18 Etapas de elaboração do projeto arquitetônico

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Etapas de elaboração do projeto 
arquitetônico
APRESENTAÇÃO
O projeto arquitetônico é a ideia e o desenho do novo, a ferramenta de criação do arquiteto. Mas 
lembre-se: essa criação não é livre e passa por muitas etapas que conectam a realidade existente 
com a ideia desenhada, viabilizando sua existência, conectando-a com a técnica e 
regulamentando-a segundo as normas da legislação vigente.
Nesta Unidade de Aprendizagem, você vai estudar a organização das etapas de desenvolvimento 
de projeto, incluindo os estudos preliminares, as reuniões com o cliente, o projeto executivo e a 
compatibilização com outros projetos. Assim, você verá situações reais de projeto e de obra, o 
que lhe dará uma perspectiva da realidade da profissão no contexto local.
Bons estudos.
Ao final desta Unidade de Aprendizagem, você deve apresentar os seguintes aprendizados:
Reconhecer as etapas da elaboração de um projeto arquitetônico.•
Verificar exemplos de organização em etapas aplicadas em projetos arquitetônicos. •
Elaborar um modelo de divisão projetual em etapas de desenvolvimento.•
DESAFIO
A descrição da visão do projeto é uma etapa importante, principalmente para você conseguir 
auxiliar o cliente a visualizar o que está sendo planejado durante a elaboração do projeto 
arquitetônico.
Você trabalha como arquiteto e está construindo uma casa de praia para um casal de amigos. 
Eles adoram a natureza, têm dois filhos pequenos e um cachorro de estimação.
Imagine uma proposta de zoneamento de funções para a área social da casa. Descreva em um 
parágrafo a relação de posicionamento para garagem, cozinha, salas de estar e jantar. A 
legislação local define um recuo de jardim de 3m, e a orientação da fachada principal é nordeste. 
Estabeleça uma relação de posicionamento a partir de uma descrição escrita. Uma boa sugestão 
é descrever um percurso de chegada na casa: o que a pessoa vê, onde ela entra primeiro?
INFOGRÁFICO
A organização em etapas de um projeto arquitetônico permite que o processo de criação e 
execução seja manejado de forma mais controlada, estabelecendo prazos, distribuindo funções 
entre diferentes profissionais dentro de um mesmo escritório ou entre diferentes escritórios 
trabalhando em parceria. 
Confira, no infográfico a seguir, quais são as etapas de criação e implementação de um projeto 
arquitetônico.
CONTEÚDO DO LIVRO
A organização em etapas de um projeto arquitetônico é de extrema importância, afinal, 
possibilita um controle acerca do processo de criação e execução, ao estabelecer prazos e 
distribuir funções entre profissionais. Além disso, também facilita a relação arquiteto-cliente, 
pois estabelece os limites necessários ao trabalho. De um lado, você tem o controle sobre as 
atividades especificadas e seus respectivos valores e, do outro, o cliente tem clareza sobre o que 
esperar e quais os prazos estipulados.
Para saber mais sobre o assunto, leia o capítulo Etapas de elaboração do projeto arquitetônico, 
da obra Introdução ao projeto arquitetônico, que aborda, por meio de exemplos, quais são as 
etapas da elaboração de um projeto arquitetônico, como são aplicadas e como elaborar um 
modelo de divisão projetual.
Boa leitura.
INTRODUÇÃO 
AO PROJETO 
ARQUITETÔNICO
Tiago Giora
Revisão técnica
Carmen Machemer de Vasconcelos Moniz
Mestre em Educação 
Especialista em Tecnologias na Aprendizagem
Especialista em PROEJA
Graduada em Arquitetura e Urbanismo
Catalogação na publicação: Karin Lorien Menoncin CRB – 10/2147
I61 Introdução ao projeto arquitetônico / Cássia Morais Mano... 
[et al.]; [revisão técnica : Carmen M. V. Moniz]. – Porto
Alegre : SAGAH, 2018.
348 p. : il. ; 22,5 cm.
ISBN 978-85-9502-439-7
1. Arquitetura. I. Mano, Cássia Morais. 
CDU 72
NOTA
As Normas ABNT são protegidas pelos direitos autorais por força da 
legislação nacional e dos acordos, convenções e tratados em vigor, não 
podendo ser reproduzidas no todo ou em parte sem a autorização prévia da 
ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas. As Normas ABNT citadas 
nesta obra foram reproduzidas mediante autorização especial da ABNT.
Etapas de elaboração do 
projeto arquitetônico
Objetivos de aprendizagem
Ao final deste texto, você deve apresentar os seguintes aprendizados:
 � Reconhecer as etapas de elaboração de um projeto arquitetônico.
 � Verificar exemplos de organização em etapas aplicadas em projetos 
arquitetônicos.
 � Elaborar um modelo de divisão projetual em etapas de desenvolvimento.
Introdução
O projeto arquitetônico é a ideia e o desenho do novo, do futuro; é a 
criação dos lugares e dos objetos que permeiam a vida humana, a ferra-
menta de criação do arquiteto. Contudo, essa criação não é livre e passa 
por muitas etapas que conectam a realidade com a ideia desenhada, 
viabilizando sua existência e conectando-a com a técnica, sempre visando 
atender às normas da legislação vigente.
Neste capítulo, você vai estudar a organização das etapas de desenvol-
vimento de projeto, incluindo os estudos preliminares, as reuniões com o 
cliente, o projeto executivo e a compatibilização com outros projetos. A 
prática da arquitetura e as situações reais de projeto e de obra visam dar 
ao aluno uma perspectiva da realidade da profissão no contexto local.
