TRABALHO-ARQ-AS-01

Prévia do material em texto

DISCIPLINA: PROJETO DE URBANISMO
Docente: Ana Paula Nogueira, Arq. Urb. Ma
Discente: Luiz Gonzaga, Pablo Toneto,
Douglas Maidana
CAMPUS SANTA MARIA-RS
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
DISCIPLINA: PROJETO DE URBANISMO-AS
Docente: Ana Paula Nogueira, Arq. Urb. Ma
Discente:
Luiz Gonzaga, 
Pablo Toneto,
Douglas Maidana
CAMPUS SANTA MARIA-RS
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
ARQUITETURA
1- APRESENTAÇÃO- TEMÁTICA
1.1 TEMA
1.2 DELIMITAÇÃO DO TEMA
1.3 PÚBLICO PROJETUAL
1.4 DADOS GERAIS DO LOTEAMENTO
1.5 CARACTERIZAÇÃO DO ENTORNO
2. OBJETIVOS
2.1 OBJETIVO GERAL 
2.2 OBJETIVOS 
ESPECÍFICOS
APRESENTAÇÃO TEMÁTICA
1.1 TEMA
O trabalho apresenta o tema da habitação de interesse social contemporânea, em síntese a habitação social para a cidade de 
Santa Maria - RS e estabelece comparações com casos similares na América Latina e relações no contexto mundial de forma a 
analisar essa produção arquitetônica.
1.2 DELIMITAÇÃO DO TEMA
A habitação popular contemporânea é exemplificada a partir de estudos de caso que apresentam relevância seja pelo contexto 
que estão inseridos como pelas soluções arquitetônicas adotadas, seja pela relação com o entorno e pela tecnologia 
construtiva usada. Assim, considera-se importante avaliar as construções de interesse social na cidade de Santa Maria – RS, 
possibilitando a criação de diretrizes urbanas e/ou medidas político-sociais que possam regular a sua construção, além de 
projetos que possam compor estas residências ou edificações, modelos de construções sustentáveis que permitam que os 
moradores possam usufruir de espaços físicos, tanto para o lazer como para o seu trabalho, gerando uma estrutura de 
moradias onde o próprio moderador possa ter mais uma renda .
O público projetual é constituído no exemplo estudado, Quinta
Monroy, no Chile, são analisados os pontos propostos através
desta pesquisa e pela metodologia aplicada conforme a ementa
proposta, habitação de interesse social ao qual aplicaremos nos
limites com os bairros: Boi Morto, Juscelino Kubitschek, Pinheiro
Machado, Renascença, localizados na cidade de Santa Maria -
RS. Esse sistema permite considerar as características dos
conjuntos habitacionais desde diferentes aspectos tais como
tipologia, inserção urbana e materialidade adotada, além da ação
da fenomenologia e participação da população no projeto,
construção e manutenção da edificação. Mais além, a valorização
da qualidade arquitetônica dessa produção habitacional se faz
desde a ótica da relação da unidade com o funcionamento da
cidade e o uso que a coletividade faz de seus espaços,
demonstrando a importância do arquiteto junto às políticas
públicas, como agente social transformador do espaço e da vida
das pessoas.
APRESENTAÇÃO TEMÁTICA
1.3 PÚBLICO PROJETUAL
TABELA DE ÁREAS DA GLEBA
USO ÁREA PERCENTUAL
RESIDENCIAL 53.480,97 m² 29%
SERVIÇOS 7.163,51 m² 4%
INSTITUCIONAL 33.269,69 m² 18%
VIÁRIO 62.524,54 m² 34%
MISTO 3.179,16 m² 2%
ÁREA VERDE 15.645,02 m² 9%
PRAÇAS 7.429,34 m² 4%
TOTAL 182.692,23 m² 100%
MACROZONA 9.b
ÁREA DA GLEBA 182.692,23 m²
IA (MAX) 2,2
IO (MAX) 0,55
SUPERFICIE MINIMA DOS LOTES 300 m²
TESTADA MINIMA DO LOTE D MEIO DE 
QUADRA
10 m
RELAÇÃO MINIMA TESTADA/ 
COMPRIMENTO
184
1.4 DADOS GERAIS DO LOTEAMENTO:
● Cidade: Iquique
● País: Chile
● Área: 5.000 m²
● Área Construída: 3.500 m²
● Ano: 2003
● Tempo de Construção: 9 meses 
● Cliente: Governo Regional de Tarapacá/ 
Programa Chile-Bairro do governo chileno.
● Construtora E Serviços: Proingel, Abraham 
Guerra, Constructora Loga S.A.
● Orçamento:US$204 / m²
● Materiais: Concreto e blocos de cimento
O loteamento situa-se em uma área central da cidade de
Iquique. Sendo os acessos diretos pelas seguintes ruas: Pelo
Leste a Av. Salvador Allende Gossens, pelo Norte a rua
Hernán Fuenzalida, pelo Oeste a rua Galvarino e pelo Sul a Av.
Diego Portales.
