambiente se torna confortável. Circulação e Acessos Nesse tópico, identificado os acessos e a circulação, tanto na parte interna quanto da externa da edificação. Foi possível observar que a conectividade com o entorno é bem suave na entrada para o estacionamento residencial, pois como visto no tópico anterior intitulado como entorno, o acesso pela Rua Luís Correia de Melo possui pouco a médio fluxo, mas o acesso para o estacionamento corporativo e o de cargas, pela Av. das Nações Unidas supõem ser um pouco complicada seu acesso, pois como visto no tópico anterior, esta Avenida possui médio á lento fluxo, em teoria poderia causar congestionamentos. Figura 5- Planta de implantação com acessos (adaptada) (fonte:< https://www.archdaily.com.br/br/910094/urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos >) acesso em: 30/08/2019. Figura 6- Planta de Implantação com acessos (adaptada) (Fonte:< https://www.even.com.br/urbanity >) acesso em: 30/08/2019. Com a busca de informações sobre o Urbanity, foi encontrado dois tipos de plantas de implantação, a primeira, que foi feita a analise acima da mesma, e pôde se notar uma divergência com relação aos acessos, já na segunda planta, se torna notável uma modificação dos acessos, e se assemelham mais as imagens que o Google Maps fornece. Nas duas imagens foram demarcadas algumas áreas que é considerada pontes de acesso, tanto para interno quanto para o externo. As setas laranjas mostram a entrada para o estacionamento residencial, as setas em amarelo ouro são para o estacionamento corporativo, as setas em vermelho é a entrada de carros e também de caminhões de carga, as áreas em roxo, mostram o acesso para o subsolo, as de cor azul escuro, são acessos para o elevador e também para as escadas, as partes demarcadas da cor verde, são as interligações entre os estacionamentos e seus respectivos lobbys e por fim a parte circulada é onde o serviço de carga acontece. Figura 7- Planta Baixa da área residencial (adaptada) (Fonte: < https://www.archdaily.com.br/br/910094/urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos > ) Acesso em: 30/08/2019. Figura 8- Planta Baixa da área corporativa (adaptada) (Fonte:< https://www.archdaily.com.br/br/910094/urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos >) Acesso em: 30/08/2019. As duas imagens acima, mostra as áreas de acesso interno da área corporativa e também da residencial, as manchas em vermelho são os elevadores sociais, as de amarelo elevadores de serviço e as manchas em azul são escadas de serviço. Como pode ser observado as áreas de acesso estão localizados no centro de cada bloco. Tornando assim um fluxo de fácil dedução do caminho. Zoneamento/Setorização Figura 9-Corte esquemático e setorização (adaptada) (Fonte:< https://www.archdaily.com.br/br/910094/urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos >) Acesso em 30/08/2019. Nesse corte esquemático, foi colocada algumas cores para demonstrar de onde cada andar pertence, a comercial, residencial e a corporativa, a cor vermelha é da parte corporativa, a azul claro é residencial, a azul escuro são os duplex, a roxa é a parte comercial, a verde é uma rota de acesso para o estacionamento e as residências, a laranja a área de festas, a cinza são os estacionamentos, a marrom é o estacionamento do subsolo, o rosa é a área fitness residencial, e por fim a amarela é parte de máquinas e de reservatório. Organização Espacial Figura 10- Urbanity (Fonte:< https://www.archdaily.com.br/br/910094/urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos >) Acesso em: 30/08/2019. Como pôde ser visto, o edifício Urbanity tem um estilo misto, o que também pode ser chamado de multifunção, mas não quer dizer que ele seja “misturado”, mas sim que ele agrega vários valores, e também foi elaborado para diversos públicos. Mesmo feito para diversas pessoas, o edifício distingue áreas para tipos de públicos distintos, mas sem causar rupturas na edificação. Através das fotos é possível