Quais são as etapas de elaboração de um 
projeto arquitetônico?
Definição do programa de necessidades do projeto
A definição ocorre a partir da elaboração de entrevistas detalhadas e do levan-
tamento de dados técnicos e pessoais do cliente. No exemplo de um projeto de 
uma residência, devem ser feitas desde perguntas básicas sobre a quantidade 
de dormitórios e banheiros, lista de equipamentos a serem utilizados, exis-
tentes e novos, ar-condicionado, calefação, vagas de garagem, até perguntas 
mais objetivas sobre o tipo de janela, de materiais, quanto se pretende gastar, 
etc. Depois disso, faz-se uma pesquisa de referências para entender do que 
o cliente gosta: casa com telhado, casa com laje, casa contemporânea, tipos 
de acabamentos, etc. É um primeiro passo que diz respeito às definições das 
atividades a serem realizadas no espaço a que se destina o projeto. 
Quanto maior for o número e a especificidade das informações contidas no 
programa, mais rico ele será. Não nos interessa saber apenas que um aparta-
mento precisa de uma cozinha, uma suíte e uma sala de estar; para definir um 
bom programa de necessidades, o arquiteto deve saber sobre os hábitos dos 
moradores: quem cozinha? Onde as pessoas assistem televisão? No quarto ou 
na sala? Costumam fazer refeições na sala, na cozinha ou no balcão?
Não coloque demasiada importância no programa de necessidades para que você não 
acabe reduzindo o ato de projetar lugares ao simples encaixe de funções estabelecidas 
em uma área determinada.
Levantamento/visita ao local
Outra etapa fundamental é a observação direta do terreno ou da preexistência 
onde o projeto será construído. Com essa visita, o arquiteto aprende mais do que 
apenas as medidas de áreas e alturas. Ele avalia o estado de conservação e o estilo 
construtivo da preexistência, atenta para elementos como vegetação, iluminação e 
umidade, estuda os fluxos de pessoas dentro e fora do terreno e projeta as visuais 
que integram perceptivamente o projeto ao entorno urbano, arquitetônico e natural.
Materiais e cores podem ser observados e testados com muito mais pro-
priedade estando no local da obra. Além disso, muitas vezes, a sensação de 
estar no local motiva o arquiteto a desenhar e a tomar decisões que afetarão 
a configuração final do projeto. Nessa etapa, também devem ser verificados 
os tipos de exigências, desenhos e documentos que serão necessários para a 
execução do projeto e para sua aprovação pelos órgãos públicos pertinentes. O 
sucesso e a organização dessa primeira etapa permitem que as etapas seguintes 
fluam com mais eficiência, sem desgastes maiores para as partes envolvidas.
Etapas de elaboração do projeto arquitetônico294
Estudo preliminar
Reunidas todasas informações anteriores, passamos a criar desenhos (ge-
ralmente em CAD), propondo plantas baixas (layouts) com mais de uma 
opção de solução/partido, colocando as medidas básicas e exemplificando 
com referências e croquis. Nessa fase, a maioria dos arquitetos ainda não 
produziria renders, mesmo do tipo simples, desenhado com softwares como 
o SketchUp, pois arquiteto e cliente ainda estariam afinando a compreensão 
acerca dos gostos e ideias de cada um, e uma proposta com aparência mais 
formal e acabada poderia limitar negativamente essa troca de opiniões, além 
de possivelmente constituir desperdício de tempo por parte do arquiteto (é 
um estágio em que há muitas opções para testar). 
Esse é um momento de conversa, explicação e propostas mais informais 
e adaptáveis. Nessa etapa, o arquiteto deve usar sua experiência para tentar 
dissuadir o cliente de possíveis ideias fantasiosas que não tenham potencial de 
aplicação no projeto específico – por exemplo, uma grande ilha na cozinha, 
uma mesa de reuniões para 20 pessoas, cinco suítes. É dever do arquiteto 
propor soluções que atendam ao gosto e às aspirações do cliente de forma 
viável e compatível com as limitações temporais, espaciais e orçamentárias.
Anteprojeto
O anteprojeto contempla apenas a versão final do layout do estudo preliminar 
com aprimoramentos e adequações. Nessa etapa, deve-se apresentar cotas 
de circulação espacial (passagens), cotas dos ambientes, além de representar 
o mobiliário, as paredes, a escada, etc. (Figura 1). Todos esses desenhos já 
devem estar dimensionados dentro das normas, com as medidas reais e as 
especificações adequadas ao uso e à disponibilidade de produtos no mercado 
(p. ex., definir se a cama é queensize, kingsize ou tamanho normal de cama 
de casal; se a mesa de reunião comporta as cadeiras e o número de pessoas 
solicitado pelo cliente). Também é preciso criar perspectivas renderizadas com 
bom nível de detalhe, ilustrando acabamentos, construção do mobiliário sob 
medida, aberturas, telhas, jardim, acessos, etc. Nessa fase, o layout já deve estar 
definido e adequado para submissão aos órgãos públicos, com pré-orçamento 
quando necessário. Assim, algumas definições em altura, materiais e mobili-
ário ainda podem ser ajustadas conforme reuniões feitas durante essa etapa.
295Etapas de elaboração do projeto arquitetônico
Figura 1. Exemplo de layout de espaço interno com cotas 
básicas e desenho de vistas.
Fonte: Adaptadas de Escritório de Arquitetura – projetos (2015, do-
cumento on-line).