O tecido viário em torno do loteamento conta com iluminação
pública e pavimentação asfáltica em todo o tecido viário.
Dentro de um raio de 2 Km os moradores têm acesso a
supermercados, banco, escolas, universidades, pontos de
ônibus, farmácias, áreas de lazer, entre outros.
Dentro desta mesma área de abrangência, predominam
edificações residenciais e comerciais.
Figura 1 - Infraestrutura Urbana em um raio de 2 Km – Fonte: https://bityli.com/loR8j Acesso em 07 mar 2021.
1.5 CARACTERIZAÇÃO DO ENTORNO:
https://bityli.com/loR8j
2. OBJETIVOS
2.1 OBJETIVO GERAL 
- Analisar o impacto urbano, o tecido viário em torno do
loteamento a iluminação pública e pavimentação asfáltica
em todo o tecido viário na cidade de Santa Maria – RS,
apontando informações que sirvam de base para diretrizes que
regulem a construção de tais empreendimentos e a criação de
um projeto de residências ou condomínios horizontais
sustentáveis, além disso a valorização da qualidade
arquitetônica dessa produção habitacional que se faz desde da
ótica da relação da unidade com o funcionamento da cidade,
seu uso quanto a coletividade que faz de seus espaços,
demonstrando a importância do arquiteto junto às políticas
públicas, como agente social transformador do espaço e da
vida das pessoas, há ação da e participação da população no
projeto, construção e manutenção da edificação.
2.2 OBJETIVOS 
ESPECÍFICOS
- Conceituar e classificar as residências e
edificações .
- Reunir dados e informações sobre os tipos
de residências, habitação de interesse
social em Santa Maria;
- Comparar dados documentais sobre este
tipo de residência com a situação real
existente no município;
- Analisar as informações obtidas na pesquisa;
3. JUSTIFICATIVA
Nos últimos anos, é notável a preocupação com o desenvolvimento em habitação social e sustentável que representa uma importante e aliás fundamental,
reordenação de prioridades e ênfases na prática do desenvolvimento, não se pode dizer, no entanto, que estas preocupações estiveram inteiramente ausentes
da discussão sobre o desenvolvimento, no campo dos estudos populacionais, estas preocupações exprimiram-se no conceito de capacidade de suporte da
população. Implícita na noção de capacidade de suporte está a idéia que os recursos naturais são limitados e limitantes.
No contexto da preocupação com o desenvolvimento da habitação social e sustentável, vale a pena reexaminar o conceito de capacidade de suporte.
A crise ambiental e territorial, desafia os demógrafos a descobrir esses mecanismos e a elaborar esquemas analíticos que vão além da idéia da pressão
populacional quantitativa sobre os recursos naturais e sobre o estudo do solo. . A comunidade demográfica não encontrou no conceito uma base para sua
análise, rejeitando seu conteúdo ideológico, a idéia de crescimento populacional como o maior fator de pobreza e degradação ambiental deu lugar a uma visão
que incorpora a tecnologia, a distribuição de renda e de recursos . A habitação é um bem de custo elevado e acesso seletivo, excluindo assim os grupos
sociais menos favorecidos economicamente. A garantia de acesso à moradia a parcela da população considerada de baixa renda é indispensável para atender
as necessidades dos grupos sociais mais vulneráveis. Para isso é preciso políticas habitacionais eficazes e contínuas que permitam a inclusão destes
indivíduos na cidade e a sua inserção na sociedade . Portanto, o estudo acerca das questões habitacionais se insere em um contexto contemporâneo e
relevante para a compreensão dos elementos fundamentais para a produção e reprodução do espaço geográfico. Sendo assim, a problemática habitacional
pode ser considerado um dos principais problemas sociais urbanos, sendo tema de diversas discussões e debates. ]
Santa Maria tem mais de 1,2 mil inscritos no cadastro habitacional. O número, no entanto, está desatualizado. Para se ter a real dimensão, seria preciso abrir
cadastro para atualização e novos registros, mas não há prazo para que isso ocorra .Há três anos, o mapeamento era outro bem diferente.
Em 2018, a prefeitura contabilizava6,5 mil pessoas aguardando por uma moradia. Santa Maria tem 1,8 mil unidades habitacionais em quatro residenciais:
Videiras, Zilda Arns, Dom Ivo Lorscheiter e Leonel Brizola - todos pelo Minha Casa Minha Vida.
Há outras 1.009 unidades em quatro loteamentos - Brenner, Cipriano, Lorenzi e Ecologia - que foram construídas pelo município.
CONCEITO
Busca por um loteamento sustentável, com um sistema que promova alterações
conscientes no entorno, de forma a atender as necessidades de edificação, habitação e uso
do homem moderno, preservando o meio ambiente e os recursos naturais, garantindo
qualidade de vida e respeito às leis. Usando meios que promovam a integração com a
sociedade de seu entorno, auxiliando nas demandas e necessidades daquela região.
Obtendo como atrativo formas que potencializam os meios naturais: flora e recurso hídrico
presente na gleba.