identificar que há uma certa sinuosidade discreta que mantem a ligação entre os distintos edifícios, ou seja, a área residencial faz ligação com a corporativa por meio da área comercial, desse modo, deixando toda arquitetura harmônica. PARÂMETROS FORMAIS Geometria da Planta Figura 11-Geometria da planta geral da Urbanity (Adaptada) (Fonte:< https://www.even.com.br/urbanity >) Acesso em: 31/08/2019. A imagem acima mostra um pouco sobre a geometria geral da Urbanity, em sua maioria, ele possui formas quadradas, retangulares e em “L”, algumas das formas não podem ser definidas, mas é bem geométrico, possui muitas pontas e não possui tanta sinuosidade, ou seja, ele é mais rígido, mas através da paginação de piso e Layout ele transmite leveza para onde precisa. Figura 12- Geometria da planta da Urbanity (Adaptada) (Fonte:< https://www.even.com.br/urbanity >) Acesso em:31/08/2019. Figura 13-Geometria da planta da Urbanity (Adaptada) (Fonte:< https://www.even.com.br/urbanity >) Acesso em:31/08/2019. Figura 14-Geometria da planta da Urbanity (Adaptada) (Fonte:< https://www.even.com.br/urbanity >) Acesso em:31/08/2019. Figura 15-Geometria da planta da Urbanity (Adaptada) (Fonte:< https://www.even.com.br/urbanity >) Acesso em:31/08/2019. Figura 16-Geometria da planta da Urbanity (Adaptada) (Fonte:< https://www.even.com.br/urbanity >) Acesso em:31/08/2019. As imagens acima, mostra a área residencial da Urbanity, como dito anteriormenteele é bem rígido e geométrico, mas em alguns detalhes é possível perceber a quebra dessa rigidez, fazendo com que o ambiente se torne mais aconchegante e também um pouco mais flexível. Volumetria Figura 17- Volumetria do Urbanity (Adaptada) (Fonte:< https://www.even.com.br/urbanity > <https://www.archdaily.com.br/br/910094/urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos >) acesso em: 31/08/2019. O projeto de uso misto é composto por dois edifícios, um corporativo com maior presença, e um residencial mais resguardado, recuado cinquenta metros em relação à via; ambos estão conectados por um embasamento de salas comerciais. Esta composição de diferentes volumes interligados, somada à linguagem demarcada por requadros que os envolvem separadamente, traz uma identidade contemporânea ao conjunto. Fachadas As fachadas foram projetadas para valorizar as áreas envidraçadas e, consequentemente, preservar a vista para o ambiente externo. Um layout sugerido foi disponibilizado para os locatários dos blocos, comprovando que é possível desenvolver um projeto mantendo as vistas para as áreas externas. Sistema de Aberturas O Empreendimento Urbanity foi concebido com foco no desempenho energético, e alguns fatores considerados foram: fatores climáticos de São Paulo; orientação da torre; dimensionamento das aberturas; especificação dos vidros; sistema de ar condicionado; carga de iluminação; dentre outros. Os materiais utilizados foram vidro e madeira, sendo que cada cômodo possui uma função diferente, alguns são aberturas, outras são áreas de acesso, e outras para compor as fachadas, para dar proximidade entre o interior e o exterior. Lógica Estrutural Figura 18- Demarcação estrutural do Urbanity (Adaptada) (Fonte:< https://www.even.com.br/urbanity >) Acesso em: 31/08/2019. O arquiteto optou por utilizar pilares e vigas de concreto para dar maior liberdade e disposição dos cômodos, também possuem pilares de apoio à coberta em áreas abertas e também na área interna para o uso de esquadria. Cobertura Figura 19-Identificação da cobertura do Urbanity (adaptada) (Fonte: < https://www.even.com.br/urbanity >) Acesso em: 31/08/2019. Como observado nas imagens acima, sua cobertura tem dois tipos, a demarcada de cor laranja são lajes com superfície plana, elas possuem leve inclinação e são tratadas com um sistema de impermeabilização, o mesmo pode ser dito para as demarcadas de cor amarela, mas seu diferencial é que ela é usada como espaço de lazer e festas da área residencial do Urbanity, e por fim a demarcação