Terraço
Terraço
Suíte
Suíte
Cozinha
Banheiro
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Banheiro
Etapas de elaboração do projeto arquitetônico296296
Projeto executivo
Esse é o momento de detalhar tudo: plantas técnicas de todo o projeto arquite-
tônico, cortes, fachadas, muitas plantas baixas, etc. Também é preciso validar 
com o cliente todas as definições finais, como o local onde serão penduradas 
as luminárias, onde ficará o split, como será o acabamento da lareira, porta 
de acesso, pisos, etc. Não é aconselhável que o arquiteto se valha apenas de 
desenho em planta para essas confirmações, e a relação com o cliente deve ser 
à base de muito diálogo, com reuniões presenciais, explicações e bons desenhos 
em perspectiva para facilitar a transmissão das ideias em uma linguagem que 
o cliente compreenda com segurança.
Finalmente, deve-se compatibilizar o projeto arquitetônico com os projetos 
complementares previamente solicitados (PPCI, hidrossanitário, elétrico, 
condicionamento térmico, luminotécnico, etc.).
Considere sempre os seguintes aspectos:
 � A tomada de medidas é fundamental em caso de contratação de levantamento 
planimétrico de um terreno. 
 � No caso de interiores, é preciso levar em conta toda a situação existente, pés direitos, 
pisos, desníveis, pontos elétricos, hidrossanitários, além de ter uma lista padrão de 
tudo que deve ser medido. Devem ser feitas fotos gerais, fotos dos detalhes, das 
esquadrias, do forro, do piso, das vigas, entre outros.
 � Deve-se levar máquina fotográfica ou celular, trena eletrônica, trena normal, papéis, 
planta do local em um tamanho adequado para fazer anotações e, ao mesmo 
tempo, que seja fácil de manusear. Não esqueça também de usar roupas confor-
táveis e capacete.
297Etapas de elaboração do projeto arquitetônico 297
Exemplos de organização em etapas aplicadas 
em projetos arquitetônicos 
A organização em etapas de um projeto arquitetônico permite que o processo 
de criação e execução seja manejado de forma mais controlada, estabelecendo 
prazos, distribuindo funções entre diferentes profissionais dentro de um mesmo 
escritório ou entre diferentes escritórios trabalhando em parceria. Esse tipo 
de organização é de grande valia também no que tange a relação arquiteto/
cliente, estabelecendo limites e conectando as atividades com o contrato de 
serviço estabelecido entre as partes, de modo que o arquiteto tem o controle 
sobre as atividades especificadas e sobre seus respectivos valores, e o cliente 
tem clareza sobre o que esperar e sobre que prazos ele pode cobrar do arquiteto 
e dos fornecedores.
Não menos importante é a organização do projeto arquitetônico em re-
lação aos projetos de compatibilização, que são executados por diferentes 
profissionais – engenheiros, técnicos, outros arquitetos, etc. – e precisam estar 
em sincronia para permitir que a obra avance em bom ritmo, cumprindo os 
prazos determinados em contrato. Falhas nessa organização das etapas, que 
culminam no projeto executivo, acarretam, com frequência, problemas que 
afetarão diretamente o uso do espaço, trazendo aborrecimento e gastos para 
o cliente, além de desperdício de tempo e recursos do arquiteto, que deverá 
se envolver com esse retrabalho. 
Para ilustrar a complexidade do assunto que estamos abordando e marcar 
com mais clareza a necessidade de uma organização padronizada por etapas 
que ajude o arquiteto a equacionar todas as variáveis de projeto, confira a 
seguir uma lista de desenhos e documentos tipicamente apresentados em um 
projeto executivo de interiores, material fundamental para o orçamento e para 
a execução do projeto:
 � planta baixa de layout com especificação do mobiliário;
 � planta de obra (indicar demolições, remoções, etc.);
 � planta de especificação de pisos;
 � planta de forros e cortes;
 � planta de pontos de iluminação;
 � planta de interruptores e circuitos;
 � planta de pontos elétricos (no caso de criação de novos);
 � planta de pontos hidrossanitários (no caso de criação de novos);
 � memorial descritivo listando todos os acabamentos, louças, metais, 
cores de tintas de paredes, etc.
Etapas de elaboração do projeto arquitetônico298
O projeto elétrico serve como exemplo do caráter múltiplo que envolve 
a criação arquitetônica, nesse rico campo de estudos que amarra em um só 
laço algumas das mais fundamentais necessidades humanas: a beleza, análise 
formal envolvendo volume, superfícies, materiais, cores, objetos; o conforto, 
com seus componentes acústicos, luminotécnicos, térmicos; e a funcionalidade, 
permitindo o movimento, o lazer e o trabalho de forma fluida e integrada com 
o contexto espacial circundante.
Projeto e construção
Ao desenhar e submeter um projeto para execução, é necessário que o ar-
quiteto respeite a simbologia consagrada para todos os tipos de instalação, 
representando tomadas, interruptores, dutos, caixas de disjuntores, ralos, 
etc. (Quadro 1). Visto que esses projetos complementares, geralmente, não 
estão no foco central do conhecimento do arquiteto, é imprescindível que o 
desenho seja preciso e claro, dando ao engenheiro e à mão de obra especia-
lizada em cada área as informações corretas, apresentadas com os códigos 
que eles estão acostumados a interpretar. Assim, para facilitar esse processo 
de especificação técnica e desenho, é importante que o arquiteto faça uso de 
uma biblioteca de símbolos (salvos e organizados em blocos do CAD). Quanto 
mais detalhadas forem as especificações de desenhos e orçamentos,menos 
chances de discrepâncias de projeto e custo ao final da obra. 
Multifilar Unifilar Significado
Tomada monofásica na parede, 
h = 1,20 m do piso
Tomada monofásica no piso
Tomada para uso especial CH, TE, 
AQ, etc. com indicação da potência 
(3000W) e o nº do circuito (- 2 -)
Quadro 1. Exemplos de símbolos utilizados em projetos de arquitetura.
(Continua)
299Etapas de elaboração do projeto arquitetônico
Fonte: Adaptada de Cotan - Cotonifício de Andirá S/A (2010, documento on-line).
Quadro 1. Exemplos de símbolos utilizados em projetos de arquitetura.
Multifilar Unifilar Significado
Ponto de luz incandescente no teto, 
com indicação do nº do circuito (- 1 -) 
e o nº e potência das lâmpadas (2 × 
100W) e o ponto de comando (a)
Ponto de luz incandescente 
embutido no teto
Lâmpada de sinalização
Ponto de luz incandescente 
na parede (arandela)
Ponto de luz a vapor de mercúrio
Ponto de luz fluorescente no teto, com 
indicação do nº do circuito (- 2 -), o nº de 
lâmpadas com sua respectiva potência 
(2 × 40W) e o ponto de comando (a)
Ponto de luz fluorescente na parede
Ponto de luz fluorescente embutido no teto
Cigarra ou campainha
Relé fotoelétrico 
(Continuação)
Etapas de elaboração do projeto arquitetônico300
Modelo de divisão projetual em 
etapas de desenvolvimento 
Se por um lado já devemos estar concordando a respeito do nível de comple-
xidade e especificidade envolvido na criação e no desenvolvimento de um 
projeto de arquitetura – desde a contratação, até a construção, passando pela 
expressão da linguagem criativa do arquiteto –, por outro lado, vem a tran-
quilizadora notícia de que muitas fórmulas e modelos já foram estabelecidos 
para auxiliar os arquitetos nessa difícil tarefa. 
Modelo de entrevista
Confira, a seguir, um modelo de entrevista com cliente criado para mapear suas 
ideias, para definir questões importantes relacionadas aos usos e preferências 
pessoais e, assim, orientar os primeiros desenhos que formarão um estudo 
preliminar para projeto ou reforma de interiores residenciais.
Você já é um arquiteto e foi contratado para fazer o projeto de reforma de 
um apartamento. No primeiro contato com o cliente, você já tem as primeiras 
informações sobre o seu perfil: um casal, em torno dos 60 anos; ele é um 
engenheiro aposentado, ela é uma advogada prestes a se aposentar e com 
planos de seguir fazendo consultorias em seu futuro home office. Eles têm 
um filho adulto, casado, que mora em outra cidade, e têm uma neta de 14 
anos. Eles compraram um apartamento usado, com quatro dormitórios, uma 
suíte, e querem renová-lo por completo. Nesse ponto, você já percebe certas 
características da família, e já possui condições para preparar o material e 
iniciar a primeira etapa do projeto: 
Definição do programa de necessidades do projeto/levantamento e visita 
ao local: essas etapas ocorrem praticamente ao mesmo tempo. Em primeiro 
lugar, você deve visitar o novo apartamento e fazer um levantamento de todas 
as suas particularidades e características, por exemplo: medidas, número de 
quartos, banheiros, orientação solar, estado de conservação, o que pode ser 
mantido, o que deve ser removido/renovado, tamanho dos cômodos, qualidade 
das instalações, entre outros (Figura 2). Não se esqueça também de fazer um 
levantamento fotográfico completo que, além de fotos gerais de cada ambiente, 
deve incluir imagens dos forros, pisos, infiltrações, pontos hidrossanitários, 
elétricos, esquadrias, etc. Depois disso, você deve dedicar um tempo para listar 
possíveis perguntas direcionadas a esse cliente específico, que serão somadas 
301Etapas de elaboração do projeto arquitetônico
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Balcão
base no piso
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Balcão
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Lareira
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h em relação 
ao piso = 19 cm
h acima = 130 cm
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90 x 22 x 30
h em relação
ao piso = 195 cm
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Etapas de elaboração do projeto arquitetônico302
à entrevista padrão. Um exemplo de questão específica seria: você já tem 
funções determinadas para os três dormitórios? Nesse caso, você subentende 
que eles ficarão com a suíte e, como não possuem mais familiares que vivem 
com eles, supõe-se que queiram dispor de um quarto de hóspedes, ou de um 
escritório, ou de uma salinha para exercícios, etc., mas isso deve ser validado 
diretamente com o cliente. Outro exemplo seria: na visita ao apartamento, 
você percebeu que todos os banheiros, apesar de estarem em mau estado de 
conservação, possuem metais novos. Então, você pode incluir na entrevista: 
você gostaria de reaproveitar os metais existentes do apartamento (mistura-
dores, registros, torneiras)?
É importante que você nunca faça apenas a entrevista padrão, mas que 
acrescente perguntas adaptadas ao perfil de cada novo cliente.
Depois de receber a entrevista preenchida pelo cliente, leia com atenção, 
faça apontamentos e marque uma reunião com o cliente para discuti-la. Na 
ocasião, você pode levar imagens de referências para discutir sobre o estilo do 
cliente de maneira mais aprofundada. Use, por exemplo, sites como Archdaily 
e Pinterest para sua seleção, bem como revistasespecializadas. 
Modelo de questionário/entrevista com cliente residencial para projetos/
reformas de interiores – deve abordar perguntas sobre estilo e levantar dados 
técnicos:
1. Quais são os seus hobbies?
2. Quais atividades você faz em casa nos momentos de lazer?
3. Quais são as cores que você gostaria de aplicar na decoração?
4. De quais cores você não gosta?
5. No conceito geral do ambiente, você prefere (marcar com X uma ou 
duas opções):
( ) ambiente clean, predominância do branco com algum toque de cor/
acabamentos naturais. 