em vermelho, que pode ser definida por superfícies curvas, cascas, essa forma curvilínea quebra a rigidez do edifício, tornando-o mais leve. Elementos de Adequação Climática Um dos principais elementos que pode ser utilizado para a adequação climática é o uso da natureza, sabendo disso, o Urbanity foi projetado conservando as áreas naturais existentes e também para criar as áreas livres do terreno, com o objetivo de promover a biodiversidade e de reduzir o impacto da construção. As medidas para reduzir o efeito das ilhas de calor na área urbana foram colocar o estacionamento no subsolo, evitando assim as grandes áreas pavimentadas para a vaga de estacionamento no térreo. O sistema de ar condicionado é baseado na tecnologia VRF que possibilita o controle do sistema por conjunto. Em cada conjunto há a instalação de um conjunto de unidades condensadoras VRF, com condensação à ar. A renovação de ar externo se dá por tomada de ar no andar. O sistema de ar condicionado foi projetado para atender os escritórios, halls de elevadores sociais, lobby e ambientes de permanência prolongada no térreo e subsolos. Os subsolos possuem ventilação mecânica e, os sobressolos, ventilação natural. Materiais Os matérias escolhidos possuíam dois requisitos: a quantidade de conteúdo reciclado que o material possui em sua composição e o local de extração e manufatura do produto. Foram usados materiais com uma alta porcentagem de conteúdo reciclado, com o objetivo de reduzir os danos causados no transporte e na extração, foi priorizado que os materiais fossem regionais ou tivessem a menos de 800km de distância. As madeiras utilizadas foram extraídas de forma legalizada pela D.O.F. (Documento de Origem Florestal controlado pelo IBAMA), e quando possível com a certificação da FSC (Forest Stewardship Council´s). 1. 70% da madeira utilizada em painéis, portas, batentes e guarnições tem origem certificada FSC. 2. 21,21% do conteúdo reciclado incorporado nos materiais adquiridos e instalados no edifício. 3. 37,21% dos materiais adquiridos e instalados no edifício foram extraídos e manufaturados a menos de 800km da obra. 4. 100% das tintas, revestimentos, adesivos, selantes e sistema de pisos tiveram a quantidade de compostos orgânicos voláteis avaliada. A Urbanity possui espaços adequados para a triagem e armazenamento de resíduos. Ele possui um deposito de 47m² para produtos recicláveis e deposito de 11m² para produtos não recicláveis. Especificações de Materiais • Torneira: Com vazão máxima de 6L/min, que possuem arejadores e restritores, para diminuir a vazão da torneira e com isso economizando água. • Vasos sanitários: Dual flush e com baixa vazão de água. • Chuveiros: Com vazão inferior à 8L/min. • Mictórios: Com vazão inferior à 8L/min. • Iluminação: Com certificado da PROCEL. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS AFLOGASPERINI. Urbanity. Disponível em:< https://aflalogasperini.com.br/blog/project/urbanity/ >- Acesso em: 31/08/19. ARCHDAILY. Urbanity. Disponível em:< https://www.archdaily.com.br/br/910094/urbanity-aflalo-gasperini-arquitetos >- Acesso em: 31/08/19. EVEN. Urbanity. Disponivel em:< https://www.even.com.br/urbanity >- Acesso em: 31/08/19. GOOGLE MAPS. Urbanity Home. Disponível em:< https://www.google.com.br/maps/place/Urbanity+Home/@-23.6330976,- 46.7165871,15z/data=!4m12!1m6!3m5!1s0x94ce5118ca70bbbb:0xdf289312f40e9525! 2sUrbanity+Home!8m2!3d-23.6329559!4d- 46.715907!3m4!1s0x94ce5118ca70bbbb:0xdf289312f40e9525!8m2!3d- 23.6329559!4d-46.715907 >- Acesso em: 31/08/19. SLIDESHARE. Urbanity. Disponível em:< https://pt.slideshare.net/CorretorLeite/urbanity-corretor-leite >- Acesso em: 31/08/19. TOPOGRAPHIC MAP. Santo Amaro. Disponível em:< https://pt-br.topographic- map.com/maps/25oa/Santo-Amaro/ >- Acesso em: 31/08/19. YUNY INCORPORADORA. Urbanity. Disponível em:< https://www.yuny.com.br/imovel-urbanity-20.html >- Acesso em: 31/08/19. YUNY INCORPORADORA.Urbanity. 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