( ) ambiente colorido e com texturas.
( ) ambiente com uma cor de destaque (p. ex., uma parede de cor intensa).
( ) ambiente em tons pastéis (predominância de tons bege, fendi, nude, 
cinzas).
( ) ambiente com predominância de acabamentos como madeira, pedra, 
tijolos, etc.
( ) nenhuma das alternativas anteriores. Preferia algo…
303Etapas de elaboração do projeto arquitetônico
6. Se fosse classificar sua preferência por estilo, ela seria (marcar com X 
a opção que mais se adequar):
( ) clássica e tradicional.
( ) moderna e colorida.
( ) aconchegante – quero minha casa bonita e confortável. 
( ) clean – branco, linhas limpas, madeira.
( ) internacional – adoro as casas que vejo em filmes americanos ou 
europeus.
( ) industrial – tubulações aparentes, materiais mais crus (tijolo a vista, 
blocos de concreto).
( ) contemporânea e pessoal.
( ) nenhum desses estilos. Seria algo mais....
7. Como você definiria seu estilo (p. ex., clássico, retrô, prático, moderno, 
outro)? Favor explicar a sua escolha:
8. Existe algum móvel especial (com medidas especiais) que já possua e 
que gostaria de utilizar no ambiente? Qual?
9. Tem animais domésticos? Quais?
Ambiente: sala de estar/jantar
1. É necessário prever algum espaço especial na sala para abrigar, por 
exemplo (marcar com X quantas opções forem necessárias e sublinhar 
os itens necessários):
Adega climatizada (quantos vinhos?)
Adega não climatizada (quantos vinhos?)
Lareira (a lenha, a gás ou elétrica)
Home theater, videogame, tela para projetor, etc.?
Bar com banquetas (quantos lugares?)
Churrasqueira
Kit churrasqueira, fogão/forno a lenha e forno de pizza
Outros: 
Etapas de elaboração do projeto arquitetônico304
2. É necessário prever uma área para home office?
3. É necessário prever um canto de leitura que não seja o sofá?
4. Em dia de jantar ou festa, quantas pessoas pretende receber?
5. A mesa deve ter quantos lugares?
6. A TV deve estar no jantar ou no estar ou nos dois ambientes? Qual é 
o tamanho da TV?
7. E quanto ao sofá, quantos lugares deve ter? Ele precisa ser retrátil? 
Cozinha/lavanderia
1. Qual é a sua intenção de uso da cozinha? (Marcar com X quantas 
opções forem necessárias.)
Pouco uso (fazer apenas lanches e poucas refeições, sem fritura)
Uso intenso (fazer as refeições diariamente)
Cozinhar com os amigos ou com a família
Sentar e fazer as refeições do dia a dia
Outras atividades:
2. A pia deve ser simples, dupla ou com acessórios especiais?
3. Qual é a sua intenção de uso da lavanderia? (Marcar com X quantas 
opções forem necessárias.)
Pouco uso (utilizo, no máximo, uma vez por semana)
Praticamente não utilizo o tanque
Seco as roupas na secadora, raramente utilizo o varal
Utilizo pouco o varal (semanalmente, poderia ser de desmontar)
Uso intenso (diariamente)
Outras atividades:
4. O tanque deve ser convencional de louça ou embutido no tampo?
305Etapas de elaboração do projeto arquitetônico
5. É necessário prever espaço na cozinha/lavanderia para, por exemplo 
(marcar com X quantas opções forem necessárias):
Cristaleira/despenseiro
Porta-detergente embutido no tampo
Vassoura/tábua de passar/varal portátil
Água mineral de 10 ou 20L
Vasos para horta natural
Outros: 
6. Quais são os eletrodomésticos/equipamentos que pretende ter? 
Item Marca e modelo/tamanho 
Geladeira
Freezer
Forno elétrico De embutir?
Forno a gás De embutir?
Fogão
Cooktop
Coifa/depurador
Micro-ondas De embutir?
Churrasqueira
Forno de pizza
Lava-louça De embutir?
Lava-roupa
Secadora
Adega na cozinha Climatizada? Quantos vinhos?
Outros:
7. Você gosta de ter tecnologia na cozinha (p. ex., portas com sensor, 
iluminação e ferragens especiais)?
Etapas de elaboração do projeto arquitetônico306
8. É necessário prever uma TV na cozinha?
9. A mesa deve ter quantos lugares?
10. Você gosta de cozinha tipo ilha para pia ou fogão?
11. Você gosta de cozinha integrada com a sala?
12. Gostaria de incluir algum outro comentário?
Home office 
1. Gostaria de um ambiente de home office? Se a resposta é sim, responda 
às perguntas a seguir.
2. Qual é a sua intenção de uso desse ambiente? (Marcar com X quantas 
opções forem necessárias.)
Home office
Quarto de hóspedes 
Armário para roupas de cama 
Sala de música
Outras atividades:
3. É necessário prever algum espaço especial na sala para abrigar, por 
exemplo (marcar com X quantas opções forem necessárias e descrever/
sublinhar o item):
Instrumentos musicais
Coleções (objetos, livros, quadros, etc.)
Home theater, videogame, tela para projetor, etc.?
Computador (notebook ou desktop), impressora, scanner, telefone, etc.). 
Quantos?
Outros: 
4. É necessário prever um canto de leitura?
5. A bancada deve ter quantos lugares?
6. É preciso prever um sofá? Com quantos lugares? Ele precisa ser retrátil? 
Em caso de sofá-cama, deve ser para casal?
7. Gostaria de incluir algum outro comentário?
307Etapas de elaboração do projeto arquitetônico
Dormitórios 
1. Que tamanho de cama pretende colocar em cada dormitório?
Solteiro padrão
Casal (1,38 m × 1,88 m)
Queen (1,58 m × 1,98 m)
King (1,93 m × 2,03 m)
2. Você gostaria de ter um closet?
3. Você precisa de TV? Qual deve ser o tamanho?
4. Gostaria de incluir algum outro comentário?
Banheiros
1. Existe algo especial que você gostaria de ter nos banheiros? (Marcar 
com X quantas opções forem necessárias.)
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Banheira
Bidê
Ducha higiênica
Duas cubas
Chuveiro de teto
Tulha de roupas 
embutida no armário
Aquecedor de toalha
Piso aquecido
Espaço e iluminação 
para maquiagem
Puff ou poltrona
TV
Som
Outros
Etapas de elaboração do projeto arquitetônico308
2. Você gostaria que o banheiro tivesse alguma integração visual com 
o quarto (vidro fixo, por exemplo)? Gostaria de incluir algum outro 
comentário?
O nível de detalhe das perguntas contidas nesse questionário deve expressar 
para o aluno o quão vantajoso é para o arquiteto conhecer bem o seu cliente. 
Somente a partir de uma compreensão detalhada, o arquiteto poderá atender 
adequadamente aos desejos do cliente, além de preservar para si a oportuni-
dade de usar sua experiência e seu senso estético para propor soluções que 
complementem ou que realizem da forma mais bela e funcional o programa 
de necessidades estabelecido com o cliente em conversas e entrevistas.
Estudo preliminar
Nessa etapa, você vai aplicar todos os seus conhecimentos adquiridos nas 
entrevistas com o cliente e nas visitas ao local. Você também vai testar a 
viabilidade das solicitações feitas pelo cliente, por exemplo: criar um closet 
dentro da suíte e acomodar uma cama king de modo que tudo fique muito 
espaçoso. Outro exemplo: o cliente quer criar uma ilha na cozinha, mas você 
percebe, ao visitar o local, que o espaço não é adequado para isso, portanto, 
você pode desenvolver croquis ou plantas em CAD demonstrando ao cliente 
as dificuldades de acomodar esse tipo de solução. No caso de um apartamento 
inteiro, você deve explorar diferentes soluções de layouts, assim como no 
projeto de uma casa. Nessa etapa, seriam importantes diferentes layouts e 
estudos de volumetria. 
Anteprojeto
Nessa etapa, você validará o layout final após toda a troca de informações 
ocorrida com o cliente na fase anterior. Aqui, você também apresenta propostas 
e soluções para mobiliário e acabamentos, sempre trabalhando em cima do 
layout aprovado. O layout já é definitivo, e o que você está discutindo como cliente nesse momento são o projeto de mobiliário e as especificações de 
materiais/produtos que deverão ser detalhadas na etapa posterior – projeto 
executivo (Figuras 3 e 4).
309Etapas de elaboração do projeto arquitetônico
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Etapas de elaboração do projeto arquitetônico312
Figura 4. e) Atelier.
Área: 6,43 m²
PD: 2,68 m
Escala: 1:25
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87
128
83
30
Nova tomada elétrica 4 x 4 quádrupla,
sendo 3 x 110V e 1 x 220V/20A
para máquina de costura
Deslocar tomada existente
e transformar em tomada
elétrica 4 x 4 quádrupla
Deslocar
tomada
existente
26
8
30
Novo ponto de luz a ser instalado
nesta parede para luminária de sobrepor
14
2
Nova tomada
elétrica 4 x 2
dupla
30
LEGENDA:
Pontos elétricos existentes
Pontos elétricos novos
Pontos elétricos a deslocar ou eliminar
Figura 4. f) Sala.
Área: 38 m²
PD: 2,57 m
Escala: 1:25
Nova tomada 4 x 2 dupla
Deixar fiação solta para
a marcenaria instalar
na estante
Nova tomada
elétrica 4 x 2 simples
Nova tomada
elétrica 4 x 4 quádrupla
Nova tomada
elétrica 4 x 2 dupla
Novo ponto
4 x 2 tv a cabo
Novo ponto
4 x 2 telefone
Novo ponto
4 x 2 antena
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80
90
100
110
123
145
60
80
Eliminar
Deslocar pontos
existentes para 
nova posição
25
7
Novo ponto 4 x 2 internet
Nova tomada elétrica
4 x 2 simples
58
28
38
LEGENDA:
Pontos 
elétricos 
novos
Pontos 
elétricos 
a deslocar 
ou eliminar
313Etapas de elaboração do projeto arquitetônico
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315Etapas de elaboração do projeto arquitetônico
Exemplo de imagens em 3D para essa etapa 
Imagens em 3D ajudam o cliente a definir materiais, móveis e acabamentos, 
e devem ser feitas para todos os ambientes do projeto. Elas podem ser rende-
rizadas ou não, mas tente sempre reproduzir fielmente os produtos sugeridos/
escolhidos. Repare, nas imagens a seguir, que os pisos, forros e demais aca-
bamentos já representam produtos em linha no mercado (Figuras 5, 6 e 7).
Figura 5. Sala.
Figura 6. Cozinha.
Etapas de elaboração do projeto arquitetônico316
Figura 7. Dormitório suíte.
Projeto executivo
Nessa etapa, após a aprovação dos materiais e acabamentos, serão detalhados 
todos os desenhos necessários para o orçamento e execução da obra. Apesar da 
lista padrão, os desenhos devem ser bem detalhados e adequados às demandas 
específicas de cada projeto. No caso dos clientes do exemplo anterior, se 
você comparar a planta existente com a planta de layout, verá que ocorreram 
pequenas alterações de estrutura, que estão representadas na Planta de De-
molir x Construir. Essa planta equivale à Planta de Obra, e ali também estão 
especificadas remoções e alterações a serem feitas no apartamento existente. 
Outra particularidade desse projeto é que os clientes optaram por usar cores 
ou revestimentos diferentes em cada cômodo. Dessa maneira, foi criada uma 
planta (Planta de Especificações e Revestimentos de Paredes), na qual estão 
indicados e descritos fabricantes, modelos e linhas.
Repare também que o layout permanece o mesmo apresentado na fase 
Anteprojeto, visto que foi construído durante o Estudo Preliminar. Além 
disso, é importante apresentar uma planta do apartamento existente, para 
que prestadores de serviço, fornecedores e equipe de projetos complemen-
tares possam identificar o que será novo, o que será modificado e o que será 
reaproveitado e/ou renovado.
317Etapas de elaboração do projeto arquitetônico
Finalmente, as legendas das pranchas produzidas nessa etapa devem de-
terminar e quantificar todos os itens a serem comprados, como pisos, roda-
pés, luminárias, louças, metais, etc. Lembre-se de que o Projeto Executivo é 
utilizado para orçamento de custos e para execução da obra.
Em um projeto de arquitetura comercial, o levantamento métrico e fotográfico deve 
fornecer elementos ao arquiteto para averiguar de que maneira o padrão de identidade 
visual da loja será implantado. Os estudos preliminares propõem diferentes soluções de 
layout, reposicionando expositores, balcão, caixa e provadores. O anteprojeto apresenta 
as soluções consolidadas de layout e fachada, e um projeto executivo com muitos 
detalhes construtivos orienta os trabalhos de marcenaria, gesso, colocação de piso e 
luminárias. A instalação de expositores e aplicação dos elementos de comunicação 
visual precede o trabalho de revisão e ajustes antes da exposição das mercadorias e 
inauguração da loja.
1. Em que fase de projeto é 
adequado criar uma perspectiva 
com ambientação, aplicação 
de materiais, luz, sombra e 
elementos fotografados?
a) Estudo preliminar.
b) Anteprojeto.
c) Levantamento.
d) Projeto executivo.
e) Projetos complementares.
2. Você está reformando o interior de 
uma sala de estar. Assinale a lista 
completa de projetos para emitir 
na etapa de projeto executivo.
a) Estudos preliminares, 
levantamento e cortes.
b) Levantamento, plantas baixas 
e detalhes construtivos.
c) Levantamento, planta 
baixa mobiliada, planta 
demolir/construir, planta 
acabamentos, planta forro, 
planta interruptores e circuitos, 
planta pontos elétricos, planta 
pontos hidrossanitários.
d) Perspectiva cônica, planta 
baixa mobiliada, planta 
demolir/construir, planta 
acabamentos, planta forro, 
Etapas de elaboração do projeto arquitetônico318
planta interruptores e circuitos, 
planta pontos elétricos, planta 
pontos hidrossanitários.
e) Levantamento, três opções de 
layout, planta baixa mobiliada, 
planta demolir/construir, planta 
acabamentos, planta forro, 
planta interruptores e circuitos, 
planta pontos elétricos, planta 
pontos hidrossanitários.
3. Que tipo de dados o arquiteto 
busca coletar no levantamento?
a) Medidas, estado de 
conservação, visuais, orientação 
solar e declividades.
b) Medidas, estado de conservação, 
visuais, orientação solar 
e definições de estrutura 
e materialidade.
c) Forma e volumetria do 
terreno e da pré-existência.
d) Visuais, usos e fluxos no espaço.
e) Medidas, usos, qualidade do 
terreno e disponibilidade 
orçamentária.
4. O que é um programa 
de necessidades?
a) Uma entrevista em que o cliente 
expõe seus desejos em relação à 
forma e aos materiais do projeto.
b) Um documento com os 
requerimentos legais 
passíveis de serem entregues 
aos órgãos públicos.
c) Um estudo das normas e 
da legislação vigente que 
regem os usos do solo.
d) Um desenho contendo 
as definições de função 
de um projeto.
e) Um conjunto de definições 
sobre as funções do projeto 
criado a partir de entrevista 
com o cliente, levando em 
conta a legislação vigente.
5. Em que estágio do projeto o 
arquiteto deve criar a forma e pensar 
nas sensações suscitadas pelo 
espaço que ele deseja construir?
a) As decisões formais devem 
ser tomadas juntamente 
com o cliente no estágio 
de estudos preliminares.
b) Ao final do processo, depois de 
compatibilizados os projetos 
técnicos, o arquiteto tem mais 
liberdade para a criação formal.
c) A forma vem dos primeiros 
esboços perspectivos e, 
posteriormente, vai sendo 
adaptada pelas restrições 
técnicas e orçamentárias.
d) Idealmente, a criação e as 
decisões a respeito da forma 
e das sensações devem 
permear todo o processo de 
projeto, desde os primeiros 
estudos, até as decisões 
finais sobre acabamentos.
e) A criação da forma é uma 
etapa específica de projeto, 
anterior ao projeto executivo.
319Etapas de elaboração do projeto arquitetônico
COTAN - COTONIFÍCIO DE ANDIRÁ S/A. Apostila de eletricidade predial. Andirá: [s.n.], 
2010. Disponível em: <http://www.ebah.com.br/content/ABAAAejIIAA/eletricidade-predial?part=3>. Acesso em: 21 maio 2018.
ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA - PROJETOS. Edificare Construções, São Paulo, 2015. 
Disponível em: <http://www.edificareconstrucoes.com.br/projetos/>. Acesso em: 
21 maio 2018.
Leituras recomendadas
COUTINHO, E. O espaço da arquitetura. São Paulo: Perspectiva, 1977.
NEUFERT, E. A arte de projetar em arquitetura. 18. ed. São Paulo: Gustavo Gili, 2013.
Etapas de elaboração do projeto arquitetônico320
Encerra aqui o trecho do livro disponibilizado para 
esta Unidade de Aprendizagem. Na Biblioteca Virtual 
da Instituição, você encontra a obra na íntegra.
DICA DO PROFESSOR
Como você pode ver, a organização em etapas de um projeto arquitetônico estabelece prazos e 
distribui funções entre os diferentes profissionais que fazem parte do projeto. Mas para que o 
trabalho flua da melhor forma, você deve estar atento ao modo como o cliente compreende essas 
etapas. Confira a Dica a seguir, que trata dessa relação arquiteto-cliente e de como lidar com os 
limites durante o processo de trabalho.
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EXERCÍCIOS
1) Em que fase de projeto é adequado criar uma perspectiva com ambientação, 
aplicação de materiais, luz, sombra e elementos fotografados? 
A) Estudo preliminar
B) Anteprojeto
C) Levantamento
D) Projeto executivo
E) Projetos complementares
2) Você está reformando o interior de uma sala de estar. Assinale a lista completa de 
projetos para emitir na etapa de projeto executivo.
A) Estudos preliminares, levantamento e cortes.
B) Levantamento, plantas baixas e detalhes construtivos. 
C) Levantamento, planta baixa mobiliada, planta demolir/construir, planta acabamentos, 
planta forro, planta interruptores e circuitos, planta pontos elétricos, planta pontos 
hidrossanitários.
D) Perspectiva cônica, planta baixa mobiliada, planta demolir/construir, planta acabamentos, 
planta forro, planta interruptores e circuitos, planta pontos elétricos, planta pontos hidro.
E) Levantamento, três opções de layout, planta baixa mobiliada, planta demolir/construir, 
planta acabamentos, planta forro, planta interruptores e circuitos, planta pontos elétricos, 
planta pontos hidro.
3) Que tipos de dados o arquiteto busca coletar no levantamento?
A) Medidas, estado de conservação, visuais, orientação solar e declividades.
B) Medidas, estado de conservação, visuais, orientação solar e definições de estrutura e 
materialidade.
C) Forma e volumetria do terreno e da pré-existência.
D) Visuais usos e fluxos no espaço.
E) Medidas, usos, qualidade do terreno e disponibilidade orçamentária.
4) O que é um programa de necessidades?
A) Uma entrevista onde o cliente expõe seus desejos com relação à forma e aos materiais do 
projeto.
B) Um documento com os requerimentos legais passíveis de serem entregues aos órgãos 
públicos.
C) Um estudo das normas e da legislação vigente que regem os usos do solo.
D) Um desenho contendo as definições de função de um projeto.
E) Um conjunto de definições sobre as funções do projeto criado a partir de entrevista com o 
cliente, levando em conta a legislação vigente.
5) Em que estágio do projeto o arquiteto deve criar a forma e pensar nas sensações 
suscitadas pelo espaço que ele deseja construir?
A) As decisões formais devem ser tomadas juntamente com o cliente no estágio de estudos 
preliminares.
B) Ao final do processo, depois de compatibilizados os projetos técnicos, o arquiteto tem 
mais liberdade para a criação formal.
C) A forma vem dos primeiros esboços perspectivos e, posteriormente, vai sendo adaptada 
pelas restrições técnicas e orçamentárias.
D) Idealmente, a criação e as decisões a respeito da forma e das sensações devem permear 
todo o processo de projeto, desde os primeiros estudos até as decisões finais sobre 
acabamentos.
E) A criação da forma é uma etapa específica de projeto, anterior ao projeto executivo.
NA PRÁTICA
Você precisa familiarizar-se o máximo possível com as necessidades e os gostos do cliente. Para 
cada tipo de projeto, deve haver um questionário - formalizado ou não - que pode ser usado para 
que você e o cliente tomem consciência de suas expectativas com relação a um grande número 
de definições e detalhes do projeto.
Lembre-se de que essa entrevista, assim como o contrato de trabalho e as atas de reunião, são 
documentos importantes que balizam essa relação tão próxima entre a pessoa que cria e a que 
usa o projeto.
Tendo em mãos os dados fornecidos pelo cliente, do terreno, do clima, da legislação, domercado 
da construção, então, você começa a desenvolver uma ideia que parte de um conjunto de 
intenções - formais, funcionais, contextuais, sociais - e caminha para se tornar lugar, avançando 
por meio de desenhos e documentos que amarram todas as pessoas e etapas envolvidas.
O arquivo a seguir traz um exemplo de como são aplicadas as etapas em um projeto 
arquitetônico. Confira.
SAIBA MAIS
Para ampliar o seu conhecimento a respeito desse assunto, veja abaixo as sugestões do 
professor:
Arquitetura contemporânea
O artigo “A Forma segue a Ficção: a Arquitetura Contemporânea como Cenografia” aborda as 
relações formais na arquitetura contemporânea. O texto leva a uma reflexão crítica sobre os 
conceitos estéticos e simbólicos que estão por detrás das práticas de projeto em áreas 
comerciais.
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Projeto executivo
Saiba mais sobre o projeto executivo no contexto das obras públicas no Brasil.
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Arquiteto e cliente: como ter uma boa relação?
Assista ao vídeo do CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo), que aborda a relação entre 
arquiteto e cliente, por meio do depoimento de arquitetos brasileiros.
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